租赁合同终止协议、通用合同解除终止合同协议书（提前解除或终止）、合同解除协议
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1、租赁合同终止协议要点：甲方（出租方）与乙方（承租方）确认解除或终止房屋租赁及退房等事宜。甲方（出租方）姓名：身份证号码：乙方（承租方）姓名：身份证号码：本合同各方经平等自愿协商，就租赁合同终止事宜，签订本合同以共同遵守。1.原合同情况1.1.甲乙双方年 月 日签订了编号为 的租赁合同及其配套文件）（以下称“原合同”）。1.2.根据原合同，乙方承租位于请填充的房屋（以下简称“房屋”）。1.3.根据原合同，租赁期限为：自 年 月 日起（含当日）至 年 月 日（含当日）止。2.原合同解除或终止安排2.1.原合同于年 月 日（下称“终止日”）终止。2.2.终止原因为合同正常到期终止。2.3.剩余租金处理：乙方已经缴纳租金至年月日；甲方应退还元。2.4.租赁押金处理：乙方缴纳的租赁合同履约保证金人民币（大写） 元（￥ 元），甲方应予退还。2.5.如根据上述约定甲方需退还押金、租金，甲方应在乙方退房后3个工作日内支付。2.6.乙方指定收款账号：户名：账号：开户行：3.相关安排3.1.乙方应于合同终止日前完成退房事宜。3.2.退房后乙方遗留在房屋内的相关设备和物品，均视为无偿归甲方所有或甲方有权按废
2、弃物处理。3.3.乙方退房时，若甲方发现该房屋或装修、设备和设施被损坏或遗失的，甲方有权要求乙方赔偿。甲方亦可自行维修或委托第三方处理，并要求乙方支付费用。3.4.乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按原租金标准的200%向甲方支付房屋占用费。4.违约责任4.1.本合同约定的付款方逾期未足额付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5（万分之五）向收款方支付违约金，同时仍应履行付款义务。5.附则5.1.本协议生效且双方履行完毕本协议项下各自义务后，双方不得再因原合同的签订和履行向另一方主张任何权利、索赔。5.2.本协议一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.3.本协议经双方签名或盖章后生效。签订时间： 年 月 日甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：通用合同解除终止合同协议书（提前解除或终止）合同解除协议要点：甲乙双方解除或终止原来签署的合同（无论何种合同），并约定款项支付、退回、善后事宜。甲方：统一社会信用代码：住所：联系人：联系方式：乙方：统一社会信用代码：住所：联系人：联系方式：甲乙双方经平等自愿协商，就原合同解除事宜签订本协议以共同遵守。一、原合同情况1.双方于 年 月 日签
3、订了“ ” （下称原合同）；2.截至本协议签署之日，原合同的履行情况如下： 。二、双方同意1.双方于 年 月 日解除原合同；2. 年 月 日前， 方向 方支付下列款项： 。3. 年 月 日前， 方向 方归还下列物品与材料： 。4.其它善后事宜处理： 。三、违约责任1.付款方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5（万分之五）向收款方支付违约金，同时仍应履行付款义务。2. 方逾期交付 的，每逾期一天，应向对方支付违约金人民币（大写）元（￥元）。3.任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。四、双方确认双方在此确认：除本协议明确约定的以外，任何一方都不再因为原合同的履行和解除向对方要求其它报酬、费用、赔偿、违约金或补偿。五、附则1.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签署后生效。 签署时间： 年 月 日 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）：合同解除协议甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定，经平等协商一致，达成如下条款，共同遵守执行：第一条【合同解除】鉴于 的原因： （一）甲乙双方一致同意解除 年 月 日在 签订的合同编号为： 的 （以下简称“ 合同”）。（二）甲乙双方均未履行上述 合同中的权利和义务，故自协议解除之日起，双方确定上述 自始未发生法律效力。甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任。第二条【附则】本协议自甲乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：经办人(签字)：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：经办人（签字）：年 月 日
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