《东营房地产市场快报(2021年06月)》
24页1、东营房地产市场快报 (2021年06月) 目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场宅地市场商办市场 排行榜热门地块 房产市场 市场成交排行榜 房地产政策 房地产政策 东营市2021年1-6月政策法规 政策类型发布时间限制区域政策概述 - 土地市场 整体市场|成交结构 东营市土地成交结构走势(按规划建面) 2021年1-6月,东营市以工业用地成交为主,占比66.5%,其次,住宅用地成交占比28.2%。2021年6月,东营市以住宅用地成交为主,占比 40.4%,比去年同期上升0.3个百分点。 整体市场|成交结构 东营市土地成交情况(按规划建面) 2021年1-6月,东营市共成交各类用地85宗,共计522.84万,同比增长38.34%。其中,成交住宅用地19宗,共计150.53万,同比增长 51.98%;商办用地9宗,共计17.67万,同比增长30.75%。2021年6月,东营市累计成交各类用地14宗,共计53.34万,环比增长26.98% ,同比增长35.71%。其中,成交住宅用地3宗,共计21.61万,环比减少47.93%,同比增长34.17%;商办用地4宗,共计12.77万,同
2、比 增长135.49%。 土地类别 2021年6月2021年1-6月 宗数规划建面(万)环比(%)同比(%)宗数规划建面(万)同比(%) 整体用地1453.3426.9835.7185522.8438.34 住宅用地321.61-47.9334.1719150.5351.98 商办用地412.77-135.49917.6730.75 工业用地718.953690.576.6557354.6333.64 整体市场|推出结构 东营市土地推出情况(按规划建面) 2021年1-6月,东营市共推出各类用地109宗,共计579.98万,同比增长3.92%。其中,推出住宅用地22宗,共计162.19万,同比增长 21.4%;商办用地10宗,共计18.52万,同比减少40.69%。2021年6月,东营市累计推出各类用地29宗,共计74.92万,环比增长4.31% ,同比减少23.23%。其中,推出住宅用地4宗,共计30.79万,环比减少30.02%,同比增长232.14%;商办用地1宗,共计0.84万,环比 减少93.4%,同比减少91.14%。 土地类别 2021年6月2021年1-6月 宗数规划建
3、面(万)环比(%)同比(%)宗数规划建面(万)同比(%) 整体用地2974.924.31-23.23109579.983.92 住宅用地430.79-30.02232.1422162.1921.40 商办用地10.84-93.40-91.141018.52-40.69 工业用地2443.29187.47-45.0677399.271.53 整体市场|供求分析 东营市土地供求价走势 2021年1-6月,东营市共推出土地规划建面597.88万,成交533.06万,成交楼面均价664元/。2021年6月,共推出土地规划建面 76.25万,成交53.49万,成交楼面均价564元/。 万元/ 整体市场|土地出让金 东营市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,东营市成交土地出让金达35.41亿元,平均溢价率为18.7%。2021年6月东营市土地出让金为3.02亿元,同比下降18.9%,溢 价率为0.3%,较去年同期降低3.9个百分点。 亿元% 宅地市场|供求分析 东营市土地供求价走势 2021年1-6月,东营市共推出土地规划建面162.19万,成交150.53万,成交楼面均价1673元/。2
4、021年6月,共推出土地规划建面 30.79万,成交21.61万,成交楼面均价680元/。 万元/ 宅地市场|土地出让金 东营市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,东营市成交土地出让金达25.18亿元,平均溢价率为28.5%。2021年6月东营市土地出让金为1.47亿元,同比下降26.7%,溢 价率为0.0%,较去年同期降低8.1个百分点。 亿元% 商办市场|供求分析 东营市土地供求价走势 2021年1-6月,东营市共推出土地规划建面18.52万,成交17.67万,成交楼面均价994元/。2021年6月,共推出土地规划建面0.84万 ,成交12.77万,成交楼面均价441元/。 万元/ 商办市场|土地出让金 东营市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,东营市成交土地出让金达1.76亿元,平均溢价率为0.5%。2021年6月东营市土地出让金为0.56亿元,同比下降49.7%,溢价 率为1.4%。 亿元% 排行榜|企业排行 2021年6月东营市品牌企业拿地面积排行 排名企业名称 拿地宗数 (宗) 拿地面积 (万) 拿地金额 (亿元) 楼面均价 (元/) 2021年6月东营市品
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