xxx经济示范中心非真空挤砖机项目招商方案
48页1、泓域咨询MACRO/ 非真空挤砖机项目招商方案第一章 概况一、项目概况(一)项目名称非真空挤砖机项目(二)项目选址xxx经济示范中心对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积36584.95平方米(折合约54.85亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.15%,建筑容积率1.35,建设区域绿化覆盖率6.91%,固定资产投资强度179.93万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积36584.95平方米,建筑物基底占地面积20176.60平方米,总建筑面积49389.68平方米,其中:规划建设主体工程32919.47平方米,项目规划绿化面积3412.55平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计119台(套),设备购置费3145.51万元。(七)节能分析1、项目年用电量1217642.19千瓦时,折合149.65吨标准煤。2、项目年总用水量15057.21立方米,折合1.29吨标准煤。3、“非真空挤砖机项目投资建设项目”,年用电量1217642.19千瓦时,
2、年总用水量15057.21立方米,项目年综合总耗能量(当量值)150.94吨标准煤/年。达产年综合节能量40.12吨标准煤/年,项目总节能率22.69%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济示范中心发展规划,符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11665.09万元,其中:固定资产投资9869.16万元,占项目总投资的84.60%;流动资金1795.93万元,占项目总投资的15.40%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16198.00万元,总成本费用12710.04万元,税金及附加204.07万元,利润总额3487.96万元,利税总额4173.13万元,税后净利润2615.97万元,达产年纳税总额1557.16万元;达产年投资利润率29.90%,投资利税率35.77%,投资回报率22.43%,全部投资回收期5.96年,提供就业职位3
3、52个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济示范中心及xxx经济示范中心非真空挤砖机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济示范中心非真空挤砖机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“非真空挤砖机项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展,为社会提供就业职位352个,达产年纳税总额1557.16万元,可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.90%,投资利税率35.77%,全部投资回报率22.43%,全部投资回收期5.96年,固定资产投资回收期5.96年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。走绿色低碳的发展路子是实现我国工业可持续发展的客观要求,也是落实十八大关于
4、生态文明建设的重要举措。当前,我国正处于工业化中期快速发展阶段,以重化工业为主的工业结构导致资源能源需求强劲,环境污染问题日益突出。主要表现在:资源能源对外依存度高。2016年我国的原油产量2亿吨,世界排名第五,同年进口量已经达到3.8亿吨,一些预测机构甚至认为我国石油对外依存度能达到80%。资源能源利用水平低。我国单位国内生产总值能耗是世界平均水平的2.2倍,是美国、日本的2.8倍和4.3倍。钢铁、炼油、乙烯、合成氨、电石等工业产品单位能耗较国际先进水平高出10%-20%。环境污染日趋严重。工业污染物集中处理水平低,排放量大,2012年工业二氧化硫排放量占全社会的90.9%,生态环境保护压力日益加大。到2020年,全省制造业整体素质和质量效益大幅提升,规模以上制造业增加值年均增长7%左右,制造业质量竞争力指数达到87,制造业全员劳动生产率年均增速8.5%以上,初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系,成为国家级战略产业的重要支撑点。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36584.9554.85亩1.1容积率1.3
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