房地产开发有限公司成本中心员工岗位职责
13页1、房地产开发有限公司成本中心员工岗位职责1.部门工作职责(一)合约部工作职责: 1、积极配合有关部门组织工程项目招投标、合同签约、工程预结算的具体工作;2、会同各项目部按照相关法规进行工程预结算工作;3、与财务部密切配合,编制各项目部的工程资金支付计划,做好工程成本预算,实现成本事前控制;4、及时将结算资料和合同文本归档,实施文档的统一管理;5、每月10日与财务部核对工程成本明细帐,做好成本统计工作;6、随时跟踪现场,了解施工进度,掌握工程材料最新市场价格动态,及时审核项目实施过程中的变更费用;7、配合造价咨询公司的标底编制和结算审核工作;8、每月7-12日与财务部对上月资金费用计划进行对账;9、法律顾问,规范公司的各项合同管理;10、审计部、营销部、财务部编写项目成本分析。(二)财务部工作职责:1、在财务总监的指导下,制订公司各项财务制度和工作流程,并在执行中做好宣传解释工作;2、坚决执行国家各项财经政策,严格按照公司制订的各种规章制度办事,正确行使会计监督职能;3、在公司经营计划的指导下,制订公司的年度、季度及月度财务预算,包括资金、收入、成本、费用计划,并监督实施;4、做好凭证审核
2、、记帐、核算、报表等工作,力求准确、完整、及时;5、及时、准确登记和计算各项应收、应付款项,督促相关部门工作人员做好清收清欠工作;6、在项目成本预算的指导下,及时反馈成本费用的执行情况,为控制成本、节约费用,提供及时准确的信息;7、参与土建、装修、景观等工程招投标、评标方案的制定、定标;8、参与成本控制指标的编写;与招投标中心设置规划成本控制的财务统一科目设置;9、掌握会计制度和最新动态等信息,及时与集团公司及公司内部制度接轨;10、及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作;11、协调好工商、税务、银行及相关主管部门的关系;12、每月22日收集房地产各部门下月资金计划;13、每月6日向集团公司上报月度财务报表及月度财务状况说明;14、每月7-12日与合约部对上月资金费用计划进行对账。15、每月10日与合约部核对工程成本明细帐,做好成本统计工作。3.员工岗位职责一、财务总监(一)日常工作1、根据公司经营计划,负责编制公司全年度的财务预算、决算,包括资金计划、收入计划、成本费用计划,并监督实施;2、参与公司重大经营决策,为决策层提供建设性意见;3、负责公司
3、经营资金的筹集,监控公司的资金运作,合理调配资金;4、每月10日向公司领导报告财务状况,做好财务分析,针对公司的财务现状提出改善经营管理的建议;5、协调好公司与工商、税务、银行、中介机构及相关主管部门的关系;6、审签公司的财务报表,负责公司财务核算的工作质量。(二)隶属关系:1、直属上级:常务副总。2、直属下级:合约部经理、合约部副经理、财务部经理。(三)职业生涯:用最短的时间融入奥园文化,成为国内一流的房地产行业财务专家。二、合约部(一)经理1、日常工作1)参与公司招标小组的各项招标、评标和定标工作;2)负责各专业工程师的工程预结算及施工进度的复核,并报财务总监审批,推行三级复核制管理;3)检查本部门各类合同及工程预结算资料的归档情况;4)检查并督促工作计划的实施;5)对合约部员工的工作进行督促、检查和考核;6)负责配合造价咨询公司的工作,实行目标管理。2、隶属关系:1)直属上级:财务总监,常务副总。2)直属下级:合约部副经理、土建工程造价员、安装造价工程师、装饰工程造价员、市政园林工程造价员、文员。3、职业生涯:成为优秀的造价工程师、称职的部门经理。(二)副经理1、日常工作1) 参
4、与公司招标小组的各项招标、评标和定标工作;2) 负责完成合约部所有合同的起草工作;3) 配合有关部门完成其它合同的签订工作;4) 协助经理对本部门各专业工程技术人员的督促、检查和考核;5) 配合法律顾问规范公司合同的管理;6) 根据各部门要求起草招投标文件,负责招投标事项。2、隶属关系:1)直属上级:财务总监,合约部经理。2)直属下级:土建工程造价员、安装造价工程师、装饰工程造价员、市政园林工程造价员、文员。3、职业生涯:成为懂法律、懂财务知识的合约部经理。(三)土建工程造价员1、日常工作1)负责本专业预结算工作;2)及时完成项目的投标预算,为评标和合同的签订提供依据;3)深入施工现场,对工程项目的施工过程及材料价格进行跟踪,有效控制并合理确定工程造价;4)审查各项目工程进度;5)负责本专业资料收集和汇总;6)负责提供本专业的送审资料。2、隶属关系:合约部经理。3、职业生涯:早日成为造价工程师(四)安装造价工程师1、日常工作1)全面负责本专业预结算工作,并报部门经理复核;2)及时完成项目的投标预算,为评标和合同的签订提供依据;3)深入施工现场,对工程项目的施工过程及材料价格进行跟踪,负
《房地产开发有限公司成本中心员工岗位职责》由会员随****分享,可在线阅读,更多相关《房地产开发有限公司成本中心员工岗位职责》请在金锄头文库上搜索。
连锁酒店前厅操作叫醒服务
星级酒店申请配制钥匙表
大酒店工程部中央空调操作规程
星级酒店物品出门证
连锁酒店前厅操作换房处理
大酒店工程部安全生产管理制度
大酒店工程部弱电系统管理制度
物业集团保卫部各项规章管理制度
物业公司财务风险的规进技巧
国际酒店管理开业前培训经费预算
总承包工程项目危险作业许可制度
公司项目技术专利管理办法
房地产开发有限公司物业中心员工岗位职责
连锁酒店人事管理体系招聘与录用
装修完全手册家居篇装修前和准备
房地产开发有限公司成本中心员工岗位职责
企业安全文化手册安全管理知识篇
建筑工程公司项目人员管理职责
连锁酒店人事管理体系离职管理制度
连锁酒店人事管理体系劳动合同管理规定
2024-04-29 6页
2024-04-29 8页
2024-04-26 9页
2024-04-26 3页
2024-04-26 49页
2024-04-26 7页
2024-04-24 14页
2024-04-24 2页
2024-04-24 2页
2024-04-24 2页