商品房买卖合同、商品房预订协议、商品房预售合同
20页1、商品房买卖合同(现房) 合同编号: 出卖人: 住所: 邮编: 统一社会信用代码号码: 资格证书号码: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 买受人: 国籍: 性别: 出生年月日: 住所(址): 邮编: 证件名称: 号码: 联系电话: 委托法定代理人: 住所(址): 联系电话: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于 地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为: ,土地使用权面积为: ,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为: ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 3、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为: ,建设工程规划许可证号为: ,建筑工程施工许可证号为: ,建设工程施工合同约定的开工日期为: ,建设工程施工合同约定的竣工日期为: 。 第二条 商品房情况 该商品房销售许可证号: 。 商品房坐
2、落: 区 县 路、道、街。 设计用途 ;建筑结构 ;建筑层数为 层。 建筑面积 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公共部位分摊建筑面积 平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单位为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 元。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 元整。 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为( 币) 元整。 4、 。 第四条 付款方式及期限 买受人采取下列第 种方式付款。 1、一次性付款,自签约日起 日内付全部价款 元。(小写: 万元) 2、分期付款。 (1)第一次付款自签约日起 日内付全部价款的 ; 币 元。(小写: 元) (2)第二次付款自签约日起 日内付全部价款的 ; 币 元。(小写: 元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清 ; 币 元。(小写: 元) 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 ,其余价款可以向 银行或住房公积金管理机构借款支付。 4、其他方式 。 第五条 房产交付
3、1、房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。 2、出卖人须于 前,将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力,双方约定处理方式: 3、上述相关证明包括: 。 第六条 产权转移登记及其他相关设施登记 1、协议订立后,买卖双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 2、按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。 3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。 第七条 出卖人逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,出卖人如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在 日内的,买受人有权向出卖人追究已付款利息,利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,买受人有权按照下述的第 种约定,追究出卖人违约责任: 1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的 向
《商品房买卖合同、商品房预订协议、商品房预售合同》由会员zxd****56分享,可在线阅读,更多相关《商品房买卖合同、商品房预订协议、商品房预售合同》请在金锄头文库上搜索。
模具委托开发制造合同、模具委托开发制造合同、模具保管合同
基金合伙企业(有限合伙)合伙协议、私募投资基金份额转让协议、私募基金份额转让协议
2024年新《公司法》亮点全面解读
《刑法修正案(十二)》条文解读与民营企业合规体系建设
新《公司法》亮点解读--公司资本制度
企业订餐服务合同(与互联网平台签订)、餐饮服务合同(单位统一结算)、餐饮配送服务合同
生态合作伙伴合作框架协议、生态环境损害赔偿协议
2024年新《公司法》亮点解读
2024年新《公司法》变化解读
2024年新《公司法》变化解读之有限责任公司
2024年新《公司法》重点解读--上
2024年新《公司法》重点解读--下
企业涉案合规实务
2024年新《公司法》修订要点解读
国有企业合规风险管理
2023年《民法典合同编通则司法解释》逐条解读
2023年国有企业年终总结模板
简约清新年度工作总结PPT模板、商务风年度计划总结企业员工述职报告PPT模板
2023年《民法典合同编通则司法解释》逐条详细解读--一般规定--第三人欺诈、胁迫行为的法律责任(第5条)
建设工程施工合同争议实务--工程价款结算
2024-05-22 51页
2024-05-22 65页
2024-05-09 49页
2024-05-09 25页
2023-11-02 14页
2023-11-02 9页
2023-11-02 21页
2023-11-02 6页
2023-11-02 6页
2023-11-02 9页