万隆清华坊案例分析.ppt

万隆·清华坊——现代中式·五进华宅一、项目基本介绍(1)项目位置万隆·清华坊位于湘 潭市九华示范区内， 长潭西线以东，九华 大道以西，上瑞高速 以北长潭西线与九 华、滨江风光带共同 连接长沙，形成高速 路、城市主干道、风 光带以及目前正在修 建的长潭城际轻轨， 构建多重交通路网, 出门5分钟可到规划中 的沪昆高速湘潭北站 (2)项目区位优势 相地:长株潭五个核心示范 区之一 湘潭未来城市中心资源配套：于外，项目邻 九华管委会，近湘潭大学 城、吉利小学和石马（村 ）小学，周边规划有步步 高商业综合体等多个商业 配套此外还有滨湖公园 、旅游休闲服务区（规划 中）等优质景观资源于 内，拥有200余米长的临街 商业街，面积近万平米， 为住户打造时尚便利生活 圈；自有近千平米幼儿园 ，让孩子赢在起跑线上畅行:得天独厚的交通 长 潭半小时生活圈3)项目基本信息占地面积:40000平方米 建筑面积:200000平方米户 数:总户数700户 建筑类别：塔楼 高层 超高 层 绿化率：35% 容积率：3.1停车位：1:1.3楼层状况：一期主要为24层 、27层的高层和33层的超高 层开工时间:2012-06-01 竣工时间:2013-11-01(4)项目开发背景如今，随着社会的高速发展，建筑追求现代化的步伐不断加快。

在城 市中，那些看似富丽堂皇的建筑，却全都贴着外来文化的标签，中式建筑 不知何时在城市中逐渐消失了伴随着大量中式民居 的消失，那些传统上的邻 里亲情完全找不到了，取 而代之的是“楼上楼下、 左邻右舍，老死不相往来 ”但事实上，我们的内心 深处，邻里之间那份亲情 始终无法抹去，成为挥不 去的中国情结我们渴求 传统的回归，渴求在现代 都市找到记忆中的庭院， 渴求在庭院里寻回久违的 邻里亲情二、项目特色(1)设计理念倡导“尊长、爱幼、睦 邻、和家”的居住文化 用美学、文化学的目光 对中式民居加以传承， 完成了历史传统与现代 文明的平静对话、东方 民居与现代建筑的和谐 交融2)建筑特色分析传统徽派建筑：徽派建筑作为徽文 化的重要组成部分，历来为中外建 筑大师所推崇它以黛瓦、粉壁、 马头墙为表型特征，以砖雕、木雕 、石雕为装饰特色，以高宅、深井 、大厅为居家特点黑瓦白墙，色 彩典雅大方设计元素的 提取、简化 、升华清华坊：白色墙面为主基调，黛色 屋面、檐口和马头墙等要素组合 保留中国传统居住文化精髓的同时 ，吸纳了西方现代生活的流线，创 造茹古涵今、中西交融的宅院居所 建筑立面分析： 三段式建筑立面，细而不繁。

上段顶部 是建筑的形与魂的所在，以徽派建筑马 头墙为建筑远观主剪影，辅以双坡、半 坡黛瓦屋顶，形成错落有致的建筑轮廓 线中、下部用阳台竖版、立柱则消除 了建筑繁沉累赘感，增添了建筑的动感 3)景观特色分析汲取徽派园林的设计精髓，以“一轴多进”院落布局为主旨，参照 中国古代一品官宅邸“五进宅”的建筑型制精心打造的“五进空间” 一进：下沉式会所二进：公共园林建筑与景观相互渗透、融合，虚实 结合，师法自然，创造幽致的园林 景色 通过高低层次的打造 ，丰富空间层 次三进：私家园林四进：入户空间五进：入户花园 垂花门、现代槽钢、玻 璃及矮墙围合成的空间 院落，突出楼宇的入口 ，营造出一种归家感酒店式大堂融合中式园 林风情架空层镶入式 园林 提升居住舒适度 ，引花香绿意入 室 (4)细部特色分析建筑细部设计承袭照壁、门塔、石雕、木雕、砖雕技艺等传统民居建 筑形式，充分彰显东方人在居住建筑的智慧围而不闭的院落空间，使中心大花园与组团景观相互渗透，形成半开 放式景观氛围，回归生态自然5)其他特色分析500颗红豆杉主题园林 1500㎡长株潭地区最 大素食文化主题会馆 580㎡湘潭首创恒温泳池(6)户型特色分析 项目总建筑面积约20万㎡，主力产品为85至130㎡电梯高层，两梯三户 ，两梯四户经典户型设计，通过引入户花园，实现户户均可南北通透 ；通过空中花园，创新打造创意空间N+1户型，舒适实用，创造百变生 活。

部分亲情“1+1”户型，一个户型两套独立入户花园和厨卫系统， 可分可合，最适合三代同堂居住2房2厅1卫4房2厅2卫3房2厅1卫3房2厅2卫三、总结小区占地近百亩，总建筑面积达20万平米，绿地率高达35%，由十栋高层 电梯洋房组成参照“五进宅”即中国古代一品官宅邸的建筑型制设计的 院落式规划布局用建筑的高度变化并结合徽派建筑风水学打造院落空间 ，形成闭合中有开放，整齐中有自由的布局风格，结合现有的原生态坡地 ，通过苏州园林“山环水抱”和“曲径通幽”的表现手法，构筑了富有特 色的景观绿化户型设计强度住宅五明，面积从80-130㎡不等入户花园 、空中花园、亲情“1+1”设计，不仅舒适实用，更倡导“尊长、爱幼、 睦邻、合家”的居住文化，让久违的邻里情回归生活THE END!。