新改房地产开发项目竣工验收明白纸.doc

1、项目竣工验收明白纸验收项目申报资料办理要点主管部门备 注建设项目竣工规划验收1、建设工程竣工规划验收合格证申请表；2、企事业单位法定代表人资格证明；3、授权委托书；4、建设工程规划许可证（复印件）；5、建设工程施工许可证（复印件）；6、建设工程定位放线记录及验线合格材料；(乙方提供)7、建设工程竣工测量报告；（乙方提供）8、建设工程绿化规划验收合格证明；（乙方提供）9、房屋测绘报告；10、其他相关文件、资料。1、建设工程定位放线记录及验线合格材料；2、建设工程竣工测量报告；3、建设工程绿化规划验收合格证明；4、房屋测绘报告；项目现场要同批复的方案文本相符，不准变动。住房和规划建设管理局规划科甲 方注：6、7、8条为乙方提供建设工程绿化规划验收合格证明1、建设项目绿化验收申报审批表；2、绿化平面图；3、绿化竣工图及栽种植物明细表1、绿化平面图；2、栽种植物明细表；3、绿化面积必须与规划设计条件图中的绿化面积相同或略高。住房和规划建设管理局园林处乙 方节能鉴定意见1、提供“关于墙体材料查验的申请”；2、节能认定申请书；3、山东省建筑工程墙体材料使用表；4、施工许可证；5、图纸审查合格证书、

2、热工计算书、节能设计审查备案登记表；6、砌体材料的山东省新型墙体材料建筑节能技术产品认定证书及购买发票等；7、保温材料的山东省新型墙体材料建筑节能技术产品认定证书及购买发票等；8、门窗材料的山东省新型墙体材料建筑节能技术产品认定证书及购买发票等；9、砌体材料、保温材料、门窗材料的莱州市检测报告；10、缴纳节能专项基金专用收据。（甲方提供）11、企业供货证明。12、节能竣工报告。13、太阳能相关资料。1、施工工程中使用的砌体材料、保温材料、门窗等要通知节能办现场验收，满足节能要求；2、按标准缴纳墙体节能费。住房和规划建设管理局节能办 乙 方注：10条为甲方提供建设项目燃气供热配套设施竣工验收表1、开发建设单位与供气单位签订的合同协议复印件。2、开发建设单位应缴纳供气单位的配套费收据复印件。3、开发建设单位应缴纳大厅的供气配套管理费收据复印件。4、开发建设单位与供热单位签订的合同协议复印件。5、开发建设单位应缴纳供热单位的配套费收据复印件。6、开发建设单位应缴纳供热单位的热计量表费收据复印件。7、开发建设单位应缴纳大厅的供热配套管理费收据复印件。供热计量表按要求由供热单位安装；按标准缴纳供

3、热配套费。住房和规划建设管理局燃热办甲 方新建住宅供热计量和温控装置安装验收表环保验收合格证1、建设项目竣工环境保护验收申请表；2、污水排放证明；3、垃圾箱布置许可证明1、批复的环评报告；2、污水排放证明；3、垃圾箱布置许可证明环保局甲 方气象（防雷装置）验收合格证1、防雷装置竣工验收申请书；2、电涌保护器安装合同；3、防雷装置设计技术评价及验收协议书；1、签订电涌保护器安装合同，缴纳费用并安装完成；2、按标准缴纳防雷竣工验收检测费。气象局乙 方人防验收合格证1、发改局批文（复印件1份）2.土地成交确认书（复印件1份）3.规划设计文本方案（原件1份）4.岩土工程勘察报告（原件1份）5.民用建筑修建防空地下室审查意见（原件）6.关于办理人防工程质量监督等有关手续的通知（原件、烟台人防工程科批复）7.建设工程设计合同（复印件加盖公章1份）8.建设工程委托监理合同（复印件加盖公章1份）9.建设工程施工合同（复印件加盖公章1份）10.人防工程防护设备产品买卖合同（原件1份）（乙方提供）11.结建人防工程建设合同（原件3份）（乙方提供）12.国有人防工程产权确认书（原件2份）13.烟台市人防工程

4、施工图纸设计文件审查批准书（原件1份）14.平战转换预案（原件1份）15.全套图纸（结构、建筑、安装）16.人防工程结建许可证复印件17.规划许可证复印件18.施工许可证复印件1、批复的规划设计文本；2、民用建筑修建防空地下室审查意见；3、有在烟台人防办备案的人防工程防护设备、防化设备生产单位的买卖合同；4、人防分区平面图；5、平战转换预案；6、结建人防工程建设合同；7、国有人防工程产权确认书；8、人防施工图技术审查、政策性审查通过；莱州市住房和规划建设管理局人防办、烟台人防办甲 方注：10、11条为乙方提供甲 方安防验收合格证明1、 居民住宅工程安全防范设施验收申报表；2、 新建居民住宅安全防范设施平面图；1、 现场安全防范设施配置符合安防规定；2、 缴纳安防验收费莱州市公安局乙 方公安消防验收合格证明1、建设工程消防验收申报表；2、工程竣工报告（工程竣工图纸、项目电力接入平面图（盖电业局章）、项目用水接入平面图（盖自来水公司章）原建筑工程消防设计审核意见书、电气工程隐蔽工程验收记录）；3、消防产品质量合格检测报告；4、消防产品选用资料送审：施工单位的营业执照、资质证书；法人身份证、

5、工程负责人身份证及施工合同的复印件（全部加盖施工单位公章）；所有消防产品的供货合同，同时提供供销凭证（发票及收据）的复印件。所有消防产品厂家提供的检验报告复印件或证书（盖生产厂家公章）。建筑工程消防产品信息确认表（盖供货单位公章）产品确认函（盖生产单位公章）。有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；购买发票、收据；发货单等；5、电气防火技术检测合格证明文件；6、消检报告；7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；8、建设单位营业执照或者组织机构代码证复印件，申请人、代理人的身份证复印件，授权委托书。（甲方提供）1、消防产品材料质量证明文件（生产单位在烟台消防支队备案，在国家消防产品网上可查）；2、原建筑工程消防设计审核意见书；3、消防设施消检合格；4、现场验收合格。莱州市公安消防大队、烟台消防支队乙 方注：8条为甲方提供配套设施交付使用许可证1、新建住宅项目配套设施建设情况审查申请表（原件）；2、城市新建住宅项目配套设施交付使用申报审批表（原件）；3、城市新建住宅项目配套设施建设责任书（原件）；4、烟台市城

6、市房地产综合开发项目手册（原件）；5、新建住宅项目配套设施建设情况审查书（原件）；6、建设工程竣工规划验收合格证（复印件）；7、项目竣工图（原件）；8、物业管理方案（原件）；9、供热协议和燃气协议（原件）；10、质监报告（复印件）；（乙方提供）11、消防验收合格证明、安防设施验收合格证明（复印件）；（乙方提供）12、人防验收合格证明（复印件）；13、新建住宅供热计量和温控装置安装验收合格（复印件）；14、绿化验收合格证明（复印件）；（乙方提供）15、房地产开发经营许可证（复印件）；16、地块条件意见书实施说明；（原件）；17、其他。1、质监报告；2、消防验收合格证明、安防设施验收合格证明；3、人防验收合格证明；4、新建住宅供热计量和温控装置安装验收合格；5、绿化验收合格证明；莱州市住房和规划建设管理局开发办甲 方注：10、11、14条为乙方提供监督报告1、本工程全部的施工技术资料；2、施工许可证；（甲方提供）3、工程规划许可证；（甲方提供）4、工程竣工规划验收合格证；（甲方提供）5、施工图设计文件审查意见；（甲方提供）6、室内环境检测报告；7、工程竣工报告（施工单位）；8、工程质量评估

7、报告（监理单位）；9、勘察单位质量检查报告；10、设计单位质量检查报告；11、工程款支付意见（建设单位按合同约定）；12、公安消防部门的准许使用文件；13、环保部门的准许使用文件；14、工程质量保修书；15、单位（子单位）工程竣工验收记录；16、单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；17、单位（子单位）工程观感质量检查记录；18、建筑物垂直度、标高测量记录；19、分户验收方案；20、单位工程分户验收汇总表；21、燃气工程验收报告22、太阳能工程验收报告23、电梯检测报告1、审批通过的分户验收方案莱州市住房和规划建设管理局质监站乙 方注：2、3、4、5条为乙方提供乙 方深入贯彻落实科学发展观和党的十七届五中全会，及全国、省、市纪委工作会议精神，坚持以人为本、执政为民理念，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，弘扬理论联系实际的马克思主义学风of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist

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