某公司职工公寓管理办法.doc

公司职 工 公 寓 管 理 办 法第 一 章 总 则第一条 为规范职工公寓管理，切实做好职工住宿服务保障工作，营造幸福、和谐、健康、人文的居住环境，制定本办法第二条 本 办 法 适 用 于 在 职 工 公 寓 住 宿 的 所 有 员 工 第三条 市 公 司 综 合 部 是 职 工 公 寓 管 理 部 门 第 二 章 入 住 范 围 及 房 间 定 员 、 物 品 配 置 标 准第四条 入住职工公寓须同时满足以下条件：（一）公司在册员工（含上市员工和社聘制员工）；（二）在市公司或市区三个分公司工作（含借调人员）；（三）本人及直系亲属在**城区（***）范围内无住房四）未婚或已婚但配偶不在德州城区工作的特殊情况由总经理审批后办理第五条 职工公寓内每 2 人一间标准房，每人 1 个床位住宿人员必须服从公寓管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定标准住满 2 人已住房间全部住满后，宿舍管理人员才可安排新的房间，对不服从安排者，取消住宿资格第六条 职工公寓每间房间配标准单人床 2 张，标准床垫 2 个，床头柜 1 个，衣橱 1 个，电视机 1 台，电热水器 1 台，空调 1 台，学习桌 2 张。

每个房间配笤帚、簸箕、拖把各 1 个，除簸箕外，笤帚、拖把以 1 年为周期，按以旧换新方式领用，公寓管理员有权根据上述物品的使用程度给以延期更换第 三 章 日 常 管 理第七条 职工公寓由市公司综合部后勤物业管理中心具体负责，实行公寓化管理模式 第八条 入住手续：符合入住条件的员工，由本人写出书面申请，经本部门领导签署意见（市区 3 个分公司由经理签署），报人力资源部审查合格后，报综合部审批，通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理入住手续（详见流程表）特殊情况由总经理审批后予以办理退宿手续：由本人写出书面申请，经本部门领导签署意见（市区 3 个分公司由经理签署），报综合部审批，通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理退宿手续（详见流程表）第九条 收费管理：公物押金：在办理入住手续时，每人收取公物押金 200元，在办理退宿手续时凭收据返还住宿费：本着关怀员工的原则，职工公寓免收住宿费电费：为倡导节俭，杜绝浪费，职工公寓收取电费，单价按照居民用电价格，采用充值卡的形式，每月第一个周一（遇节假日顺延至第二个周一）晚上 18:30—20:00，在职工公寓110 房间统一交费充值 第十条 职工公寓的水、电、暖、房屋、设施等正常维修，由职工填写维修单提交给综合部物业后勤管理中心，由市公司综合部牵头负责办理。

第十一条 职工公寓的卫生管理及床上用品的清洗住宿职工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，垃圾袋装定时放于指定地点，严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等，禁止在公寓内生火炒菜、做饭泔水桶、走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由综合部物业后勤管理中心负责安排人员清理个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责日常被褥叠放要整齐，物品无乱搭乱挂现象，室内卫生清洁，无杂物第十二条 宿舍内严禁私扯乱接，严禁使用大功率电器、设备，一经发现按规定予以没收并给予适当处罚第十三条 职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位，禁止停放自行车、堆放杂物，公寓内严禁存放易燃易爆物品，否则，公寓管理人员有权予以清除损坏公寓内公共物品，按价赔偿第十四条 凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事，严禁未经许可容留外来人员住宿；严禁酗酒、打架斗殴、吵架，禁止赌博，吸毒，传播淫秽等不良行为发生第十五条 职工公寓门卫安全管理由市公司综合部负责，房间内安全由住寓人员个人负责，离开房间，应关闭水龙头，切断电源，随手关门上锁 第十六条 住宿人员应按员工手册规定规范约束个人行为，违反本办法，由市公司综合部视情节，予以批评教育、按规定索赔损失。

发现酗酒闹事、打架斗殴、吵架、赌博，吸毒，传播淫秽等问题，交市公司综合部安全管理办公室处理，情节严重的交由司法机关处理第 四 章 考 核 管 理第十七条 考核管理规定：一、损坏公寓内公共物品，照价赔偿，分不清责任人的，由宿舍内的人员共同承担物品单价如下：……二、在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰，向窗外乱扔东西等，每发现一次罚款 50 元三、在宿舍内生火炒菜、做饭、污染环境每发现一次罚款 100 元四、住宿人员须节约用水，违者每发现一次罚款 50 元五、宿舍内私扯乱接，使用大功率电器、设备，每发现一次罚款 100 元六、职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位停放摩托车、自行车，每发现一次罚款 50 元七、公寓内存放易燃易爆物品，每发现一次罚款 500 元，情节严重的交由司法机关处理八、未经许可容留外来人员住宿；酗酒、打架斗殴、吵架，不按时作息，影响团结和他人休息的，每发现一次罚款 200元因打架斗殴对他人造成伤害的，由事故责任人赔偿受害人的一切损失九、常住人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，处以 500-1000 元不等罚款，触犯刑律的移交司法机关处理并予以除名。

第 五 章 安 全 检 查第十八条 公司成立宿舍管理检查委员会，定期或不定期对宿舍进行检查、通报第十九条 公司宿舍管理检查委员会由相关部门负责人、职工代表组成第二十条 有关考核罚款由被处罚人在接通知后 3 日内，自觉缴至综合部后勤物业管理中心逾期不缴者，由综合部后勤物业管理中心汇总交至人力资源部，双倍从其工资中扣除第 六 章 附 则第二十一条 本办法由市公司综合部负责解释 第二十二条 本办法自下发之日起施行附件：入住办理流程图、退宿办理流程图入住办理流程图未通过员工提出住宿申请 《员工公寓入住申请》表所属部门负责人审核《员工入住登记表》《入住承诺书》通过综合部审批后勤物业管理中心收取押金，办理住宿登记手续员工凭手续由公寓管理员安排入住通过人力资源部审核通过退宿办理流程图未通过员工提出退宿申请 《退宿申请审批表》部门负责人意见《退宿寝室检查表》通过公寓管理员检查寝室通过综合部意见通过后勤物业管理中心办理手续、退费。