建筑行业细分领域研究报告之二~装修装饰:政策引导+消费升级助力,住宅全装修前景广阔
34页1、 识别风建建筑筑政政 住宅 益均 程总 国住 一步 公司 的 1 头公 全装 次装 装修 2020 下, 覆盖 发商 修房 率。 台, 寓的 除国 因素 (1) 相对 全面 (2) 到 2 宅面 (3) 2017 受益 头更 (4) 行业 (5) 物业 全装 金金螳螳 精装 合作 东东易易 租公 全全筑筑 比增 公寓 广广田田 定制 在各 各地 场调风险,发现价值筑筑行业行业细细政政策引导策引导行业概述:行业概述: 宅装饰行业近 均得到了较快 总量值 1.89 万 住宅装饰行业 步提升。不过 司市占率较低 4.5 万家减少 公司市占率的 横向比较:横向比较: 装修房相比于 装修,避免了 修发展起步晚 0 年城镇新开 各地方政府 盖率,努力提 商给予了税收 房的房贷进行 同时 17 年 7 并且选取 12 的兴起。预计 行业展望:行业展望: 国家和各地政 素推动住宅全 )消费观念消费观念逐逐 对较低,未来 面利好装修装 )国家积极国家积极推推 2020 年城镇 面积达到 30% ) 装饰行业装饰行业属属 7 年以来房地 益。同时,地 更偏爱全装修 )城镇化进城镇化进程程 业带来广阔的 )
2、 “租售同“租售同权权 业地产成为潮 装修市场。 重点公司:重点公司: 螳螳螂:螂:公装行 装科技与中天 作共同发展长 易易日盛日盛:伴随 公寓政策的提 筑筑股份:股份:住宅 增长 91.8%; 寓未来渗透率 田田集团集团:与恒 制精装、智能 各大地产商已 风险提示风险提示 地区全装修政 调控超预期,值 细细分领分领域域+消费消费升升住宅装饰住宅装饰行行 近年来发展迅 快发展,行业 万亿元,同比 业总产值达 2. 过由于装饰装 低,呈现“大行 少到 16 年 13 的提升,收入端 全装修优势全装修优势 于传统的毛坯 了材料浪费与 晚,与发达国 开工全装修成 府已经出台了 提高全装修渗 收等方面的优 行优惠,在需 7 月,九部委 2 个城市为试 在各地政策 五大驱动力五大驱动力 政府明确提出 全装修市场容 逐逐渐转变,渐转变,人人 来随着军民收 装饰行业。 推推动绿色建动绿色建筑筑 镇绿色建筑占 %, 装配式建筑 属属于地产后于地产后周周 地产市场的销 地产行业集中 修交房,有助 程程加快,为加快,为住住 的市场空间。 权权”时代来”时代来临临 潮流,则全装纷纷布局长纷纷布局长 行业龙头
3、,通 天集团共同出 长租公寓市场 随万科、链家 提出有望激发 全装修行业细 公司主营构 率的提升,公 恒大等大型地 能家居等业务 已经开始进军政策推进不及 城市化进程域域研究报研究报告告升升级助力级助力行行业发展迅速业发展迅速 迅速,队伍数 规模持续扩张 比增长 13.9% .16 万亿元, 装修行业门槛 行业,小企业 3.2 万家,集 端将表现出更 明显,政策明显,政策 坯房与简装房 与环境污染, 家仍存差距。 成品住宅面积 相应的“全 渗透率。同时 优惠,除此之 需求端增加全 委联合发文, 试点单位,加 的推动下,全 助推住宅全助推住宅全装装 全装修覆盖 容量扩大: 人人们将更加们将更加倾倾 入的提高,装筑筑产业发展,产业发展, 新建建筑比重 筑面积占比达 周周期行业, 有期行业, 有望望 销售、新开工 度在逐渐提升 于全装修渗透 住住房市场带房市场带来来临临,全装修,全装修受受 装修房必然成租公寓,订租公寓,订 通过金螳螂 资设立浙江 ; 家入股带来的 市场活力,我 细分龙头,1 构成完全契合 公司将会迎来更 地产开发商合 务。大客户战 长租公寓领域及预期,长租 程放缓,人均住告
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