北京市外来人口房屋租赁合同模板3篇最新篇
17页1、北京市外来人口房屋租赁合同模板3篇北京市外来人口房屋租赁合同模板 3篇北京市外来人口房屋租赁合同模板一立约人:出租人: 爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损 坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方 或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿。,建筑面积方米。 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费 用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返 还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,甲方承担,乙方承担:水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税 费卫生费上网费车位费室内设施维修费 费用。第1页共16页本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后,租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整,其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %,即人民币 元整作为佣金,支付方式:现金转帐支票银行汇款。第七条 房屋维护及维修 甲方应保
2、证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 ?租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和安全的状态:1. 对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租 赁期限;因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第九条 合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1. 迟延交付房屋达 日的 ;交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 ;3. 不
3、承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的 ;4. 。_乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1. 不按照约定支付租金达 日的;欠缴各项费用达 元的 ;3. 擅自改变房屋用途的 ;4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 ;5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的;利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的;7. 擅自将房屋转租给第三人的 ;8.其他法定的合同解除情形第十条 违约责任 甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形之 一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应 提前 日通知对方,并按月租金的 %支付违约金,甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方 应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标_ 准支付违约金。第十一条 合同争议
4、的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决 ; 协商不成的,依 法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,租赁代理机构一份, 执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章: 承租人签章:租赁代理机构签章: 国籍:委托代理人 : 委托代理人 :联系方式:联系方式:经纪执业人员签字:资格注册证书编号:年月日 年月日附件一:来京人员信息登记表附件二:房屋交割清单北京市外来人口房屋租赁合同模板三合同编号:出租方:承租方:居间方:不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自 愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于 的_房屋及其附属设施在 良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为 平方米。三、租赁期限租赁期限自 年月日起至 年月日止,为
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