保利千灯湖项目营销方案提报
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巳人人【许国达仪沥J户gwrxenxee膺侍争厂恤严分析框架第一部分项目的理解与定位第二部分营销突破凡个小问题膺侍争讪严第一部分项目的理解基松视角/市场简逊/项目定位/项目帕口膺侍争旭严一个基本视角我们必须放在“新的太佛山“基础上理解这个项目儋侍争厂池严一.项目整体的理解儋侍争厂池严一个什么都不缺的市场-一-市场分析筒述利“地产不缺住宅供给EE顽胡颂HO5半年顽日胡颂H年年EA坤刹政玖胡0用H0记s钗IHSESg天H郭K0贺一a“Eeuama,EE李10E00吴i钗n后绵供货量更大,还有不断增加的土地供应家乐福巳与当地棣新项目达成协议,但具体位置不明包括本项目,朐边光大型腩业而枳体基仅50万的人口,诅桂城区域不到80万人日的数量吴易偏高。以项目所在千灯潼区域而言,周边许有相当类十业功能的地坝尚未推出。户tiLtz不缺住宅需求“广州的住宅购买者中,有相当部分是佛山/南海人。“当地的富裕阶层普遍将房地产作为主要的投资方式,多次置业现象相当普遍。2005年下米年,近邻项目周边的南海万锦豚国500赊的供货量,可以在开盘三天基本销售一空。户tiLtz命nrianmn不缺商业需求“从投资来看,南海热衷商铺投资,以我公司操作过的广州商业项目来看,普遍存在南海顾客购买。“从消费市场来看,南海消费外移相当普遍,广州、深圳和口港为佛山/南海人购物,特别是选购师高端物咤削首选之地。
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