物业保洁常用清洁剂.pdf

物业保洁常用清洁剂一、常用卫生清洁剂概述（一）清洁剂多数以表面活性剂为主要原料，添加各种辅助剂制成， 表面活性剂含有亲水和亲油两种性质兼备的物质，通过与污垢结合，降低污垢与物体的粘附力，从而使污垢易去除二）清洁剂与污渍的作用受多方面的影响1、时间时间越长，清洁剂与污物结合越彻底，越易清洁；2、浓度浓度越高，清洁剂与污垢结合越多，越易清洁；3、温度一般情况下，温度越高，清洁剂与污垢的结合效果会成倍增加，但有一些清洁剂的温度有限制，即超过60 摄氏度，清洁剂结构被破坏，清洁效果反而下降三） 清洁剂种类很多，不同清洁剂，性质不同，用途也不同，使用得当，才能取得预期效果，使用不当，可能会损坏建筑装饰材料，造成不良后果四） 一般清洁剂可分为酸性、碱性、中性1、酸性清洁剂 酸具有一定的杀菌除臭功能, 且能中和尿碱等顽渍斑垢 , 所以酸性清洁剂主要用途是用于卫生间的清洁若使用不当， 将会造成物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施2、碱性清洁剂 不仅含有纯碱 ( 碳酸钠 ), 还含有大量的其他化合物 , 对于清除一些油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果若使用不当， 将会造成物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施。

3、中性清洁剂 中性清洁剂配方温和, 不腐蚀和损伤任何物品, 对被清洗物起到清洁和保护作用, 其主要功能是除污保洁二、常用清洁剂分类介绍（一）酸性清洁剂专门清除卫生间的洁具，瓷砖、地砖等表面的水锈污垢，先将表面的沙尘污迹清除，混合好酸性清洁剂涂于清洗面上，等数分钟后再以工具刷洗，最后以清水冲洗干净，通常情况下按1：10－15 比例兑水1、强力洁瓷灵它是一种极具腐蚀性的强酸性清洁剂，能腐蚀水泥渍、 水垢、污渍，强力洁瓷灵对物件表面有腐蚀作用，适用于建筑装修后粗糙石材表面清洁、或初始清洁，使用不当会损坏建筑装修材料，使用时须极为谨慎，如果使用该清洁剂主管应控制好2、 洁瓷灵它是一种石类除污垢清洁剂，适用于清洗石类， 瓷片表面污垢，酸性虽然比强力洁瓷灵弱一点，但也有一定的腐蚀作用，使用要谨慎3、洁厕剂（洁瓷精）（1） 洗手间清洁常用的药剂，具有除污、 除臭、杀菌作用2） 用法：用清水把需清洁表面冲湿，将适当稀释后的本品涂于表面上，用尼龙擦洗擦，然后清水冲洗3） 注意事项：使用洁瓷精前，不能将洁瓷精放于洗手盆云石台面上， 因洁瓷精是酸性药水， 如果不小心把洁瓷精漏在云石地面及台面上，它会腐蚀云石，使其失去光泽。

4、 105 石水（1） 是一种进口石材类清洁剂，内含臭之素成分，是较理想的石类初始环境卫生维护剂2） 一般大理石、云石、花岗石表层有污渍，黄渍等，用药水抹在表层，并盖上毛巾，一段时间后，石类的污渍、黄渍被分解，并被药水吸出石面3） 注意事项：此药水是酸性药水， 在石类表层不应太多，时间太长容易对石类表层有影响5、 盐酸（1） 它是强酸性清洁剂，对水泥有强渗透腐蚀能力，适用于粗糙石类初始清洁， 有较强的腐蚀性， 使用不当会造成建筑装修材料损坏， 使用时要戴胶手套， 主管应对该种清洁剂进行适当控制2）注意事项：所有强腐蚀性清洁剂，如烧碱、强力洁瓷灵、除锈剂、盐酸等，使用前应首先在物体表面洒上清水，再使用稀释至一定比例的清洁剂，为了安全起见， 使用强腐蚀性清洁剂时，最好先进行小范围试用，观察其效果后，再决定是否大范围使用，使用时，要套上胶皮手套，水鞋等6、 除锈剂它是一种酸性清洁剂，除锈迹、油渍力强，对金属、石质、有腐蚀作用，使用时要谨慎7、漂白水用于去污漂白，如毛巾、拖布用后变色，可用漂白水泡2 小时左右即可 注意：本品漂白力很强， 存放及使用时需注意材质8、消洗灵（1） 用于消毒洗涤、去污漂白，如餐具、茶具的洗涤，按1:100 稀释液浸泡 10—30 分钟后擦洗冲净即可，对、饮水机的消毒去污， 按 1:200 比例稀释即可 ; 对大小便池的消毒去污,按 1:50 的比例即可。

2） 注意事项：使用本品时，根据不同环境及污染程度可适当增加或减少本品用量和浸泡时间温水洗涤效果更佳， 本品漂白力很强，对易褪色物品，禁用本品在洗涤白色毛巾时，可在洗衣粉中按1:3 的比例加入本品，可提高洗涤的去污漂白作用9、百洁粉（弱酸）（1） 用于除油、去污 ( 垢) 、增白、清擦、洗刷，本品可擦洗抽风扇，水磨地面，浴缸，铝制品表面油污，锈迹的清除，各种卫生间陶瓷的去污2） 使用方法：用湿布只需沾上几克本品直接擦拭即可（3） 注意事项：本品严禁用来擦洗镜面不锈钢、抛光地面以及光材质较软、 无纹路的物品 ; 在擦拭时， 必须顺着纹路擦拭二）碱性清洁剂1、洗洁精（餐洗净） ：洗洁精是使用最广泛的弱碱性清洁剂，普通洗洁精适用于任何环境下除污，使用时，要按不同需要加水稀释（20－40）倍，在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精，稍待片刻， 再用湿布或海棉擦净对于某些物体，用洗洁精溶液擦拭后，要用清水清洗，防止残留的洗洁精破坏物品，洗洁精是略带碱性，PH值 8 左右2、全能清洁剂（多功能清洁剂）：属弱碱性，本品是一种碱性除污去油剂，可去除一般地板、玻璃及家具的污渍，以1：10－20 比例兑水，用刷洗方法清洗，然后抹干。

3、 玻璃水：它是专门用于清洗玻璃和瓷片，能除去玻璃表面上的污渍，清洗后可免用清水冲洗，令玻璃明亮，对清除一般污迹、油污、烟迹、油墨等尤为见效，使用时按1：30 比例兑水清洗玻璃和瓷片4、烧碱（强碱）：化学名氢氧化纳，属于强力去污、去油清洁剂，特别适用于除生活油污，烧碱具有强腐蚀性，使用时要戴胶手套，使用时先溶解，并稀释到一定浓度，在稀释时，要戴口罩5、绿水或绿翡翠（强碱） ：它是一种去污力较强洗涤剂，适用于洗涤顽固污渍或污垢，对蜡有溶解作用，使用时要用水稀释，主要用于铝合板的清洗6、除油剂（强碱） ：是一种专门清除油污的清洁剂，使用时要用水稀释7、香口胶去渍剂：专门去香口胶污渍， 将去渍水喷在地毡上， 过二、三分钟后，待香口胶的粘性消失后，用衣刷刷地毡，用干布擦净三）中性清洁剂1、 酒精：用于办公室、电脑的消毒，可用于伤口止血、消毒注意：本品不能服用，如不慎溅入眼内，用大量清水冲洗本品应置于阴凉、通风、干燥处，未用完时请密封保存2、空气清新剂（1） 用于卫生间、会议室等，本品具有大自然花草香，可令环境芬芳清雅2） 用法：将瓶体摇动片刻， 垂直按下喷嘴向空气中喷洒，勿倒转瓶体喷洒3） 注意事项：①、本品属压力包装，切勿毁坏或焚烧，使用时避免接近火源，存放在 50℃以下阴凉处；②、办公室内未经业主同意，一般不使用；③、其他场所视情况而定，但在任何情况下，切忌不能喷洒在他人身上。

3、卫生球（1） 用于卫生间小便池内，它有出臭消毒的作用，一个小便池放两个且颜色不同的卫生球2） 注意事项：不能给小孩玩，不能吞食4、洁而亮（1） 是强力除污液， 在其特别配方中含有一种温和的擦磨料，能将物品表面洗得清洁又光亮2） 用法：例如搪瓷、陶瓷、墙身不锈钢线条、地脚线、亚光不锈钢可加水按1—10 稀释后摇匀即可配合白布使用3） 注意事项：用前摇匀瓶内药水；每次用后盖好瓶盖，如不慎溅入眼内；立即用大量请水冲洗；必须顺着纹路擦拭5、碧丽珠 : 主要用于清除各种木质家具、皮革、大理石等物体表面污渍和灰尘，它含较多的硅油和浓缩乳蜡，使用方便，具有去污除尘、上蜡等功能四）有机溶剂1、天拿水（橡胶水） ，稀料（1） 是一极强的带异味的化学清洁剂，主要用于洗抹金属或玻璃面油漆及胶渍例如：门把手、门胶、门窗边的油漆，是高度易燃液体， 必须小心使用， 切勿用在任何塑料及橡胶质物体：如墙纸、墙身、木门油漆、胶贴等2） 本品专门消除擦洗机、吸水机、自动洗地机等机械操作中产生的各种泡沫2、 静电除尘液（1） 静电吸尘剂利用静电具有吸附灰尘和沙粒的作用，增强尘推吸尘去污能力， 能有效地避免在做地面推尘清洁时灰尘沙粒飞扬，提高工作效率。

2） 用法：将本品均匀喷洒到干净尘推底部（水性静电吸尘剂打上要 3—4 小时；油性清洁剂需停留约8 小时以上）然后使用3） 注意事项：①本品不能吞食，不让非专业人员使用，喷洒不能过多②不能喷洒在玻璃或塑料制品上，以免增加工作难度五）其它1、家具保养蜡（1） 用于各种木质、塑料、皮革表面，适用于家具的日常护理2） 使用方法：用前请务必摇匀，喷射时直立瓶体，距物体表面约 15cm垂直喷洒，再用干净软布擦拭，擦拭均匀直到物体全部吸收；（3） 注意事项：①不要靠近发热体，火花、明火和静电放电源，避免阳光直射，不要在温度超过50℃以上的环境中存放②避免接触眼睛、面部或吸入喷雾，如有不慎，立即使用大量清水冲洗或就医③不宜用于地板，容易滑到④不需要天天使用， 如红木家具出现痕迹，可喷少量保养蜡清洁保养，其他情况下可一周一次或一月一次；如皮制品，可一月一次2、消泡剂（1） 用于快速消除清洗地毯或地板时清洁产品所产生的泡沫无腐蚀性、无损机器表面2） 用法：将本品加入污水箱中，通常情况下，每10 升的污水中加入本品10 克，也可在抽吸前将把本品喷入吸水管内或污水箱内，如果泡沫过多，也可将本品直接喷洒于泡沫上。

3） 注意事项：如不慎溅入眼内，立即用大量请水冲洗；皮肤接触后，用肥皂和大量清水冲洗3、不锈钢洁亮剂（1） 用于各种不锈钢、铝质材料，金属装饰品2） 用法：先将本品摇匀，离清洁表面约15 ㎡处喷洒，后用海绵、白布擦拭，直至完全吸收为止3） 注意事项：擦拭要均匀，顺着纹路擦拭切勿与眼睛接触，不要刺破瓶身或存储在高于49℃的环境中4、浴厕清洁剂：（1）用于浴厕内硬质表面的清洁和消毒：瓷砖、陶瓷、便池、浴缸、淋浴房等2） 用法：将本品按1—5 比例稀释，将本品稀释均匀后喷洒或擦拭于待清洁表面，然后用刷子或抹布等擦拭即可，无须用水漂洗 . 另还可用来清洗不锈钢上的污渍（按1—10 比例稀释即可） 3） 注意事项：如不慎溅入眼内，立即用大量请水冲洗皮肤接触后，用肥皂和大量清水冲洗5、 快速起蜡水（1） 本产品可快速彻底去除硬质地面上的蜡层，包括陈年旧蜡和因经常性抛光而硬化的蜡面其特殊配方可保证便于漂洗，不易残留，无刺激性气味，低泡沫可用于大理石、花岗石等硬质地面及PVC等弹性地面的除蜡， 也可用于地面污迹严重的地方的除污但不可用于木质地板2） 用法：按 1：5 配比，建议使用温水，可提高除污效率。

3） 操作步骤：①把将配比好的起蜡水均匀涂于地面，保证其全部湿润；②待起蜡水停留5 分钟左右，勿使其干；③使用单擦机配合恰当起蜡垫除蜡，边角处可用百洁布配合清洁剂去除残蜡；④使用吸水机吸去地面污液；⑤使用清水漂洗地面，彻底去除残留蜡、起蜡水和污物4） 注意事项：建议使用时保持环境通风，避免眼睛和皮肤接触，避免吸入其蒸汽，不用时保持容器密封6、 蜡水（1） 金属连锁性蜡，可提供具高亮度及坚韧耐用蜡面适用于 PVC 、橡胶等弹性地面及大理石等各种石材地面2） 用法：①使用起蜡水和恰当起蜡垫去除原有蜡层，并用清水清洗干净；如初始清洁后打蜡, 必须先清洁干净需打蜡物体②待地面彻底干燥后， 用干净蜡拖将稀释后的蜡水均匀涂抹于地板上，等待约30 分钟蜡层彻底干透后再上第二层，根据需要可上三到五层勿将用剩的蜡倒回原容器再次使用；③日常保养可使用尘推或润拖配合中性清洁剂进行拖地、推尘3） 注意事项：如不慎溅入眼内，立即用清水冲洗并寻医护在良好通风环境使用，不用时请将容器封好7、 多功能清洁剂（1） 本品可用于以下硬质表面：地面、墙面、工作台面、桌面、家具、卫生洁具以及其他由金属、瓷砖、玻璃、塑料和不锈钢制成的硬质表面。

它含多种高性能活性物，配方强力，可迅速、有效地清洁各种污垢和油渍，对皮肤温和，不损伤物品2） 用法：将本品按1：50—80 比例稀释使用，可配拖把进行表面清洁，还可机洗地面及刮洗玻璃8、 润肤洗手液：本品气味芬芳、 色泽怡人， 不伤皮肤， 无须加水， 。