汽车零部件买卖合同
6页1、商铺租赁合同出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所合法拥有的商铺事宜,订立本合同。一、出租商铺概况及用途1、商铺位于 ,建筑面积约 平方米(具体以房产权属证书为准)。2、乙方根据甲方的整体业态布局从事 经营(经营范围以营业执照为准)。乙方保证未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。二、交付和租赁期限1、商铺租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。甲方于 年 月 日向乙方交付该商铺。2、租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期按正常损耗返还。乙方需要继续承租该商铺的,应于租赁期届满前 个月,向甲方提出书面续租要求经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。三、租金及支付租金为每月 元,半年一交,半年租金共计 元。乙方应当于本协议签订之日先支付半年租金,后期租金,乙方应当于租金到期之日起3天之内支付。四、其他费用1、租赁期间,乙方还需要根据规定向第三方支付包括但不限于下列的费用,费
2、用自起租日开始计算交纳物业管理费、商业经营管理费月、水电费等费用。2、商铺设备日常维修费用由乙方承担。日常费用指商铺日常发生的小的损坏所造成的维修费用。商铺出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用,由甲方承担,包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。3、甲方协助乙方办理相关营业证照,乙方自行承担税收、工商管理等费用。五、装修、添附和维修1、租赁期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障导致乙方不能正常使用的,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。因检修设备、商场管理、情节卫生、保安、防火等,经通知乙方,甲方可自由进出乙方租赁的商铺。需乙方配合时,乙方应无条件予以配合。4、乙方入场装修需严格按照物业部门以及政府部门的规定进行。因违规装修造成的损失,由乙方自行承担。5
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