某小区住宅楼单体内外墙粉刷工程技术底(示意图丰富)

1、技术交底记录工程名称界牌镇新农村社区项目三期施工单位上海海盛建筑安装有限公司交底部位单体内外墙粉刷工序名称内外墙粉刷交底提要：内外、墙粉刷技术交底交底内容：一、 抹灰的主要部位具体做法：（设计要求）二、施工准备 三、施工工艺四、质量保证措施五、应注意的质量问题六、重点难点分析七、成品保护八、安全文明施工九、 外装修工程细部做法十、 楼地面工程十一、 屋面及防水工程细部做法技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。内外墙抹灰工程技术底一、抹灰的主要部位具体做法：（设计要求）类型做法内墙房间、走道、楼梯间1、素水泥浆一道（内掺建筑胶）2、9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、砌块墙面网格布满铺4、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平内墙卫生间、厨房1、素水泥浆一道（内掺建筑胶）2、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平，砌块墙面网格布满铺3、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层外墙面粉刷1、刷喷界面处理剂2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、3厚专用粘结剂4、热镀锌钢丝网，锚固件固定，聚合物抗裂砂浆7-10厚5、专用粘结剂4、墙面砖饰面楼地面1、现

2、浇钢筋混凝土楼地面2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子随打随压光，说明：1、室内外墙面具体做法详见建筑图施工说明表2、所有抹灰按高级要求，做到阴阳角找方，标准找平。3、室内墙、柱、门洞的仰角处均需做1：2水泥砂浆暗护角到顶，每侧宽度50。二、施工准备1、作业条件（1）、主体结构须经过有关部门进行工程检查合格验收后，方可进行抹灰工程。（2）、墙面的基层喷毛完成，不同基体的交接处钢丝网加设完成。钢丝网两边长度不小于200mm.（包括不同的砌体，砌体与砼面）（3）、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。（4）、将混凝土柱、梁等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和钢丝等清除掉。（5）、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。三、施工工艺1、工艺流程：基层处理浇水湿润吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋(设置标筋)抹底灰抹罩面灰养护2、基层处理：填充墙体在抹灰前对

3、松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出舌头灰剔凿平整，将坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。对混凝土基体与加气混凝土基体进行喷毛。3、墙面浇水：抹灰前一天，对墙面自上而下进行浇水湿润，每天不少于两次。4、内檐抹灰前先作好样板间，以样板间带路进行施工。5、依据基层墙体表面平整度，用一面墙为基面，吊垂直，套方，找规矩，确定抹灰厚度，根据抹灰要求，在墙上用砂浆做灰饼，灰饼5cm见方。根据灰饼厚度，用混合砂浆充筋，充筋厚度5cm，两筋间距1.5M，墙面高度小于3.5M冲立筋，大于3.5M冲横筋。6、做护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用水泥砂浆抹成小圆角。其中高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。7、充筋完成后，开始抹底层灰，需在墙体湿润情况下抹底灰。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平与灰饼平齐，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检

4、查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交界处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。8、抹预留洞、配电箱、槽、盒：用1：1：4水泥混合砂浆吧孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。9、抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干、应充分浇水湿润）。罩面应两人同时操作，从一个墙角开始，一个人前面抹面一个人后面洒水压光，直至表面密实，光滑为止。罩面灰宜2遍成活，两人同时操作，一人薄薄抹一遍，另一人随机抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实压光，用钢抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，遇预留施工洞，可甩整面墙体待抹。四、质量保证措施1、保证项目、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱落、空鼓，面层无爆灰和裂缝，（风裂除外）等缺陷。2、基层表面灰尘必须清理干净，墙面浇水要均匀透润，否则将影响抹灰层与基层的粘结。3、在抹底灰前，砼墙上的螺栓洞必须用1：2水泥砂浆嵌入20-30MM（特别是外墙），并在外面粉一个人6060的小

5、方块。4、一次抹灰不宜过厚，以10以内为宜；隔夜抹灰时间间隔不宜太近；压光时应从上而下，自右而左圆圈形抹压。5、填充墙和砼墙结合处钉不小于300宽钢丝网或玻璃钢纤维网，两边各为150MM左右，钢丝网或玻璃钢纤维网眼要大于15，网要拉平拉直，使和抹灰层充分固结，真正起到加筋的作用。6、内墙抹灰分厨卫间、厅、卧室、公用部位，不能在一层上同时施工，因为抹灰级配不一样，容易混用影响质量。厨卫间用1：3水泥砂浆，水泥砂浆的抹灰层，应在湿润条件下养护，分层抹灰，厅、卧室、公用部位粉刷层用1：1：4水泥混合砂浆分层抹灰。搓压平整光滑不用罩面处理。7、砼基层上用界面剂处理（按说明书配合比、调制方法），然后刮底层砂浆，抹灰底层厚度控制在57mm，要求表面粗糙，待其七成干时粉面层。8、中级抹灰按高级抹灰要求做法做，按高级抹要求验收，验收要求见抹灰质量允许偏差表。注：（中级抹灰：表面光滑、洁净，接搓平整，灰缝清晰顺直；高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰缝线平直方正，清晰美观。）抹灰质量允许偏差项次项目允许偏差检查方法中级抹灰高级抹灰1表面平整42用2m直尺锲形塞尺2阴阳垂直42用2m托线板和直尺

6、3立面垂直53用200mm方尺4阴阳角方正4210、干燥炎热天气抹灰时应隔天喷水养护23天。11、踢脚线高120mm用1：3水泥砂浆分层抹灰。12、墙面抹灰用同一标号、同一品种、同一厂家、同一颜色，且有出厂质保书及复试报告的产品，这样能保证墙面颜色一致。13、墙面无接槎印子、铁板印、龟裂现象，目测、实测均达到高级抹灰标准。14、集中搅拌砂浆，并且有专人负责，配料人员要固定，不能任意调动，保证砂浆配合比一致。15、水泥砂浆从出料到使用完毕控制在2小时以内，水泥混合砂浆控制在3小时以内，并且在夏季施工的时候在砂浆堆上应覆盖湿麻袋。严禁超过控制时间加水搅拌使用，严禁使用过夜砂浆，应有专人负责砂浆搅拌和砂浆使用方面的联系。16、砂浆不能直接放在楼面上，应堆放在铁皮或竹胶板上，且做到工完场清，文明施工。17、线盒边留孔应整齐美观，不填嵌砂浆。18、外墙窗台、窗裙、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。19、每天粉刷施工完毕后需由栋号长和专业验收人员现场验收，对于质量中存在的缺陷进行及时的修补和返工，并做到工完场清

7、，确保文明施工现场。对于不执行施工及验收流程要求及不服从项目部管理的班组每次处以经济处罚500元，情节严重者进行停工整顿甚至取消与其合同。五、应注意的质量问题 1粘接不牢、空鼓、裂缝：粉刷层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，砼表面不涂界面剂。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀收缩应力，形成干缩裂缝。 2抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超出规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持20mm以为宜。操作时应分层、间歇抹灰，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。 3门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，在窗框两侧产生空鼓、裂缝，应把门窗缝当作一个工序由专人负责，门窗框边缝一定要待打好发泡剂后用水泥砂浆或细石砼填塞，以防开裂渗水。 4墙面粉刷使用不同品种砂浆要分清，不得混用，砂浆做到随拌随用，严禁使用过夜砂浆，操作时落地灰要随时清理干净。六、重点难点分析1、空鼓与裂缝的控制：基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，在喷毛完成后要及时进行养护浇水，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度。2、抹灰一次抹过厚：抹

8、灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1215mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3、 配合比的控制：严格按照项目部给定的配合比例进行搅拌砂浆，并进行量的控制。4、其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。七、成品保护1、为了防止抹灰层的污染与剔凿破坏，抹灰应待上下水、管线、配电箱安装完成后进行。2、在施工当中，推小车或搬运模板、钢管、跳板、钢筋等材料时，一定注意不要破坏门洞口角和划破墙面。严禁施工人员蹬踏门窗框、窗台，防止破坏棱角。3、拆除活动脚手架、跳板，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免破坏门窗框，破坏墙面和棱角等。4、随抹灰随注意保护好墙上电线槽盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死，随抹灰完毕随时进行清理。5、注意保护好楼地面、楼梯踏步和楼梯休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。八、安全文明施工1、操作时检查活动脚手架是否搭设牢固，凡不符合安全之处，应及时修理，经检查合格后方能进入实际操作。2

9、、移动脚手架时，上面不得站人，一块脚手板上不得有两人同时作业，防止超载，发生事故。3、垂直运输电梯，必须安装牢固并检验合格，在进出楼层洞口要由防护措施，施工人员不得打开防护措施站在洞口。4、夜间或在阴暗的房间操作应有足够照明。施工现场夜间照明电线及灯具，其高度不能低于2.5m。5、清除建筑物内渣土、垃圾时，应搭设垃圾道。或集中在指定地点，集中清运。不得从门窗户往外乱扔杂物，以免伤人。6、抹灰完成后，要及时清理落地灰，要做到活完场地清。7、所有灯具无插头严禁使用，若发现灯管坏了立即切断电源，更换好灯泡，以便预防触电事故的发生，违者责任自负。所有脚手架、脚手板一定要搭设铺好，严禁翘头板，各班组安全责任自负，楼层内严禁吸烟以及随地大小便。8、做到工完料清，随做随清，违者处罚。 （厨房、卫生间护角做法图）1九、 外装修工程细部做法 2.1外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增加2cm，并设置在一条垂直线上。（仅适用于多层住宅） 2.2外窗台：正确做法详见附图2-2A、2-2B，错误做法详见附图2-2C。 2.3室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水坡度，下面均做滴水线，详见附图2-3 2.4室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐

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