单位工程施工组织设计王志强,101631,10163...
9页1、单位工程施工组织设计实例 某公司综合办公楼施工组织设计一、工程概况本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑,位于市府所在地。东临将解放路西遥市检查院,南对科协办公楼,北楼法院院。(一) 工程设计情况本工程由主楼和辅房两部分组成该工程为底层框架,上部四层为砖混房屋,平面形状呈一字形,建筑物宽为12.5m,长为43.2m,层高为:5层,底层4.2m,其余各层高3m,房屋总高度为16.8m。,基础为钢筋混凝土独立基础,底标高为-2.5m,并设有截面为500mm 600mm地梁,地梁顶标高为-0.16m,进深梁截面尺寸为850 mm400mm,首层顶板为现浇,板厚150mm;上部每层设有钢筋混凝土圈梁和抗震构造柱,板为预制空心板,楼梯为现浇楼梯。建筑面积为2916m2,投资约500多万元。坐北朝南,南侧有突出的门厅;东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房,与主楼垂直衔接;主楼地下室是人防、500t水池和机房;广场地下是地下车库;北面是消防通道;南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内外高差0.6m。楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构,柱网分7.2m5.4m、7.2m5.7m两种;
2、800、1100、1200大孔径钻孔灌注桩基础,混凝土强度等级C25;地下室底板厚600mm,外围墙厚400mm,外围框架墙用混凝土小型砌块填充,内框架墙用轻质泰柏板分隔;楼、层面板除现浇混凝土外,其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板。辅房采用500水泥搅拌桩复合地基,与楼衔接处设宽50mm沉降缝。设备情况:给排水、消防、电气均按二类层建筑设计,水源采用了市政和省府行政二路供水,二个消防给水系统,楼采用顶喷、侧喷和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统;双向电源供电,配变电所设在楼底层;冷暖两用中央空调;接地、防雷利用基础主筋并与楼接地系统融为一体。室外管线:水源从东北和西南角,分别从市政给水管和市府行政供水管接入,同雨水管一样绕建筑四周埋设。污水管经化粪池沿北侧东西向敷设。雨水、污水均在东北角引入市政管道网。(二) 工程特点 (1)本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料,装饰上粗犷、大方和细腻相结合,手法恰到好处,表现了不同的质感和风韵。(2)地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质黏土层,且下卧持力层较深;基坑的支护处于淤泥质黏土层中,这将使基坑支护的难度和费用增加,加上
3、地下室的占地面积大范围广,导致施工场地狭窄,难以展开施工。(3)主要实物量;钻孔灌注桩2521m,水泥搅拌桩192m,围护设施250延米,防水混凝土1928 m,现浇混凝土3662 m,屋面1706m,叠合板12164 m,门窗1571 m,填充墙10259 m,吊顶3018 m,楼地面2916m2。(三) 施工条件分析 1、施工工期目标 合同工期580天,比国家定额工期(900天),提前35.6%交付使用。 2、施工质量目标确保市级优质工程,争创优质工程。3、施工力量及施工机械配置本工程属省重点工程,它的外形及内部结构复杂、技术要求高、工期紧。因此如何使人、材、机在时间空间上得到合理安排,以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务是这个工程施工的难点,为此采取以下措施:(1)公司成立重点工程领导小组,由分公司经理任组长,每星期开一次生产调度会,及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。(2)实行项目法施工,从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。1) 项目管理班子主要成员名单见表96。2) 劳动力配置祥见劳动力计划表见表98。分公司保证基本人员100人,各个技术岗位关
4、键班组均派本公司人员负责,其余劳动力缺口,从海南和福建调集,劳务合同已经签订。3) 做好施工准备以早日开工。二、施工方案(一) 总体安排本工程是一项综合性强、功能多,建筑装饰和设备安装要求较高,按一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时,我们调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子,周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工,安排好各专业工种的配合和交叉流水作业;同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人,发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神;公司优先调赔施工机械器具,积极引进新技术、新装备和新工艺,以满足施工需要。(二)施工顺序本工程施工场地狭窄,地基上还残留着老基础及其他障碍物,因此应及时清除,并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施,积极拓宽工作面,以减少窝工和返工损失,从而加快工程进度缩短工期。1、 施工阶段的划分工程分为基础、主体、装修、设备安装和调试工程四个阶段。2、 施工段的划分基础、主体主楼工程分两段施工,辅房单列不分段。(三)主要项目施工顺序、方法及措施 1、钻孔灌注桩本工程地下水位高,地下水位2.0m左右。地表以下除2m左右的填土和12m的粉质黏
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