锦泰·祥和人家3号楼预售合同
19页1、合同登记号:( )商字第( )号 区县房屋代码: 业务编号: 重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制重庆市商品房买卖合同(合同编号: )合同双方当事人:甲方(卖方) 重庆万州区锦云房地产开发有限公司 注册地址 重庆市万州区王牌路398号 邮编 404100 营业执照号码 500101000016867 资质证书号码 0631506 法定代表人 刘锦云 联系电话 58117588 委托代理人 联系电话 委托代理机构 注册地址 邮编 法定代表人 联系电话 乙方(买方) 国籍 中国 居民身份证 号码: 乙方身份 市内居民 通讯地址 邮编 联系电话 国籍 号码: 地址 邮编 联系电话 乙方为两人以上的,其共有方式为 ,共有方式为按份共有的,约定的份额具体为: 。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目 名称 为: 锦泰祥和人家3号楼 。本商品房项目占用范围内的土地使用权为 出让 方
2、式取得,并依法进行了建设用地使用权登记,取得房地产权证,证书号为301D房地证2006字第00158号 。该地块土地面积为 4785 ,用途为住宅,住宅用地土地使用年限至 2055 年 10 月 24日止,非住宅用地使用年限至 2055 年 10 月 24 日止。第二条 本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第( 2 )项:1、现房。房地产权证号: 。2、预售商品房。商品房预售许可证号: 万房管(301)预字第(12049)号,预售商品房批准机关:万州区房地产管理局 。 第三条 乙方所购商品房的基本情况(一)本商品房座落为:重庆市万州区清华街2号(牌楼办事处清堰1组)。(二)本商品房所在幢的楼层共计 32/-1 层(是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数)。本商品房所在楼层物理层为第 层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第 层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);(三)本商品房结构为: 框剪钢筋混凝土结构 。(四)本商品房建筑面积 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。(五)本商品房户型为: 。(六)
3、本商品房用途为住宅,属于 住宅 本商品房用途为非住宅,属于 (七)关于本商品房层高、净高的约定:1、 按建筑设计规范执行 ;2、 ;3、 。 (本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离)。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条 购房价款(一)本商品房为清水房,总成交金额为 元整(大写: 元整),建筑面积单价为 元/平方米,套内建筑面积单价为 元/平方米。(二)本商品房为装修房,总成交金额为 元整(大写 元整),建筑面积单价为 元/平方米,套内建筑面积单价为 元/平方米。 第五条 付款方式及期限。(一)本项目商品房预售资金监管银行为重庆三峡银行王牌路支行。(二)乙方按下列第 种方式按期付款:1、一次性付款:本商品房总成交金额 元整(大写: 元整)。(1) 于20 年 月 日付房款 元整;(2) 交房时付清所有房款 ;2、分期付款本商品房总成交金额 元整(大写: 元整)。(1)第一期: 本合同签订之时付总房价的 %,即 元 ;(2)第二期: 交房时付总房价的 % , 即 元 ;(3)第三期
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