商业综合体供电规划设计方案

1、*商业综合体供电规划设计方案1项目概况：该项目位于提署路于湖品&交口，基地面积约 181亩，拟建建筑面积约37万 m2,其中：住宅21.9万%商业10.7万%配套用房0.1万%地库3.7万 m2当涂恒生阳光城集住宅、挑高小户型住宅、酒店式公寓、电影院、餐饮、 大型购物广场、配套商业服务等功能为一体的现代商业综合体。2项目特点：商业综合体具有定位的滞后性，业态的不确定性，专业系统的复杂性等一系列因 素。3编制依据现行主要标准、规范：供配电系统设计规范 GB50052- 2009高层民用建筑设计防火规范 GB50045-1995（2005版）10kV 及以下变电所设计规范 GB50053-94民用建筑电气设计规范JGJ16-2008商店建筑设计规范JGJ48-88当涂县居民住宅开发项目供配电设施建设标准（试行）相关专业提供的资料4负荷计算：4.1 负荷等级4.1.1 一级负荷：1、十九层及以上居住类建筑的走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明用 电，应急照明、疏散标志灯，主要业务和计算机系统用电（高档住宅监视系统及 综合楼机要部分），安防系统用电，电话机房系统，电子信息设备机房用电，客 梯

2、用电、排污泵、消防用电（消防水泵、消防电梯、排烟及正压风机、消防中心 控制室变频调速（包压供水）生活水泵等。2、I类汽车库、机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电3、建筑面积大于5000平米的人防工程。4、建筑面积大于15000平方米的百货商店、商场4.1.2 二级负荷：1、十层至十八层居住类建筑的消防用电、客梯电梯、排污泵、变频调速恒压 供水生活泵、主要通道及楼梯间照明等。2、H、m类汽车库。3、建筑面积小于或等于5000平米的人防工程。4、区域性的增压泵房、智能化系统网络中心等。5、建筑面积300015000平方米的百货商店、商场其余为三类负荷。4.2 负荷计算根据业主提供的相关资料：居民负荷（局管）：80m2 及以下住户914户，标配6kW/P*914户=5484kW80m2以上住户886户，标配8kW庐*886户=7088kW公寓 40734m2 标酉己 0.08kW/m2*40734m维 3258kVy计 5484+7088+325415830kW负荷配置系数0.8,计算容量15830*0.8=12664kVA。公共设施（含地下设施）（自管）：统计负荷1945k

3、W配置系数0.5,计算容量1945*0.5=973kVA。商业负荷：居民楼附属商业（局管）：面积 28077m2 标配 0.15kW/m2*28077m维 4212kW配置系数1.0,计算容量4212kVA商业综合体（自管）：面积 64233m2标配 0.10kW/m2*64233m维6423kW配置系数0.8 ,计算容量6423*0.8=5138kVA合计负荷：12664+973+4212+513生 22987kVA负荷计算，详见附件1用电负荷统计表5供电电源及电压等级拟采用10kV双电源，2回路专线供电。6供电方式高、低压供电方式均采用放射式供电。高压供电系统图，详见附件3高压供电系统图7变配电方案7.1 开闭所拟设1个开闭所，进线2回，出线20回（备用2回）。开闭所采用独立房屋结构，地上布置。7.2 变电所拟设5个商住用电变电所（局管）,提供居民楼及其附属商铺用电。拟设3个商业用电变电所（自管），提供商业区用电。拟设2个公共用电变电所（自管），提供公共设施用电。变电所采用10kV双电源进线，低压出线根据建筑电气专业要求配置。4#变电所与开闭所合并布置，其他变电所采用附属结构，布置

4、在地下车库。变电所设置，详见附件2电房负荷分配表变电所定位图及供电区域，详见附件 4变电所定位图及供电区域图8高压系统接线方式及运行方式开闭所、变电所高低压母线均采用单母线分段接线，设母联开关，进线柜开关之间及与母联柜开关之间采用 3取2闭锁方式，防止并列运行。9保安应急电源9.1 根据建筑电气设计要求，应急电源可采用快速自动启动的应急柴油发电机 组或应急电源装置（EPS，或兼而有之。9.2 应急电源和正常电源之间采取闭锁措施防止并列运行。10计量根据供电公司要求，居民用电、商铺用电采用分户计量。商场、公共设施用 电采用高压进线计量。11主要电气设备选型变压器选用干式变压器。高压开关柜选用中置柜。低压开关柜选用固定柜或抽屉柜。12控制、保护装置及操作电源：高压开关柜的控制、保护装置采用微机综合测控装置，安装在高压开关柜上 操作电源采用交直流一体屏供电（交流 380/220V,直流220/48V）。设监控中心，对开闭所、变电所实行集中监控。13工程造价估算外部电缆线路（2回），约4km,约800万元（不含土建设施）。内部电力设施：从门前高压电缆分支箱起到电表箱（配电箱）止的设计、设备、材

5、料、安装费用，约2000万元14项目实施该项目计划三期分实施：一期：开闭所，2#变电所，1#公用变电所，8#变电所二期：3#-7#变电所，2#公用变电所三期：1#变电所（电气） 合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同

6、的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况;4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用;4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作,4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案;4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作;4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责5 5.5.1#

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