安顺光伏屋面防水设备项目建议书.docx

泓域咨询/安顺光伏屋面防水设备项目建议书目录第一章 背景及必要性 6一、 TPO卷材匹配光伏屋面防水要求，年均贡献百亿防水市场增量 6二、 新建与存量屋面共促，年均增加百亿防水需求 9三、 加强创新体系建设 9四、 加大招商引资力度 10第二章 总论 11一、 项目名称及投资人 11二、 编制原则 11三、 编制依据 12四、 编制范围及内容 12五、 项目建设背景 13六、 结论分析 13主要经济指标一览表 15第三章 行业发展分析 17一、 屋面防水施工处理方式系重点，防水企业施工技术成熟 17二、 屋面光伏贡献百亿防水增量，龙头渠道+技术优势显著 18第四章 建筑技术分析 21一、 项目工程设计总体要求 21二、 建设方案 22三、 建筑工程建设指标 25建筑工程投资一览表 25第五章 选址分析 27一、 项目选址原则 27二、 建设区基本情况 27三、 全力构建集聚平台 30四、 项目选址综合评价 30第六章 产品方案分析 31一、 建设规模及主要建设内容 31二、 产品规划方案及生产纲领 31产品规划方案一览表 31第七章 运营模式 34一、 公司经营宗旨 34二、 公司的目标、主要职责 34三、 各部门职责及权限 35四、 财务会计制度 39第八章 法人治理结构 42一、 股东权利及义务 42二、 董事 44三、 高级管理人员 48四、 监事 50第九章 发展规划分析 52一、 公司发展规划 52二、 保障措施 58第十章 节能可行性分析 60一、 项目节能概述 60二、 能源消费种类和数量分析 61能耗分析一览表 61三、 项目节能措施 62四、 节能综合评价 63第十一章 原材料及成品管理 64一、 项目建设期原辅材料供应情况 64二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 64第十二章 劳动安全 66一、 编制依据 66二、 防范措施 67三、 预期效果评价 71第十三章 投资估算及资金筹措 73一、 投资估算的依据和说明 73二、 建设投资估算 74建设投资估算表 78三、 建设期利息 78建设期利息估算表 78固定资产投资估算表 80四、 流动资金 80流动资金估算表 81五、 项目总投资 82总投资及构成一览表 82六、 资金筹措与投资计划 83项目投资计划与资金筹措一览表 83第十四章 项目经济效益评价 85一、 经济评价财务测算 85营业收入、税金及附加和增值税估算表 85综合总成本费用估算表 86固定资产折旧费估算表 87无形资产和其他资产摊销估算表 88利润及利润分配表 90二、 项目盈利能力分析 90项目投资现金流量表 92三、 偿债能力分析 93借款还本付息计划表 94第十五章 招标及投资方案 96一、 项目招标依据 96二、 项目招标范围 96三、 招标要求 97四、 招标组织方式 97五、 招标信息发布 99第十六章 项目总结 100第十七章 补充表格 102主要经济指标一览表 102建设投资估算表 103建设期利息估算表 104固定资产投资估算表 105流动资金估算表 106总投资及构成一览表 107项目投资计划与资金筹措一览表 108营业收入、税金及附加和增值税估算表 109综合总成本费用估算表 109固定资产折旧费估算表 110无形资产和其他资产摊销估算表 111利润及利润分配表 112项目投资现金流量表 113借款还本付息计划表 114建筑工程投资一览表 115项目实施进度计划一览表 116主要设备购置一览表 117能耗分析一览表 117第一章 背景及必要性一、 TPO卷材匹配光伏屋面防水要求，年均贡献百亿防水市场增量高分子防水卷材快速发展，提供绿色高质量防水新选择。

高分子卷材通常为人工合成，是以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经不同工序加工而成的、可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料近年来，因其性能卓越、施工方式更为环保，发展迅速，也为高质量防水处理提供了新的选择虽然目前市场主要的防水卷材仍旧是沥青基卷材，但高分子卷材市场份额已有了明显提升根据中国建筑防水协会预测，2021年预计合成高分子卷材产量可达4.6亿平，同比增长21.9%，明显快于防水卷材整体8.9%的增速，高分子卷材产量在防水卷材中的占比预计也由2020年的14.3%提升到16%高分子卷材分为多个类型，TPO/PVC/EPDM主要应用于屋面，其中TPO耐热老化性能最强高分子卷材涵盖多个品类，不同类型高分子卷材的特性不同，因此也适用于不同的应用场景如HDPE和CPE卷材更适用于地下防水空间，但因其两种高分子卷材耐候性相对较差，不适宜在阳光下外露，因此并不适用于屋面能够应用到屋面领域的高分子卷材主要为TPO/PVC/EPDM三种，其中相较而言耐候性更强、寿命更长的卷材为TPO和PVC两类，且TPO的耐热老化性能在几种材料中最强。

但TPO卷材相比PVC施工难度更大，对施工人员的技术要求更高TPO与PVC卷材已经在国外单层屋面系统应用多年，是成熟的屋面防水产品单层屋面系统主要应用在体育馆、展览馆、机场、商场、厂房等建筑屋顶TPO与PVC卷材因其出色的性能优势，在国外广泛应用于单层屋面系统中从市场渗透率来看，美国单层屋面系统市场渗透率达到55%，欧洲30%，国外单层屋面系统发展已经非常成熟，我国每年商业用房和厂房建设产生大量潜在需求，但目前渗透率仅有3%国内目前由于技术设备落后，挤出机功率小，无法一次性完成从混炼、熔融、塑化、剪切等工艺，生产的产品不够稳定从卷材类型方面来看，据公开资料统计，欧洲单层卷材中，PVC卷材占比达到60%-65%，占比保持稳定而在美国TPO是单层屋面系统的首选材料，美国温热地区单层屋面中TPO占比可以达到47.5%国内方面，PVC卷材作为单层屋面的材料进入中国市场较早，但代表性国内企业并不多，TPO卷材虽然2005年以后才进入中国市场，但国内外企业积极推广促其快速发展此外，我国幅员辽阔，各区域温差大，环境与美国更为类似，因此国内防水龙头产能多集中在耐候性相较更优的TPO卷材TPO卷材应用屋面具有多方面出色优势。

1）耐候性强，用于屋面的卷材由于常年受到阳光照射，容易出现老化，所以能够承受高温、高紫外线照射战线极强的耐候性至关重要且加装屋面光伏会进一步提高屋面温度，如部分BIPV温度可能达到87.8℃，会大幅缩短卷材寿命TPO具有强耐候性，适应温度变化能力强2）传统金属屋面搭接的接缝容易受到外部因素影响出现渗漏，而采用柔性TPO卷材等的单层屋面系统在各个节点防水能力更强3）柔韧性更强，拉伸强度高4）TPO等屋面高分子卷材通常为白色，因此可以抵御大部分的太阳辐射，降低厂房内部的能耗，节约制冷成本根据东方雨虹2020年4月中下旬在吉林省长春市所作实验，金属屋面板和覆盖一层白色TPO防水卷材的屋面板的温度分别为42.4℃和17.7℃，温度相差近25℃，降温效果明显并非所有TPO卷材均能满足防水高要求，龙头企业生产的高品质卷材可实现25年寿命以耐候性为例，虽然TPO高分子卷材普遍耐候性较好，但部分品质不够高的TPO卷材也无法胜任光伏屋面防水要求的高耐候性，防水龙头企业生产的高品质TPO卷材胜任能力更强如美国屋面防水龙头GAF针对于太阳能板配套，开发了EverGuardExtreme®TPO，SRI独立第三方检测对不同TPO卷材进行了耐热性能测试，不同品质的同类型卷材性能差异较大，部分TPO卷材在135℃下20天左右就出现了开裂，而性能更好的卷材可以实现200天无裂纹。

二、 新建与存量屋面共促，年均增加百亿防水需求整县推进起推动作用，工商业和户用场景占整县项目80%以上，工商业厂房屋顶是防水处理核心场景整县推进政策对分布式光伏市场起到重要的驱动作用，有望促进市场在近几年快速放量，政策涉及的屋顶类型涵盖了党政机关建筑屋顶、学校、村委会等公共建筑屋顶、工商业厂房屋顶、农村居民屋顶四个方面根据天合光能发布的《整县推进白皮书》，工商业及户用场景占整县项目的80%以上，公共建筑数量及屋面可利用面积相对较少，整体占比不高工商业用电量大，特别是高耗能企业对电价的敏感性更高，安装光伏屋面是有效降低成本的方式，且工业屋面防水处理是保证其正常生产的保证，因此对防水的要求更高整县推进中的户用场景集中在农村居民屋顶，屋顶主要为瓦屋面，防水卷材并不适用，且对防水要求并不高因此，工商业厂房屋顶是防水处理的核心场景，光伏屋面防水市场主要在工商业屋面三、 加强创新体系建设深化科技管理体制改革，加大对创新的政策支持力度，不断健全科技基础设施和科技服务平台强化企业的创新主体地位，实施创新型企业培育行动，推动创新资源向企业集中、创新人才向企业集聚、创新政策向企业集成，加快形成以高新技术企业、科技型企业、创新型领军企业和“科技小巨人”企业为重点的创新型企业集群。

推进产学研深度融合，构建产业技术创新联盟，推动各种形式的协同创新、自主创新，加强知识产权保护，提高科技成果转化成效依托企业、高校、科研院所，建设一批工程(技术)研究中心、重点实验室、企业技术中心，提升创新平台建设水平发挥西秀区、安顺经开区等双创示范基地带动作用，新建一批双创示范基地加大科技研发投入，提高R&D经费支出占比四、 加大招商引资力度加快融入国家重大区域战略，积极参与新时代西部大开发和“一带一路”、长江经济带、粤港澳大湾区建设，加强与泛珠三角、成渝地区双城经济圈等协作，主动融入国际国内产业链、供应链、价值链分工体系探索与贵阳、贵安新区共建产业园区拓展与青岛市的交流合作，构建更加多元化、深层次的协作体系深化产业大招商，聚焦重点产业，发挥比较优势，精准有效对接，加大力度引进国内外优强企业，打造西部地区承接产业转移示范区优化营商环境，实施市场准入负面清单制度，落实“非禁即入”要求，持续提升投资建设便利度，营造“亲商、重商、安商、扶商、护商”良好氛围第二章 总论一、 项目名称及投资人（一）项目名称安顺光伏屋面防水设备项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。

二、 编制原则1、政策符合性原则：报告的内容应符合国家产业政策、技术政策和行业规划2、循环经济原则：树立和落实科学发展观、构建节约型社会以当地的资源优势为基础，通过对本项目的工艺技术方案、产品方案、建设规模进行合理规划，提高资源利用率，减少生产过程的资源和能源消耗延长生产技术链，减少生产过程的污染排放，走出一条有市场、科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、资源优势得到充分发挥的新型工业化路子，实现可持续发展3、工艺先进性原则：按照“工艺先进、技术成熟、装置可靠、经济运行合理”的原则，积极应用当今的各项先进工艺技术、环境技术和安全技术，能耗低、三废排放少、产品质量好、经济效益明显4、提高劳动生产率原则：近一步提高信息化水平，切实达到提高产品的质量、降低成本、减轻工人劳动强度、降低工厂定员、保证安全生产、提高劳动生产率的目的5、产品差异化原则：认真分析市场需求、了解市场的区域性差别、针对产品的差异化要求、区异化的特点，来设计不同品种、不同的规格、不同质量的产品以满足不同用户的不同要求，以此来扩大市场占有率，寻求经济效益最大化，提高企业在国内外的知名度。