建筑项目工程实测实量方案
45页1、目 录一、编制依据2二、工程基本概况2三、工程质量目标3四、实测实量的实施31、目的:32、适用范围33、取样规定34、实测实量45、 组织架构和工程资料样板45.1、实测实量工作小组架构4五、实测测量的主要内容7(一)、混凝土结构工程7(二)、砌筑工程14(三)、抹灰工程20(四)、饰面砖工程32(五)、防渗漏工程37(六)、实测实量操作要求及标准42六、劳动力、设备投入计划44一、 编制依据项目施工图纸;工程创优创新施工标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2015建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011江苏省住宅工程质量通病防治标准DGJ32J16-2014建筑工程质量实测操作技术标准Q/NT2J JZL001-2015总承包合同二、 工程基本概况工程名称:XDG-2016-35块一期工程工程地点:无锡市梁惠区江海西路以北会岸路以西工程规模:主要建筑一览表楼 号地上层数结构类型备 注1#4#18F框剪0.00标高4.50m,板底标高-1.10。沿街商业12F框
2、剪0.00标高3.30m。幼儿园23F框架0.00标高3.50m,无地库。地库地下一层框架覆土1.20m,底板底标高-1.10m。各参建单位:建设单位:无锡启迪协信远信房地产有限公司施工单位:江苏南通二建集团有限公司监理单位:江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司设计单位:江苏博森建筑设计有限公司 三、 工程质量目标本工程的质量目标为:一次性合格率100%,为保证本工程的质量目标顺利取得实现,我项目部拟在施工过程中,加大对劳务组的管理力度,在产品具备实测条件后,及时进行实测工作,以便用于数据统计分析,作为后续施工中测点不合格的改进分析。四、 实测实量的实施1、目的:规范产品质量实测过程的程序,取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求;提供产品质量实测额操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差;作为集团公司、区域公司、子公司的自检标准和建设单位的检查依据。2、适用范围2.1、适用于江苏南通二建集团有限公司所有在建项目;2.2、项目部根据企业标准和建设单位实测实量操作指引,对所有实测区进行实测实量并建立分户/分层实测档案,集团、区域公司和建设单位将对项目实测实量数据进行检查核对。3、取样规
3、定3.1、随机抽测原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定,抽样内容必须有效覆盖不同部位,包括楼梯间、电梯井、阳台、小型构件等部位;3.2、可追溯原则:对实测实量的各项目结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档;3.3、完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏;3.4、效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率;3.5、真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。严禁为迎检采取虚假测量,记录造假的行为;3.6、及时原则:在产品具备实测条件后,应及时进行实测工作,以便用于数据统计分析,作为后续施工中测点不合格的改进分析;3.7、全数原则:项目部质检部门的实测必须全数实测,不得遗漏,并在图纸上进行标识记录。4、实测实量4.1、按照建设单位实测实量操作指引、集团公司建筑工程质量实测操作技术标准对施工现场进行
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