养老产业主题投资和调研分析报告之投资窗口期
24页1、 1 证 券 研 究 报 告 证 券 研 究 报 告 投 资 策 略 专 题 投 资 策 略 专 题 老龄化进程加快,投资窗口期开启老龄化进程加快,投资窗口期开启 养老产业主题投资报告养老产业主题投资报告 投资要点:投资要点: 我国老龄化程度逐渐加剧。我国老龄化程度逐渐加剧。 老龄人口规模预计在未来几年内高速扩张,新中国成立之后的首个人口生 育高峰带来的是现在急速增长的老龄人口数量,同时计划生育带来的劳动 人口的减少使得国家和家庭养老的负担越来越重。国家陆续出台了一系列 扶持政策,鼓励社会力量参与养老产业,促进养老产业不断繁荣。 国外老龄事业值得借鉴国外老龄事业值得借鉴。 许多发达国家早已进入了老龄化的社会,典型的有欧洲、日本以及美国。 欧洲健全的社会养老服务体系,日本首创的介护养老制度和高度细分完整 的养老集团布局以及美国发展成熟的商业保险制度都值得我国在未来养老 产业的发展借鉴和学习。 养老各细分产业发展尚养老各细分产业发展尚存在巨大空间存在巨大空间。 现在我国养老产业的发展还属于起步阶段,地产、服务、金融、用品各方 面都还在探索阶段,尚未有一个标杆性的龙头企业。但是有多家公司已经
2、 在尝试介入地产开发,大健康,大消费以及医疗等板块,其中包含南京新 百在智能居家养老方面的尝试,商业保险对老年金融的试点以及各房地产 公司对养老社区的投资。 多种养老模式并行多种养老模式并行,新型模式拥有很大机遇新型模式拥有很大机遇。 家庭养老现在拥有巨大压力,单纯依靠养老金和子女赡养逐渐不能够满足 老龄人口的需求。居家养老将是未来的重点,上海等地颁布了类似“9073” 的计划,发展方向包括上门护理,智能养老设备,及时的医疗护理信息平 台等。机构养老前景明朗,政府大力扶持。 风险提示风险提示 政策力度不及预期。 2018 年 10 月 17 日 相对市场表现相对市场表现 Table_First|Table_Author 张忠 分析师 执业证书编号:S0590510120002 电话: 邮箱: 相关报告相关报告 请务必阅读报告末页的重要声明 2 请务必阅读报告末页的重要声明 投资策略专题投资策略专题 正文目录正文目录 1 1 养老需求高增长,缺口即是机遇养老需求高增长,缺口即是机遇 4 4 1.1. 中国老龄化进程加快 . 4 1.2. 老龄人口市场持续增长 . 5 1.3. 政策扶持不
3、断 5 2.2. 国外养老产业分析国外养老产业分析 8 8 2.1. 日本 8 2.2. 瑞典 11 2.3. 美国 11 3.3. 我国养老模式我国养老模式 1313 3.1. 居家养老互联网+和居家社区模式 . 13 3.2. 机构养老医养结合 . 14 4.4. 养老行业细分研究养老行业细分研究 1616 4.1. 养老金融业 . 16 4.2. 养老服务业 . 18 4.3. 养老地产业 . 19 4.4. 养老用品和娱乐业 21 5.5. 投资标的投资标的 2222 6.6. 风险提示风险提示 2222 图表目录图表目录 图表 1:60 岁以上人口比例(%) 4 图表 2:65 岁以上人口比例(%) 4 图表 3:2018 年中国人口比例(%) 4 图表 4:2030 年中国人口比例(%) 4 图表 5:中国养老行业市场规模(万亿元) . 5 图表 6:养老机构价格机制 6 图表 7:养老相关政策梳理 6 图表 8:日本各年龄阶段人口比例(%) . 8 图表9:日本养老服务集团 10 图表 10:日本德州会医疗集团 . 10 图表11:瑞典多支柱养老金 11 图表 12:美国
4、 65 岁以上人口比例(%) 12 图表 13:我国老少抚养比(%) . 13 图表 14:互联网+工程 . 14 图表 15:中国城乡养老机构数目(万张) 15 图表 16:中国养老机构床位数需求量预测 15 图表 17:参加养老保险人数占总人口比例(%) 16 图表 18:基本养老保险收支情况(%) 16 图表 19:基本养老金替代率(%) 16 图表 20:各年龄段占总人口比例(%) 16 图表 21:中国养老金架构(2014 年) 18 图表 22:美国养老金架构(2014 年) 18 图表 23:老龄人口需求 . 18 3 请务必阅读报告末页的重要声明 投资策略专题投资策略专题 图表 24:养老地产典型房企产业布局 20 图表 25:保险公司地产业布局 . 21 图表 26:养老地产盈利模式 21 4 请务必阅读报告末页的重要声明 投资策略专题投资策略专题 1 养老需求高增长,缺口即是机遇养老需求高增长,缺口即是机遇 1.1. 中国老龄化进程加快中国老龄化进程加快 根据联合国发布的标准,通常把 60 岁以上的人口占总人口比例达到 10%,或 65 岁以上人口占总人口的比重达到
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