物业外包合同范本
10页1、编号:_物业外包合同范本甲方:_乙方:_ 签订日期:_年_月_日第 1 页 共 1 页物业外包合同范本(2)乙方派驻到甲方的保安人员发生增减变化,应对人员名单进行变更。(3)法律、法规规定的其他情况。5、本合同订立时所依据的法律法规发生重大变化,导致合同的内容无法履行,本合同应予终止。6、经甲乙双方协商一致,本合同可以终止执行。7、本合同期满xx日前,甲乙双方应就本合同是否终止或重新签订进行协商,并按协商结果办理终止或重新签订合同手续。8、在合同有效期内单方提出终止合同的,须向对方支付两个月的服务费用作为违约赔偿金。八、违约责任本合同履行期间,因乙方或乙方派驻的保安人员的过错或违反本合同的约定,给甲方造成经济损失的,甲方有权追究乙方及其保安人员的责任,乙方对其保安人员给甲方造成的经济损失承担相应的连带责任。九、其他1、乙方承诺乙方的相关资质均符合国家的法律法规及行业的相关规定,因乙方资质原因造成的法律及经济责任,由乙方全权承担,包括相关费用。2、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,经双方盖章签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_
2、月_日 _年_月_日物业外包合同范文2 甲方:乙方:甲、乙双方就甲方所管理的 小区保洁服务外包事宜进行友好协商,双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款:一、保洁范围: 小区内公共区域及楼道、沿街商铺、地下车库保洁卫生等项目区域服务二、保洁费用:甲方以包工包料形式(包括保洁工具、用品等)将以上 项目小区保洁卫生保洁人员 名 工作交于乙方负责,费用为 元/月,乙方凭有效发票每月xx日前报甲方,每月xx日前结算上个月保洁人员服务费用。三、委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。四、保洁工作要求及标准:1. 对垃圾桶实施维护保洁,垃圾收集点周围地面无散落垃圾。2. 每天上、下午清扫、收集垃圾道内生活垃圾各1-2次(待定)。3. 小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天保持清洁,按服务标准频次清扫,其余时间巡回保洁。4. 公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆保持清洁,每周湿擦不少于1-3次;5. 宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁1-2次;6. 配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁1次;7. 每周至少1-2次打涝水景漂浮杂物,配合工程人员更换水池水体,保持水体清洁。8. 每月配合
3、工程人员对户外共用雨、污水管道疏通检查,发现堵塞及时清掏;9. 每日不定时进行巡回保洁,及时清除楼道内小广告,保证小区内环境干净整洁。五、双方权利与义务1、甲方的权利与义务1)甲方无偿提供给乙方保洁所需用水、用电;2)甲方无偿为乙方提供办公场所;3)甲方应协助乙方制止人为破坏行为;4)甲方有权对乙方保洁工作进行监督、指导、检查、验收;5)如遇特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况),需提前通知乙方安排人员进行保洁工作;6)经甲方多次发出整改通知,仍未达到约定的保洁标准或违反乙方权利义务的,给予经济处罚或甲方有权单方面终止合同并不承担任何赔偿责任。2、乙方权利与义务:1)乙方人员应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理。2)乙方应按规定范围内合理安全使用水、用电;乙方工作时,尽可能不影响业主休息3)乙方不得在工作期间拾拣废品或将废品存放在影响业主日常生活的地方。4)乙方对甲方验收不合格之处,乙方应及时限期进行整改;5)乙方在用水用电管理方面,承诺采取措施以尽可能节约以维护甲方权益,日常工作做到工完场清,文明作业。6)乙方需按照国家和福建省关于灵活从业人员的规定,自行办理社
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