冠城·时代广场一期项目环评报告
188页1、证书编号:国环评证乙字第 3429 号建设项影目环境响评价报告表(政府信息公开本)项目名称: 冠城 时代广场一期项目 建设单位: 勐海冠城投资有限公司 云南靖尚达环境咨询有限公司二一五年三月冠城时代广场一期项目环境影响评价报告表表一 建设项目基本情况项目名称冠城 时代广场一期项目建设单位勐海冠城投资有限公司法人代表联系人机构代码通讯地址勐海县勐海新城区规划范围内(214 国道路与景管路交叉口)联系电话传真-邮政编码666200建设地点勐海县勐海新城区规划范围内(214 国道路与景管路交叉口)立项审批部门西双版纳傣族自治州发 展和改革委员会批准文号西发改投资2013807 号、 西发改投资201563 号建设性质新建 改扩建技改行业类别 及 代 码房地产开发经营K7010占地面积(m2 )31300绿化面积(m2 )8151.67总投资 (万元)15674环保投资 (万元)205.2环保投资占总投资比例1.31%评价经费(万元)2投产日期2016 年 10 月底工程内容和规模:1.建设项目的由来近年来,随着勐海县社会经济的发展和人民生活水平的不断提高,人们的 日常商业购物活动日益活跃,人
2、们迫切需要改善城市环境和居住休闲条件,为 了满足消费者对高品质生活的个性化选择,勐海冠城投资有限公司决定在勐海 县的门户地块建设配套设施齐全、与周围环境相协调的冠城 时代广场项目。冠城 时代广场位于勐海县勐海新城区规划范围内,项目已取得了建设用 地规划许可证 (地字第 532822201400002 号) ,该公司委托中城建 (福建) 建 筑设计研究院有限公司编制完成了冠城 时代广场项目规划设计方案,并通过 了勐海县城乡规划委员会组织的审查,同意勐海冠城 时代广场规划设计方案。 冠城 时代广场整体项目占地为方形,分两期进行建设,本项目为一期项目, 占地呈“U”型,占据整个地块西、南、北三面外围区域,建设内容包括商品 住宅、商业,以及相应的停车、绿化道路、电力电信、消防、给排水等配套基础设施建设。整体地块中间及东侧为二期项目用地。1冠城时代广场一期项目环境影响评价报告表根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例 (国务院令第 253 号) ,本项目需要进行环境影响评价。为此,在勐海冠城投 资有限公司的委托下,云南靖尚达环境咨询有限公司受的承担了冠城 时代广 场一期项目环境
3、影响评价工作。2.项目基本情况项目名称:冠城 时代广场一期项目项目建设单位:勐海冠城投资有限公司法定代表人:陈贤源项目性质:新建建设地点:勐海县勐海新城区规划范围内 (214 国道路与景管路交叉口)占地面积:规划用地面积 31300m2。3.项目建设内容及规模冠城 时代广场项目建设内容为商住小区,包括住宅、商业、公寓、快捷 酒店、写字楼,以及相应的停车、绿化、道路、电力电信、消防、给排水等配 套基础设施建设。整个项目用地面积为 57059m2 ,总建筑面积 133195.42m2 , 其中地上建筑面积 113261.24m2 ,地下建筑面积 19934. 18m2 ,建筑密度 35% , 容积率 1.99,绿地率 35%,设置机动车停车位 739 个,非机动车停车位 948 个, 整个项目分两期进行建设,一期、二期项目统筹规划设计,同时报批,协调建 设,同步投入使用,本项目为冠城 时代广场一期项目,建设内容及规模如下。(1) 建设内容本期项目以商业为主,辅以少量居民住宅。建设内容包括商业、多层住宅、 公寓、快捷酒店、写字楼等,以及相应的停车、绿化道路、电力电信、消防、 给排水等配套基础
4、设施建设。(2) 建设规模规划用地面积 31300m2 ,共设置 14 栋单体建筑,均为多层建筑,楼层为 3- 13 层,层高 11.445.9m ,1-2 层为以商业为主 (部分建筑 1 层、1-3 层为商 业) ,3 层以上包括住宅、公寓、快捷酒店、写字楼等。总建筑面积 51679.51m2, 其中地上建筑面积 51388.31m2,包括商业建筑面积 36474.37m2、住宅建筑面积 14913.94m2 ;地下建筑面积 291.2m2 (为地下设备房) ,建筑密度 42.8%,容2冠城时代广场一期项目环境影响评价报告表积率 1.6,绿地率 26%,设置机动车停车位 192 个,非机动车停车位 274 个。4.项目主体建筑和技术经济指标项目区主体建筑情况如下表。表 1- 1 项目主体建筑表序号名称户数(户)楼层楼高(m )备注12#166F19.41-2F 为商业, 3-6F 为住宅23#166F19.41-2F 为商业, 3-6F 为住宅35#166F19.41-2F 为商业, 3-6F 为住宅4A1#-4F17.1商业建筑5A2#-6F21.91-2F 为商业,3-6F 为快
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