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13合同效力与履行新变化与律师实操 - 副本

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1、,合同效力与履行新变化与律师实操,全新视角新增条文变化条文常用知识重点难点联想业务理解运用,第十三堂课,【条文】 502条红色为新增加调整的内容依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。,90【需要办理审批的合同生效规定】,【解读】合同成立合同生效另有约定：比如公证后生效附条件生效未报审批合同无效只是合同不生效（但申报条款独立有效）,【业务与运用】合同纠纷诉讼：1、能够继续申报的，要求继续履行合同； 2、能够自己申报的，请求自己申报 3、故意不申报，自己没有申报主体资格，诉讼请求，要求赔偿损失矿产权转让租赁需要审批,【条文】503 条新增加条款无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的, 视为对合同的追认。,91【无权代理行为追认】,【

2、解读】无权代理+被代理人开始履行（履行义务接受履行）,【业务与运用】合同非职务无权代理发货收款安装服务施工出租出卖房屋,【条文】505 条新增加条文当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定, 不得仅以超越经营范围确认合同无效。,92【超营业执照经营范围合同效力认定】,【解读】超范围经营行政处罚合同无效=违反禁止性+效力性,【业务与运用】案情分析代理观点法庭辩论：超营业执照范围经营，没有涉及到专业必备资质一般认定有效,【条文】507 条增加了“不生效” 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。,93【争议解决条款独立有效】,【解读】合同是否生效、无效、撤销、终止，争议解决条款独立存在并有效,【业务与运用】管辖条款救济途径仲裁约定申请报批（502条 90知识点）,【条文】511 条1款1项调整修改条款质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行; 没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准

3、、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。,94【质量约定不明怎么办？】,【解读】,【业务与运用】质量争议纠纷没有约定质量标准：申请鉴定依据标准查找与引用,【条文】 512条新增加条款通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间;前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的,以实际提供服务的时间为准。电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的,合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。,95【交付问题的确认】,【解读】,【条文】 514条新增加条款以支付金钱为内容的债,除法律另有规定或者当事人另有约定外,债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。,96【币种】,【解读】履行地法定货币,【业务与运用】修改审查合同：涉及金额时养成习惯币种+数字+单位,【条文】519 条连带债

4、务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。【条文】519 条连带债权人之间的份额难以确定的,视为份额相同。,97【连带责任内部责任分担】,【解读】连带债权连带债务 1 连带债权债务对外无份额之分对内才有份额之分 2 对内有约定从其约定无法确定债权人债务人平均分担,【业务与运用】 1 合伙企业法律师事务所夫妻共同向外借钱 2 在代理对内追偿、分担份额诉讼时，提前完善证据 3 代书合伙协议时，提前确认约定分担份额,【条文】533 条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。,98【情势变更可解除合同】,【解读】 1、订立时无法预见；2、订立后发生；3、不可归责任何一方；4、不属于商业风险；5、继续履行显失公平协商不成起诉变更解除合同,【业务与运用】矿产开采转让租赁因为

5、自然环境改变无法履行,【条文】 538条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 539条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 541条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。,99【撤销权的相关规定】,【解读】 1 无偿或者恶意延长其到期债权=撤销；2 低价或者为他人担保+相对人知道=撤销 3 撤销权期限：一年可撤销行为发生之日满5年=丧失撤销权,【业务与运用】撤销权必须通过诉讼一般因证据原因很难实现,【条文】 552条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。,100【第三人主动加入承担债务】,【解读】第三人愿意成为还款义务人连带责任加入债务债务转移,【业务与运用】执行和解常用手段第三人书面承担范围（本金、利息、违约金、赔偿金、诉讼费）,【条文】 556条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定,101【合同权利义务全部转移】,【解读】债权转移=通知债务人债务转移=债权人同意涉及双务合同适用,【业务与运用】合同权利义务转移必须签订三方协议,感谢您的观看与聆听,

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