北京市外来人口房屋租赁合同模板3篇最新篇
北京市外来人口房屋租赁合同模板3篇北京市外来人口房屋租赁合同模板 3篇北京市外来人口房屋租赁合同模板一立约人：出租人： 爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损 坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方 或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。，建筑面积方米。 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费 用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返 还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，甲方承担，乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税 费卫生费上网费车位费室内设施维修费 费用。第1页共16页本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后，租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整作为佣金，支付方式：现金转帐支票银行汇款。第七条 房屋维护及维修 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 ?租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和安全的状态：1. 对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限;因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第九条 合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1. 迟延交付房屋达 日的 ;交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 ;3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 ;4. 。_乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1. 不按照约定支付租金达 日的;欠缴各项费用达 元的 ;3. 擅自改变房屋用途的 ;4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 ;5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的;利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的;7. 擅自将房屋转租给第三人的 ;8.其他法定的合同解除情形第十条 违约责任 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形之 一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应 提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方 应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标_ 准支付违约金。第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章： 承租人签章：租赁代理机构签章： 国籍：委托代理人 ： 委托代理人 ：联系方式：联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年月日 年月日附件一：来京人员信息登记表附件二：房屋交割清单北京市外来人口房屋租赁合同模板三合同编号：出租方：承租方：居间方：不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自 愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于 的_房屋及其附属设施在 良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为 平方米。三、租赁期限租赁期限自 年月日起至 年月日止，为期 _年，甲方应于 年月日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1. 数额：双方商定租金为每月 元整。乙方以 形式支付给甲方。租金按月为壹期支付 ;第一期租金于 年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住 ; 甲方收到租金后予书面签收。3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的 %支付滞 纳金; 如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违 约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、押金1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方同意于 年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并 付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它 相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款 通知后十日内补足。4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应 立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1. 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到 损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该 损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并 要求退还押金。3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发 生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事 件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者 能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应 负赔偿责任。4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续 致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承 担该合同相关的所有税费。七、乙方义务1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添 置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使 用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿 责任。4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性 质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施 因此受损，乙方应承担全部责任。5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业 费 宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方 ; 任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签字后立即生效 ;未经双方同意，不得任意终 止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合 同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约 金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商 ; 协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律 效力。本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份。3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定。甲方：证件号码：电话：第 # 页 共 16 页代理人：日期：乙方：证件号码：电话：代理人：日期：居间方：证件号码：电话：经纪人：日期：附送:北京市家政服务合同范本北京市家政服务合同范本根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益 保护法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公 平、诚实信用的基础上就家政服务的相关事宜协商订立本合同。第一条家政服务内容乙方应选派家政服务员 ，为甲方提供下列第 服务。1. 一般家务；孕、产妇护理；3. 婴、幼儿护理；4. 老人护理；5. 家庭护理病人；医院护理病人；7.。第二条 乙方家政服务员应满足的条件性别：学历：籍贯：年龄：第11页共16页 级别：乙方家政服务员应具备的技能或达到的要求：。 第三条 服务场所：第四条 服务期限：年月日至年月日。第五条 试用期及服务费用1. 乙方家政服务员上岗试用期为 个工作日，试用期服务费元人民币日。在试用期内，乙方家政服务员达 不到约定技能等要求或符合其他调换条件的，乙方应在甲方提出调换 要求后 3 日内予以调换，调换后试用期重新计算 ; 甲方应按乙方家政服 务员的实际试用时间支付试用期服务费。试用期满后，甲方应按以下标准支付服务费： 乙方家政服务员工资 元人民币月和家政公司管理费元人民币月，共计 元人民币月。支付期限：按 月 季 半年 年向乙方支付，具体时间为支付方式：现金 转账 支票 。3. 签约时一方向另一方支付保证金的，合同终止后，保证金在扣 除其因违约所应承担的责任金额后，余额应如数退还。第六条 甲方权利义务1. 甲方权利： 甲方有权合理选定、要求调换乙方家政服务员。 甲方对乙方家政服务员健康情况有异议的，有权要求重新体检。如体检合格，体检费用由甲方承担 ; 如体检不合格，体检费用由乙方承 担。甲方有权拒绝乙方家政服务员在服务场所内从事与家政服务无关 的活动，具体要求事项由甲方与乙方家政服务员另行约定。甲方有权向乙方追究因乙方家政服务员故意或重大过失而给甲方 造成的损失。有下列情形之一的，甲方有权要求调换家政服务员或解除合同： 乙方家政服务员有违法行为的 ; 乙方家政服务员患有恶性传染病的
