便民平价超市投资预算.doc

附件一、便民平价超市投资预算拟在A区已建配套适当商业位置开设便民平价超市，建筑面积约1500m2初期预计投资123万，建设面积800 m2，后期根据A区入住情况，灵活调整，逐步加大经营规模，满足A区群众基本需求1.1 超市说明1、经营内容：日常百货、快消食品、生鲜时蔬、粮油散货 2、覆盖范围：光辉社区、健康花城、光辉村、曹家营村、小营村等3、经营地点：光辉A社区适当商业位置（800 m2）1.2投资预算（不含房租）项目名称数量金额（元）备注店铺装修800m2300000监控32个点60000网络高清，存储30天，无死角全覆盖硬件设备142550收银硬（软）系统、货架、电脑等 策划费30000聘请专业公司策划人力成本12个月382800全店19人运营费用12个月57000水电费、办公耗材、商品损耗税费12个月6000预估流动资金250000首次铺货费50000、年周转资金200000合 计（元）12283501.3 盈利分析（1）毛利率：快消类商品靠销量保持利润；粮油类属于低毛利但关乎民生；蔬菜水果自营可保持一定毛利；生活用品毛利较高，汉中中型超市整体毛利率在15%-20%。

生鲜肉类因存在卫生安检及进货渠道的问题不建议自营2）损益平衡点：损益平衡点（销售额/天）=月费用÷30天÷毛利率 （15%）37150÷30÷15% ＝8255.56元（每天销售8255.56元才能保证收支平衡）  （3）投资回报：按A区1500户，每日客单量500人，客单均价20元 计日销售额：500 X 20＝10000元月毛利润：10000 X 15% X 30＝45000元年净利润：（45000－37150）X 12＝94200元 第 1 页 共 1 页。