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《江西省家庭装饰装修施工合同》(示范文本)
20页1、1 (JF-2018-1101) 江西省家庭装饰装修施工合同江西省家庭装饰装修施工合同 (示范文本)(示范文本) 发包方(以下简称甲方):民族: 联系电话:身份证号: 住所: 邮政编码:电子邮箱: 承包方(以下简称乙方): 统一社会信用代码: 住所:邮政编码: 法定代表人:联系电话: 设计资质等级:证书编号: 施工资质等级:证书编号: 江西省市场监督管理局江西省市场监督管理局 江西省消费者权益保护委员会江西省消费者权益保护委员会制定制定 江西省室内装饰协会江西省室内装饰协会 20182018 年年 1111 月月 2 使用说明使用说明 为指导家庭装饰装修施工合同当事人签约,维护合同当事人的合法 权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益 保护法等有关法律法规以及行业规范(包括习惯),江西省市场监督 管理局、江西省消费者权益保护委员会、 江西省室内装饰协会制定了 江 西省家庭装饰装修施工合同(示范文本)(以下简称示范文本) 为便于合同当事人正确使用示范文本,现就有关问题说明如下: 一、示范文本的组成一、示范文本的组成 本示范文本由通用条款、协议条款二部分组成,当事人一经签
2、字盖章即具有约束力。 特别提示特别提示 1 1:家庭装饰装修工程是消费者较大的消费项目,标的额 大,专业性强,合同履约期长,签订合同时应慎重。订约前,请认真查 看对方的营业执照、施工及设计资质,并请登入“国家企业信用信息公 示系统(江西)”,了解承包方(即经营者)信用情况。请仔细阅读本 示范文本的条款,充分理解合同条款的意思,并按照合同约定享有 权利、承担义务,且自行承担合同订立、履行所发生的法律后果。 二、二、示范文本的适用范围示范文本的适用范围 本示范文本适用于家庭装饰装修施工承、发包。当事人可结合 家庭装饰装修工程具体情况使用本示范文本订约。 特别提示特别提示 2 2:当事人选择采用本示范文本订约时,当事人在协 商条款中横线处可将双方协商一致的内容填充。若未填充,则填写“无” 或划“/”。约定付款时,分工程初期、中期、验收三次以上、首次付款 (含定金)金额以不大于工程造价总金额的 50%为宜。 实际使用时,若承包方对示范文本条款进行了修改、增补或另 行约定,或参照示范文本制定了格式条款,则应当删除“示范文本” 字样, 且还应在使用之日起 30 天内, 持格式条款到注册的市场监督管
3、理 部门办理合同格式条款备案。 特 别 提 示特 别 提 示 3 3 : 为 防 止 伪 造 , 请 到 :江 西 省 市 场 监 督 管 理 局 ()网站下载本示范文本。 任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和买卖本 示范文本 。 3 第一部第一部分通通用用条款条款 通用条款是根据有关法律法规及行业规范(包括习惯)归集的家庭 装饰装修工程实施及部分相关事项原则性、不须磋商的合同条款。 第一条第一条工程项目概况工程项目概况 1.1 本合同所指工程项目是指发包方(即装修人或消费者)发包的 家庭装饰装修标的。 1.2 本合同中所指的国家现行标准,包括但不限于:住宅室内装 饰装修设计规范 (JGJ367-2015) 、 住宅设计规范 (GB50096-2011) 、 住宅装饰装修工程质量验收规范、 住宅装饰装修工程施工规范、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325、 室内空气质量标准 ( GB/T 188832002) 、 室内装饰装修材料有害物质限量标准 、 全 国室内装饰行业管理暂行规定、全国室内装饰行业家庭装饰管理办 法、 室内装饰工艺规程和质量验收办法、 江西省消防条例(
4、2018 年修订版)等。 1.3 若本工程项目实行监理,甲方应当与具有工程监理资质的监理 公司另行签订工程委托监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、 职称、联系方式以及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。监理 工程师依据工程委托监理合同对工程项目实施全过程监理。 1.4 开工三日前甲方应当为乙方入场施工提供条件,包括:施工期 间的水源、电源等。应当向物业管理单位申办装饰装修登记,因此影响 工程开工的,承担延期责任。 1.5 乙方施工时应遵守有关行政主管部门及单位的规定和管理制 度,保障施工中作业人员安全。对涉及违规违章的项目,乙方未经有关 行政管理部门批准擅自施工的承担相应责任。 1.6 乙方应尊重甲方的习惯,未经甲方同意不得擅自在施工工地做 饭、夜宿。 1.7 甲方提供设计图纸或委托乙方设计的,双方应当对设计图纸予 以确认。设计图纸提供均为一式二份,甲乙双方各执一份。一方对设计 图纸变更的应当以对方确认为准。双方不得将对方提供的设计图纸转让 4 给第三方。 1.7.1 甲方委托乙方设计的,设计费由甲方支付(此费用不包含于 工程价款内)。 1.8 乙方编制材料设备报价单(预算)(
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