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杭州万象城视觉管理及住宅案名华润新鸿基地产（杭州）有限公司深圳及时沟通广告有限公司深圳及时沟通广告有限公司◎ 第一部分：作业前的一些思考◎ 第二部分：梳理后开始工作第一部分：作业前的一些思考视觉管理工作是一项貌似简单,实则复杂的工作◇他必须可以反映出品牌背后企业的风范和态度◇他必须折射出品牌核心所代表的意义◇他必须容易识别和记忆并且易于延展到未来的各个传播渠道◇他必须要做到有区别与竞争对手视觉管理是品牌核心在传播中的基础品牌的建设视觉规范管理广告直效行销公共关系互动行销路演及展览促销新闻及口碑、、、、、、品牌核心回到品牌建设的原点品牌视觉管理工作离不开品牌核心杭州万象城的品牌核心在哪里？全城最TOP生活方式的代表万象城城市精神的极致体现万象城“万象”城市生活的高度浓缩万象城人性化的尺度，合理的业态分布，八达的交通 充满人文关怀的情愫都市精粹万象城包罗包罗都市精粹需要转换为消费认同品牌核心离不开消费人群大 背 景中国城市化进程迅猛城市国际化进程加速裂变期急速膨胀的城市欲望更多人更向往/愿意尝试前所未有的一切城市新生事物城市/城市里的人们万象城提供城市一个前所未有的全新生活模式万象城品牌核心超越 城市梦想解 读超越是一种积极向上的态度 来自华润新鸿基对城市生活本质的充分了解 和对梦想生活的充分实践我们的产品有足够的资格支持“超越”杭州万象城 品牌核心对视觉管理工作的指引都市感、现代感，积极的引领和改变超越 城市梦想回应品牌核心必须反映企业的风范和态度华润：与您携手 改变生活 新鸿基：以心建家 超越 城市梦想国际化，没有距离感总 结超越 城市梦想作为万象城的品牌核心，可以反映项目的核心代表意义，也 可以折射出企业的风范和态度，它的形成可以给到视觉管理工作的指引：◎国际化，没有距离感；◎都市感，现代感，积极的引领和改变 就开始视觉管理设计工作了吗？关于品牌与各液态产品之间的关系思考、、、、、上述观点出自对杭州万象城各种业态未来营销门槛的考虑视觉管理和住宅案名的创作是一个即时的课题；商业招商及住宅销售的推广则是一个现实的课题;而杭州万象城品牌的推广却是一个更加现实的课题;“凭什么你的住宅不靠钱塘江一线江景，而要卖出更高的价格？”“为什么我要放弃武林商圈的机会，而选择未知的钱讲新城的万象城？”回到那个现实的课题上看更加现实的课题我是万象城 ！！！温馨提示：SORRY，在杭州，暂时你不代表什么一些惯性思维用商业带动其他业态我们的优势 ！！！温馨提示：别忘了，住宅的推广早过商业的开业。

一些惯性思维我在深圳是成功的！！！温馨提示：想想你在深圳的地理位置（东门，国贸，华强北三大商圈的中心）一些惯性思维我在钱江新城CBD ！！！温馨提示：论商业，论住宅，论写字楼，CBD也不只你一家，或许别人有价格优势，一些惯性思维我是都市综合体！！！、、、、、不是很明白，但有什么好处呢？一些惯性思维一切归0，回到 “都市综合体”这个课题上“我们”所有人都清楚杭州万象城代表什么都市综合体“都市综合体”往往产生在一个城市的商业中 心（或未来的中心）区域，大规模、综合性 的开发，使得它的建设、运营过程与整个城 市的功能布局、交通规划息息相关它往往 具备：高度的交通可达性、建筑群体的高密 度和集约性、整体功能的复合、统一性，并 会对城市产生巨大的社会效应及经济价值万象城” 超越 城市梦想写字楼星级酒店酒店式公寓高尚住宅国际商业休闲广场整体的价值体现，才是我们各个业态赢得竞争的最大保障只有“万象城”这个城市综合体变得有价值，各业态才会“攀龙附凤”如何将万象城的这一特征塑造成为一个极具价值的品牌形象，从而成全其他业态攀龙附凤？逻 辑之前“万象城”整体价值的塑造，让我们变得因渴望而期待之后根据业态的不同，在“万象城”整体品牌核心价值之上， 发展每个业态自己的个性和推广品牌先行，创造价值，住宅溢价，情理之中，商业招商，水到渠成。

IDEA一张简图2007200820092006品牌推广期住宅及公寓推广期商业招商推广期如何实施 传播概念主张及策略铺排（暂略）第二部分：梳理后开始工作视觉管理的逻辑关系商业万象城写字楼高档住宅公寓品牌先行，就让“万象城”成为形象主体在大的策略分析下，万象城品牌应成为主要的背书记忆识别符号，其他业态的视觉识别应依附在背书品牌之上，并且不断的向背书品牌输送养份识别符号是MIXC还是CITY CROSSINGMIXC的代表意义： 具备活力，体现都市感和现代感CITY CROSSING的代表意义： 稳重，大气的国际感因两者都具备意义，我们准备了两套方案，但必须做出取舍重中之重！明确万象城背书品牌的视觉规划设计！进而，研究各业态独特个性后展开住宅及其他视觉规划设计MIXC方案方 案 二方 案 三CITY CROSSING方案方 案 二方 案 三方 案 四方 案 五方 案 六方 案 七方 案 八 对住宅命名的看法好象最少要满足四个端口要满足华润新鸿基的大气，国际化要满足日后高价出售的需求要满足杭州目标群的心理要满足匹配整体项目的调性钱江华府长岛澜桥作品003号(三空间)合生珠江罗马嘉园(米兰阳光)铂宫万年花城顺驰蓝调国际诚品 建筑华城丽都水岸威尼斯花园(水韵风情庄园) 珠江骏景天地美墅金隅丽港城珠江帝景世纪 星城UHN国际村天和人家卡布其诺取舍196o’S珠江绿里(珠江绿洲三期)纳帕溪谷沁春家园 德国楼尚蓝调沙龙(雅园)流星花园光彩国际公寓季景沁园康城久居无限(温镀空间)禾风相 府长安星园(水岸长桥)跃城UP365Condo(CONDO瞰都)风格与林城市月光懿品阁金海国 际顺驰林溪乡村别墅东恒时代家园百子湾1号万科星园DBC加州小镇正东国际大厦牛街18 珠江国际城华悦国际远见名苑北京万达广场五栋大楼富海中心清上园领域(灵秀山庄三期) 观唐枫蓝国际中心星月云河中鑫国际(中鑫嘉园二期)摩卡空间北京青年城通典铭居四季美 景增光佳苑阳光左右间瑞都国际顺驰领海保利欣苑源屋曲丰汇时代万科西山庭院乐府江南 珠江峰景怡景园水之郡银地家园领地远洋新干线美林香槟小镇莫奈花园星河城森林大第西 豪逸景东区国际(慈云嘉园)华龙美树第五站龙山新新小镇天籁(红螺湖别墅)曙光花园二期( 观澜国际花园)倚林佳园学院国际大厦天伦锦城万城华府熙府桃园世纪东方城风格景园新 康家园欧陆经典凯旋城通用时国际公寓北欧小镇鸿华高尔夫庄园河大道汇鸿家园稻香园小 区泰华滨河苑清凉盛景京品新翠景园未来上层蓝色海岸公寓CBD南壹区乐成国际运通花园 蓝郡国际花园)水郡长安欧亚花园逸园11新怡家园德胜新城(德胜科技园)WE第八街顺景园 石上清泉雅丽世居远中悦莱国际酒店公寓骊龙园竹天下(未来假日花园二期)晶都国际朗斯 芳德北京MOHO麦卡伦地东方太阳城别墅鼎源10号名邸荔景园庄园官苑八号阳光好东东 田园波卡(BOBO自由城二期)光华国际中心mongo坝上别墅牧场昊天伟业嘉园天秀泊心湾 (天秀花园二期)朝阳雅筑FESCO国际公寓东领鉴筑荣尊堡国际公寓天利园恒润中心幸福村 裕祥花园青龙湖公寓德国印象香花畦望京雅特住区嘉多丽巢(嘉多丽园二期)皇家港湾(港湾 庭)月亮城堡东岸龙城花园公寓慧竹丽景京贸中心隆盛园竺家园米罗公元朱房小区太阳花 社区颐慧嘉园和乔丽致西成忆树庚坊国际(好来屋)成铭万象郡与其绞尽脑汁去满足每一个端口，不如回到传播的原点，提出有针对性的解决方案都市综合体（万象城）作为一个整体，是我们实现竞争优势的最大价值依据，住宅的推广不仅要体现是综合体中的部分，更应该放大或者强调整体万象城的品牌价值；从背书品牌中借力，并为他输送营养ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ万象城这名字不够富丽堂皇这名字不够雍容华贵这名字想象力不够这名字显示不出我们的实力这名字不象是豪宅的名字“ ”没有一定高度，不会如此低调 ！！！住宅的推广前期，应着重建立万象城品牌的价值体系，当我们的母品牌发挥强大的吸附功能，住宅的推广应呈现出国际化背景的简约而大气，少些歇斯底里，多些淡定从容；住宅推广概念主题及铺排（暂略）企业画册规划及平面设计风格建议内容规划 （排版不代表设计风格）华润·新鸿基＆＆联合 无穷大 华润1948年创立于香港的特大型国有企业中国内地 和香港最具实力的多元化控股企业之一．从事的行业与大众生活息息相关，包括地产、 食品、啤酒、石化、零售、纺织、水泥、电力、微 电子等，并在通讯、基础建设等其他领域进行策略 性投资在香港拥有5家上市公司；在国内有2家上市 公司．今天,华润集团整体营业额达到800亿港元，总 资产1,500亿港元与您携手改变生活数字华润•1953-1959，华润组织内地商品对港出口额70.47 亿港元•1960-1969，对港出口达到193.8亿港元•1970-1979，对港出口达到700亿港元•1979年至1992年间，华润上亿元的投资项目20个， 这期间建成办公楼，商场仓库，展览馆等物业总面积超过60万平方米，各种远，近运输船只119艘，混凝土生产场地9处，大型商场14间，超级市场36间，汽车加油站9个。

•1996年11月，华润北京置地在香港上市，集资14亿 港元•2000年10月，华润创业宣布以华润北京置地和励致国际股权加7.96亿元现金收购华润石化集团•2005年11月，华润置地宣布向华润集团收购北京华润 大厦，上海华润时代广场，深圳华润中心三项投资物 业，华润置地正式变身为综合地产商•2005年华润集团营业额达到752.7亿港元光阴留痕 价值递增多元华润中国华润总公司华润股份有限公司华润（集团）有限公司华润创业有限公司(291) 华润电力控股有限公司(836) 华润置地有限公司(1109) 华润励致有限公司(1193)华润万家有限公司 华润微电子（控股）有限公司 华润雪花啤酒（中国）有限公司 沈阳华润三仰压缩机有限公司 五丰行有限公司 华润物业有限公司 华润石化（集团）有限公司 泰国长春置地有限公司 华润纺织（集团）有限公司 华润营造（控股）有限公司 华润物业（香港）有限公司 华润水泥控股有限公司 华润物流（集团）有限公司 。