2022年外墙质感施工合同书范本

1、2022年外墙质感施工合同书范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方遵照中华人民共和国经济合同法建筑法安全法等有关的法律法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下：一、工程名称：中国平煤神马集团飞行化工公司保障房4_楼二、工程地址：南环路西段飞行公司社区西侧三、工程类型：框剪，三十三层。四、施工依据：参照甲方提供的外墙装修效果图的颜色为施工依据。五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程质量。六、承包内容：所有外墙需要刮外墙漆的部位含门窗洞口，包含屋面落水管、以及室内空调冷凝管安装。七、工程单价：每平方米_元。八、计量方式：以实际完成工作量现场收方为准。九、工程款支付：合同签订甲方根据乙方完成工作量按_%支付工程款给乙方，_%的工程尾款等所有工程完成验收合格后一个月内付清，总工程款扣除_%作为质量保修金，保修期满后一次支付清，保修期内维修产生的一切费用由乙方负责。十、质量及施工标准：1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300_)、建筑装饰装修质量验收规范(GB50210_)等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格

2、以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用弹性耐水腻子;3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;5、涂料面层最少不得少于两遍;6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。7、施工主要工序应满足以下顺序：修补_清扫_填补缝隙、局部刮腻子_磨平_施涂封底涂料_施涂主层涂料_滚压_第一遍罩面涂料_第二遍罩面涂料。8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。十一、材料要求：腻子粉(打底用)为外墙漆专用弹性防水腻子粉，外墙面漆为外墙防水弹性漆、施工完成后十年内不能出现变色、褪色、起皮、剥落、起泡等现象否则由此产生的维修等一切费用由乙方负责(颜色依效果图为准)。十二、甲、

3、乙双方责任：1、甲方责任：1)、甲方负责在乙方进场前_日内提供外墙装饰方案。2)、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。3)、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。2、乙方责任：1)提供营业执照及资质等级证明;提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录;施工记录。2)在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。3)在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。4)自行提供涂料施工的施工工具。5)严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守建筑装饰装修工程质量验收规范及的关操作规程施工，并提供质检验收表。6)、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。7)服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。8)遵守施工现场的各项规章制度。9)在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。十三、质量保修：工程验收后，本工程免费保修十年，在免费保修期内，乙方应

4、有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到_月一次，以书面材料记录为准，同时必须保证通讯畅通，令甲方能够随时与甲方取得联系，如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方，如因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_%的劳务费，在保修期内发生的一切费用由乙方自己承担。乙方联系电话：乙方联系人：十四、保修金支付方法：1、质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方应一次性付给乙方。2、在免费保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能再_小时内赶到现场进行维修的，将被视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有的费用和质量责任，同时甲方加收维修费用的_%的劳务费，上述费用乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金3、在免费保修期内如出现质量保修问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一条款执行。4、出现质量问题甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工双方签字为准。5、乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修

5、两次以上者(含两次)，甲方规定有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。十五、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。十六、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，希双方共同遵守，如有违反按有关国家现行的法律解决。2022年外墙质感施工合同书范本（二）甲方：乙方：经甲乙双友好协商，甲方将自己承包的龙陵凯龙城小区的一楼外墙贴砖工程分包给乙方施工。达成以下共识：1、施工地点：龙陵凯龙城小区内。2、分包方式和单价、单包、包工一楼外墙贴砖按散面积，每平方米_元，包勾缝，洗墙。一楼走道地砖每平方米_元。楼梯间踏步每步_元，每个转角平台算三步。三角砖和踢三线每米_元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供现场。3、付款方式：乙方进场施工_天后，甲方预付适当生活费。乙方再施工_天后，在预付适当生活费，月底按实际工作量款的_%结算给乙方，其余_%的尾款工程完工验收后_天内一次性结清给乙方。4、乙方施工完工后一星期内甲方必须验收，若甲方不验收，默认验收。5、以上合同若一方违约，承担违约金_元。6、以上合同经双方当事人签字后生效。7、补充合同：在施工中，

6、甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天_元生活费补助乙方。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_签字日期：_年_月_日2022年外墙质感施工合同书范本（三）甲方：_ 乙方：_根据(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称：大连天鸿_英里住宅小区外墙贴砖工程2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿_英里3、施工面积：约_万第二条 工期1、合同签订_天内(包括法定节假日)乙方完成所有合同约定内容。2、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：(1)因停水停电累计超过_小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。(2)因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。第三条 工程造价及付款方式1、工程造价：2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积()结算。3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的_%款项，以现金形式支付;镶贴外墙面砖总工程款的_%款项以一处房源做为工程款支付(房源价格及_%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方)

7、。4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方_%施工进度款，乙方完成合同约定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的_%(已支付的工程款和房源总价扣除)款项，留总工程款_%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开始计算，期满无质量问题、无违约、无返修(有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算)行为_天后无息付清给乙方。第四条 质量标准严格按照施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求：1、工程建设标准强制性条文_年版2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300_)3、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126_4、辽宁省安装工程施工技术操作规程5、结构要求及装饰要求详见图纸6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙均匀顺直、擦缝平整、基层面层镶贴牢固、不得出现泛碱(如果出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金)、碎砖等现象。7、允许劈开砖的破损率为_%，超出破损率部分由乙方承担。第五条 安全生产在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。第六条 现场管理1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，并责令其赔偿经济损失。2、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。3、乙方现场施工的人员要保持稳定(将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部)，不准名单外的人员进入现场或留住。第七条 甲乙双方责任(一)甲方工作1、甲方负责协调乙方的监督和配合工作，对质量进行检查、进度进行控制。2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。3、甲方负责提供乙方现场的施工用水、用电。4、甲方提供宿舍、垂直运输工具。

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