土地大连理工大学21秋《管理学》在线作业二满分答案24
13页1、土地大连理工大学21秋管理学在线作业二满分答案1. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案:B2. 下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案:ABD3. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分,是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案:C4. 一般情况下,采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价,但国家一般情况下,采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价,但国家级重点工程除外。( )参考答案:错解析: 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价,是城市房地产管理法的规定。5. 土地所有权可以根据自己的意志和利益,把土地占有权从土地所有权中分离出来,由非土地所有者享有,这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案:T6. 生产过程中破坏的国家不征用的土地,土地
2、损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。( )A.正确B.错误参考答案:A7. 税收的特点:是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力,依靠法律强制手段,对一部分社会产品进行分配,无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有( )。A.强制性B.无偿性C.固定性D.自愿性参考答案:ABC8. 生建建设的核心是造地。( )A.正确B.错误参考答案:A9. 土地金融的主要特点有( )A.债权可靠安全B.贷款偿还期长,利息率低C.一般要实行债券化D.债券人可以提前要求债务人偿还债务参考答案:ABC10. 经复垦可以恢复原用途,但国家建设不需要的,由国家征用。( )A.正确B.错误参考答案:B11. 土地利用分类的原则:( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案:ABCE12. 煤矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性。( )A.正确B.错误参考答案:B13. 复垦土地农业商品率是反映农业社会效益及经济效益的一项指标。( )A.正确B.错误参考答案:A14. 社会主义城市地租的特点:城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所
3、有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强,地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案:A15. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案:A16. 新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴中央财政,70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案:T17. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案:D18. 确定土地产权的法律手段是( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案:B19. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案:B20. 根据第二次全国土地调查技术规程,城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案:A21. 剥离是第二采取开采。( )A.正确B.错误参考答案:B22. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案:ABDE
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