工业生产项目建设协议规范文本cqey
26页1、龙府办20005 号成都市龙龙泉驿区区人民政政府办公公室成都经济济技术开开发区管管委会办办公室关于印发发工业生生产项目目建设协协议规范文本本的通知知各街道办办事处、镇镇乡人民民政府,区区级各部部门:现将招商商引资工工业项目目建设协协议书规规范文本本印发给给你们,请请各街办办、镇乡乡和区级级各部门门(含经经开区各各部门)按按此文本本内容与与投资者者进行洽洽谈,项项目建设设协议书书由招商商局审核核并报经经开区政政府批准准后,由由区政府府(或经经开区管管委会)法法定代表表人或授授权委托托人与投投资者正正式签订订项目建建设协议议书。特此通知知附:项目目建设协协议书(样样本) 成都市市龙泉驿驿区人民民政府办办公室 成都都经济技技术开发发区管委委会办公公室二OO五五年 月月 日 主题词:经济管管理 合同 文本本 通通知抄送:经经开区管管委会办办公室成都市龙龙泉驿区区人民政政府办公公室 20005年 月 日印发发(共印880份) 附件:项 目 建 设设 协 议 书(样本)项目名称称: 建设单位位: 签字日期期: 年 月 日日项 目 建 设设 协 议 书书甲方:成成都市龙龙泉驿区区人民政政府 (以以下
2、简称称甲方)乙方: (以下下简称乙乙方)为加快甲甲方的区区域经济济和社会会发展,促促进乙方方事业拓拓展,甲甲乙双方方根据中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国城市规规划法及及其他相相关法律律、法规规,本着着互惠互互利,共共谋发展展的原则则,经友友好协商商,就乙乙方在成成都市龙龙泉驿区区内兴办办企业、从从事 生生产项目目等有关关事项,达达成如下下协议:1.项目目概况 1.11.项目目名称: 1.22.项目目内容: 1.3.项目总总投资:¥: 万元1.4.项目选选址:龙龙泉驿区区 镇,东东临 ,西西临 ,北北临 ,南临临 。具具体位置置详见示示意图。1.5.经济效效益预测测:年产产值¥: 万元元,年税税收¥: 万元元。1.6项目投投资强度度:¥: 万元元/亩以以上 (仅指土土地、厂厂房建设设、设备备等固定定资产投投入)。1.7.项目建建设时限限:1.7.1甲甲方收到到乙方按按本协议议附件一一约定支支付的土土地受让让定金之之日起77个工作作日内,甲甲方向乙乙方提交交受让地地块的用用地红线线图(地地形图一一式100套由乙乙方购买买)及乙乙方进行行前期规规划设计计所需的的其他资资料,
3、由由乙方开开展前期期规划设设计。1.7.2甲甲方收到到乙方按按本协议议附件一一约定支支付的土土地出让让总价款款90%(含地地价定金金)之日日起 日日内,甲甲方将红红线范围围内的地地面附着着物、房房屋及附附属设施施拆除,就就近提供供施工用用水、用用电、用用气接口口,办理理完毕土土地交接接手续后后,将受受让土地地交付乙乙方进场场施工。1.7.3甲甲方向乙乙方交付付受让土土地之日日起3个个月内,乙乙方按双双方约定定的投资资强度和和经甲方方审核的的总平面面图及设设计要求求对项目目动工建建设。1.7.4.乙乙方自项项目动工工建设之之日起 个月内内完成全全部土建建和设备备安装调调试。2. 地地块情况况 2.11.乙方方项目选选址所在在地块用用地性质质为工业业用地,土土地使用用权出让让年限为为50年年。 2.22.乙方方项目须须符合龙龙泉驿区区规划建建设相关关要求。甲甲方为乙乙方提供供的地块块规划主主要指标标为:一一、二层层厂房地地块容积积率不小小于0.5,三三层以上上(含三三层)厂厂房地块块容积率率不小于于0.99;出入入口方位位 (实实际方位位以甲方方审批后后的总平平面图为为准);建筑物物退后道
4、道路红线线 米;地震基基本烈度度按6度度设防。3. 土土地使用用权出让让与出让让费用支支付3.1.甲方向向乙方提提供的土土地,为为有偿出出让土地地。总用用地面积积约为 亩,其其中:净净地面积积约为 亩,代代征地面面积约为为 亩。实实际用地地面积以以甲方批批准的总总平面图图为依据据,以用用地测量量放线交交接单数数据为准准。3.2.土地出出让价格格:乙方方按照净净地每亩亩¥: 万元(含含农房拆拆迁安置置补偿费费、青苗苗赔付费费、附着着物赔付付费、劳劳动力安安置费及及土地管管理费、新新增建设设用地有有偿使用用费、耕耕地开垦垦费、土土地出让让金、耕耕地占用用税、城城市建设设配套费费;不包包含土地地测量放放线费、地地形图购购置费、土土地登记记费、契契税)、代代征地每每亩¥: 万元元,向甲甲方支付付土地出出让费。 3.33.付款款方式:按附件件一执行行。 4. 甲方权权利和义义务4.1.对乙方方项目总总投资、投投资强度度的有效效性进行行核定。4.2.督促乙乙方按协协议约定定时限项项目建设设。4.3.为乙方方项目建建设提供供非专线线要求的的电、水水、天然然气、通通讯、基基础设施施配套条条件(若若乙方
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