买卖合同模板汇总7篇
19页1、买卖合同模板汇总7篇 随着时间的推移,合同的用途越来越广泛,签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我细心整理的买卖合同7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 买卖合同篇卖方: 身份证号码: (简称甲方) 买方: 身份证号码: (简称乙方) 甲、乙双方依据合同法、城市房地产管理法及有关法律,法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方购买甲方车库事宜签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、车库的基本状况 乙方同意购买甲方全部的位于称小区 号楼单元 室房屋所属的车库,该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第号,该车库未办理产权证。 其次条、销售价格 上述车库售价元 第三条、费用交接的时间 、车库电费的交接日期为 年月 日,此日之后的费用由乙方担当。2、乙方若办理该车库的权属手续全部费用由乙方担当,甲方应当予以帮助。第四条、保证条款 甲方保证对所出售的车库拥有完全全部权,需给乙方供应上述车库的有关的协议,作为本合同附件。不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务,如因第三人对该车库主见权利,甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失,并担当本
2、合同价款百分之三十的违约金。 第五条、争议的解决 本合同履行中如发生争议,协商解决,协商不成提交阿左旗人民法院判决。 第六条、合同的生效 本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:乙方:年 月 日 年 月 日买卖合同 篇 1.买卖合同是出卖人转移财产全部权的合同 买卖,以转移财产全部权为目的。出卖人不仅需将标的物交付于买受人,并且需转移标的物的全部权给买受人。买受人订立合同的根本目的在于取得标的物的全部权。转移标的物的全部权,是买卖合同的主要法律性质,这使它区分于租赁合同、借用合同。在租赁合同、借用合同中,虽然也要求一方将标的物交付另一方,但交付的目的只是使对方取得标的物的运用权,并不发生标的物全部权的转移。 2买卖合同是买受人支付价款的合同 出卖人转移标的物以取得价款为目的,买受人须向出卖人支付价款方能取得标的物的全部权,支付价款是转移全部权的对待给付,买卖合同这一特征区分于其他转移标的物全部权的合同如赠与合同、互易合同。 3买卖合同是双务、有偿合同 双务合同是指依据合同的规定,双方当事人都享有肯定的权利担当肯定的义务的合同。在买卖合同中,买卖双方都既享有权
3、利,又担当义务,双方的权利义务相互对应。出卖人负有交付标的物并转移全部权的义务,买受人同时也负有向出卖人支付价金的义务,一方的义务正是另一方的权利。因此,买卖合同是双务合同。买卖合同是标的物全部权与价金对待给付的合同,价金与标的物互为对价,买受人要取得标的物的全部权,就必需支付价金;出卖人要获得价金,就必需交付标的物并转移标的物的全部权于买受人,这就在买受人与出卖人之间形成了互为给付的关系,因此买卖合同是有偿合同。 4.买卖合同是诺成性合同诺成性合同是相对于实践性合同而言的。在民法理论上,依据合同成立是否以交付标的物为要件,可将合同分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指当事人对合同的标的、数量、质量、履行期限等主要内容协商一样即告成立的合同,又称“不要物合同”。凡除当事人意思表示一样外,还必需实际交付标的物才能成立的合同,为实践性合同,又称“要物合同”。除另有法律规定或当事人另有约定以外,买卖合同自双方当事人意思表示一样,即双方达成协议之时起成立,并不以一方当事人交付实物或完成其他给付为合同的成立要件。 5买卖合同为不要式合同买卖合同是不要式合同。买卖合同采纳何种形式,一般可由双方
4、当事人自己确定。可以实行书面形式,也可以实行口头形式。但在法律有明确规定或当事人有明确约定的状况下,买卖合同应当采纳法律规定或者合同约定的形式。买卖合同 篇3 甲方(卖方) : 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下 合同条款: 一、甲方自愿将坐落在 _房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 (附平 面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _,即人 民币小写_。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 _ 。 四、 乙方支付定金之日起_ 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。六、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有 关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、 甲方应在公证前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账, 如电话费、 水电费、 入网费、有线电视费等。八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应 向对方支付_ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支
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