2023年物业管理师考试综合能力真题及答案
9页1、2011年物业管理师考试综合能力真题及答案一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1个人需求是表示一个人在特定时间内,在各种可能的价格下,购买某种商品的()。 A基本数量 B特定数量 C各种数量 D需要数量 2如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化,则A商品和B商品之间的关系是互为()。 A补充品 B替代品 C。附属品 D增值品 3供给曲线向右上方倾斜,表示供给量与价格的变化是()的。 A同方向 B反方向 C相斥 D无关 4当边际产量为0时,达到最大值的是()。 A总产量 B总利润 C总投入 D总成本 5根据边际收益递减规律,在其他投入不变的情况下,不断增加维修人员,物业管理公司的利润会出现()。 A总利润下降 B边际利润减少,直至为0 C总利润下降,但不会为0 D总利润增加,但幅度较小 6市场失灵是指()。 A局部均衡点移动 B政府宏观调控失效 C价格机制不起作用 D经济合同失效 7市场细分的目的是要选择()。 A目标市场 B创新产品 C高端业主 D合理收费标准 8差异目标市场营销策略的优点是()。 A经营成本低 B容易实现规范化管理 C营销稳定性
2、好 D产品集中度高 9市场营销组合中的价格是指()。 A处于盈亏平衡点的价格 B生产商依成本确定的价格 C政府指导价格 D顾客购买商品时的价格 10需要是指缺乏或期待某种结果而产生的()。 A心理状态 B生理状态 C客观状态 D物理状态11区别个性的主要心理标志是()。 A气质 B能力 C性格 D素质 12某经理刻苦学习,努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的()。 A生存需要 B安全需要 C自我实现 D认知需要 13根据赫茨伯格“双因素理论”,能产生好的激励作用的需要是()。 A生存需要 B安全需要 C。社交需要 D尊重需要 14“三个臭皮匠赛过诸葛亮”,说明了人际关系功能中的()。 A合力功能 B激励功能 C感情功能 D信息功能 15人际关系的行为主体是()。 A组织 B企业 C街道办事处 D个人 16“以貌取人”,指的是人们认识过程中经常存在的()。 A刻板印象 B先入印象 C成见效应 D晕轮效应 17“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的()。 A互补性因素 B相似性因素 C临近因素 D首次效应 18工商行政管理的对象是()。 A市场经营主体及其市场
3、行为 B企业设立登记 C企业发展战略 D市场经营主体及其发展战略 19行政权力具有()。 A主观性 B强制性 C规律性 D灵活性 20下列主体中,不属于行政管理主体的是()。 A省市政府 B乡镇政府 C省市建设厅(住建委) D业主委员会21下列主体中,不属于我国民法中规定的民事主体的是()。 A某物业服务企业员工 B某市物业服务企业商会 C业主大会 D某物业服务企业工程部维修班 22建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。 A共同利益 B共同处分 C共同管理 D共同规划 23某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A,双方签订了劳动合同,A工作表现好,每月工资除支付生活费外,还能贴补家用。请问A从民法上讲,视为()。 A完全民事行为能力人 B限制民事行为能力人 C无民事行为能力人 D法定民事受益人 24业主A为避免出国在外的邻居住所被盗,联系了一家商户帮其更换了破损门窗,请问业主A的行为在法律上称为()。 A不当得利 B侵权行为 C无因管理 D慈善行为 25业主大会与物业服务企业所签订的合同属于()。 A物权合同 B债权合同 C身份合同 D期权合同
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