《池州房地产市场快报(2021年06月)》
31页1、池州房地产市场快报( 2021年06月) 目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场宅地市场商办市场 排行榜热门地块 房产市场 市场供应市场供求市场成交 市场库存排行榜 房地产政策 房地产政策 池州市2021年1-6月政策法规 政策类型发布时间限制区域政策概述 - 土地市场 整体市场|成交结构 池州市土地成交结构走势(按规划建面) 2021年1-6月,池州市以工业用地成交为主,占比78.2%,其次,住宅用地成交占比13.6%。2021年6月,池州市以工业用地成交为主,占比 92.3%,比去年同期下降0.5个百分点。 整体市场|成交结构 池州市土地成交情况(按规划建面) 2021年1-6月,池州市共成交各类用地41宗,共计191.5万,同比增长4.95%。其中,成交住宅用地5宗,共计27.79万,同比减少 51.81%;商办用地7宗,共计4.26万,同比减少69.06%。2021年6月,池州市累计成交各类用地5宗,共计14.63万,环比减少72.34%, 同比减少71.46%。其中,成交商办用地1宗,共计0.6万,同比减少73.84%。 土地类别 2021年6月2021年1-6月
2、宗数规划建面(万)环比(%)同比(%)宗数规划建面(万)同比(%) 整体用地514.63-72.34-71.4641191.504.95 住宅用地-527.79-51.81 商办用地10.60-73.8474.26-69.06 工业用地414.03-73.49-52.7129159.4543.62 整体市场|推出结构 池州市土地推出情况(按规划建面) 2021年1-6月,池州市共推出各类用地50宗,共计230.35万,同比增长14.85%。其中,推出住宅用地8宗,共计62.19万,同比增长 19.83%;商办用地10宗,共计4.45万,同比减少80.8%。2021年6月,池州市累计推出各类用地10宗,共计48.23万,环比增长9.92%, 同比减少36.1%。其中,推出住宅用地2宗,共计28.52万,同比增长47.81%;商办用地2宗,共计0.1万,环比减少83.55%,同比减少 93.05%。 土地类别 2021年6月2021年1-6月 宗数规划建面(万)环比(%)同比(%)宗数规划建面(万)同比(%) 整体用地1048.239.92-36.1050230.3514.85 住宅用地2
3、28.52-47.81862.1919.83 商办用地20.10-83.55-93.05104.45-80.80 工业用地619.62-54.68-64.1832163.7130.44 整体市场|供求分析 池州市土地供求价走势 2021年1-6月,池州市共推出土地规划建面243.56万,成交203.91万,成交楼面均价496元/。2021年6月,共推出土地规划建面 48.79万,成交15.19万,成交楼面均价178元/。 万元/ 整体市场|土地出让金 池州市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,池州市成交土地出让金达10.11亿元,平均溢价率为24.6%。2021年6月池州市土地出让金为0.27亿元,同比下降93.7%,溢 价率为0.2%。 亿元% 宅地市场|供求分析 池州市土地供求价走势 2021年1-6月,池州市共推出土地规划建面62.19万,成交27.79万,成交楼面均价2404元/。2021年6月,共推出土地规划建面28.52 万,无成交土地。 万元/ 宅地市场|土地出让金 池州市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,池州市成交土地出让金达6.68亿元,平均溢价率为
4、38.9%。2021年6月池州市无成交土地。 亿元% 商办市场|供求分析 池州市土地供求价走势 2021年1-6月,池州市共推出土地规划建面4.45万,成交4.26万,成交楼面均价490元/。2021年6月,共推出土地规划建面0.10万 ,成交0.60万,成交楼面均价220元/。 万元/ 商办市场|土地出让金 池州市土地出让金&溢价率走势 2021年1-6月,池州市成交土地出让金达0.21亿元,平均溢价率为2.1%。2021年6月池州市土地出让金为0.01亿元,同比下降94.6%,溢价 率为2.3%。 亿元% 排行榜|企业排行 2021年6月池州市品牌企业拿地面积排行 排名企业名称 拿地宗数 (宗) 拿地面积 (万) 拿地金额 (亿元) 楼面均价 (元/) 2021年6月池州市品牌企业拿地金额排行 排名企业名称 拿地宗数 (宗) 拿地面积 (万) 拿地金额 (亿元) 楼面均价 (元/) 排行榜|地块排行 2021年6月池州市成交地块排行(按成交楼面价) 排名地块编号区县成交时间用地性质 规划建面 (万) 成交楼面价 (元/) 溢价率 (%) 拿地企业 1石2021-2号石台县2021-
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