租赁合同终止协议、通用合同解除终止合同协议书(提前解除或终止)、合同解除协议
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租赁合同终止协议、通用合同解除终止合同协议书(提前解除或终止)、合同解除协议
租赁合同终止协议要点:甲方(出租方)与乙方(承租方)确认解除或终止房屋租赁及退房等事宜。甲方(出租方)姓名:身份证号码:乙方(承租方)姓名:身份证号码:本合同各方经平等自愿协商,就租赁合同终止事宜,签订本合同以共同遵守。1.原合同情况1.1.甲乙双方 年 月 日签订了编号为 的租赁合同及其配套文件)(以下称“原合同”)。1.2.根据原合同,乙方承租位于请填充的房屋(以下简称“房屋”)。1.3.根据原合同,租赁期限为:自 年 月 日起(含当日)至 年 月 日(含当日)止。2.原合同解除或终止安排2.1.原合同于 年 月 日(下称“终止日”)终止。2.2.终止原因为合同正常到期终止。2.3.剩余租金处理:乙方已经缴纳租金至 年 月 日;甲方应退还 元。2.4.租赁押金处理:乙方缴纳的租赁合同履约保证金人民币(大写) 元(¥ 元),甲方应予退还。2.5.如根据上述约定甲方需退还押金、租金,甲方应在乙方退房后3个工作日内支付。2.6.乙方指定收款账号:户名: 账号: 开户行: 3.相关安排3.1.乙方应于合同终止日前完成退房事宜。3.2.退房后乙方遗留在房屋内的相关设备和物品,均视为无偿归甲方所有或甲方有权按废弃物处理。3.3.乙方退房时,若甲方发现该房屋或装修、设备和设施被损坏或遗失的,甲方有权要求乙方赔偿。甲方亦可自行维修或委托第三方处理,并要求乙方支付费用。3.4.乙方未按约定交还房屋的,每逾期一日,应按原租金标准的200%向甲方支付房屋占用费。4.违约责任4.1.本合同约定的付款方逾期未足额付款的,每逾期一天,应按逾期金额的5(万分之五)向收款方支付违约金,同时仍应履行付款义务。5.附则5.1.本协议生效且双方履行完毕本协议项下各自义务后,双方不得再因原合同的签订和履行向另一方主张任何权利、索赔。5.2.本协议一式一份,双方各执一份,具有同等法律效力。5.3.本协议经双方签名或盖章后生效。签订时间: 年 月 日甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):通用合同解除终止合同协议书(提前解除或终止)合同解除协议要点:甲乙双方解除或终止原来签署的合同(无论何种合同),并约定款项支付、退回、善后事宜。甲方:统一社会信用代码:住所:联系人:联系方式:乙方:统一社会信用代码:住所:联系人:联系方式:甲乙双方经平等自愿协商,就原合同解除事宜签订本协议以共同遵守。一、原合同情况1.双方于 年 月 日签订了“ ” (下称原合同);2.截至本协议签署之日,原合同的履行情况如下: 。二、双方同意1.双方于 年 月 日解除原合同;2. 年 月 日前, 方向 方支付下列款项: 。3. 年 月 日前, 方向 方归还下列物品与材料: 。4.其它善后事宜处理: 。三、违约责任1.付款方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的5(万分之五)向收款方支付违约金,同时仍应履行付款义务。2. 方逾期交付 的,每逾期一天,应向对方支付违约金人民币(大写) 元(¥ 元)。3.任何一方有其他违反本合同情形的,应赔偿守约方全部损失。本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。四、双方确认双方在此确认:除本协议明确约定的以外,任何一方都不再因为原合同的履行和解除向对方要求其它报酬、费用、赔偿、违约金或补偿。 五、附则1.本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。 签署时间: 年 月 日 甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):合同解除协议甲方: 乙方: 甲乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定,经平等协商一致,达成如下条款,共同遵守执行:第一条【合同解除】鉴于 的原因: (一)甲乙双方一致同意解除 年 月 日在 签订的合同编号为: 的 (以下简称“ 合同”)。(二)甲乙双方均未履行上述 合同中的权利和义务,故自协议解除之日起,双方确定上述 自始未发生法律效力。甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任。第二条【附则】本协议自甲乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人(签字):经办人(签字):乙方(盖章):法定代表人(签字):经办人(签字):年 月 日