创国优工程策划方案

创优工程策划方案 北京某主题公园项目 创优工程策划方案 编制： 审核： 审批： 编制单位：某局（集团）有限公司 目 录 1 概 述 4 1.1 项目介绍 4 1.2创优目标 4 1.3 创优管理 4 1.4质量技术控制要点 5 1.5资料完整 6 1.6推广应用新技术 7 1.7深化诚信意识，创建企业品牌 7 2 工程概况及施工特点 7 2.1 总体概况 7 2.2参建单位 10 2.3 项目特色 10 2.4 本项目特点 15 3 项目拟定采用的新技术和创新 15 4 创优的管理策划 22 4.1创优质量管理 22 4.2 安全环保管理 30 4.3创优管理组织措施 30 4.4 创优组织中的各方职责 31 5 项目部管理的策划 32 5.1 组织结构体系 32 5.2 项目部职责 33 5.3创优过程和要求 37 5.4建立严格的质量保证措施 42 5.6质量奖罚规定 45 6 施工质量保证体系及程序 46 6.1施工质量保证体系框图 46 6.2质量管理总控程序 46 6.3过程质量执行程序 47 6.4检测试验控制 47 6.5分部分项工程验收 49 6.6工程施工阶段质量控制工作流程 49 6.7质量控制方法 60 6.8主要分部、分项工程质量管理措施及控制要点 60 附 件 69 附件1 绿色施工技术应用与创新 69 附件2 生活区及办公区平面布置图 70 附件3 施工现场平面布置图 70 1 概 述 1.1 项目介绍 本项目为某项目，由某有限公司投资建设，位于北京通州区内的北京通州文化旅游区，占地面积约3.96平方公里。是北京地区2018年乃至2019年北京地区四大重点工程之一； 1.2创优目标 工程创优是对参与建设过程的业主、施工单位和其他参建单位来说都是一种荣誉。工程是内坚、外美、适用的工程，是经得起微观检查和时间考验的工程。 项目部在公司统一领导和指挥下，对承建的北京环球影城主题公园标段项目树立工程创优目标，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到作业班组，严格管理，严格控制，严格检验。项目部树立坚定创北京长城杯、鲁班奖目标。 1.3 创优管理 以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。 （1）突出工序质量控制的研究，编制组织设计/专项方案、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来体现工程质量。 （2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控制。 （3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。 （4）全员参与创优管理，项目创优不但需要施工方全体管理、技术和操作工人的努力，也需要业主、监理方、设计方包括使用者的全面参与，只有如此，才能真正达到至善至美、精益求精的目的。 1.4质量技术控制要点 （1）结构安全可靠控制 强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。 刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。 水平和竖向位置[轴线（含垂直度）标高]控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及位置尺寸，以满足使用功能。 几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。 （2）装饰的完美性控制 完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。 采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。 改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。 注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。 （3）安装的安全适用控制 设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。 设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。 接地保护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便。 在可能条件下，注意美观协调。 （4）用资料和数据来反映工程质量 工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。 （5）此外应注意细部的策划，保证施工过程中的六对齐，一中心，九个一样。 六对齐：①洗脸台板上口与墙砖对齐 ②台板立面挡板与墙砖对齐 ③镜子上下水平缝对齐，两侧对称竖缝对齐 ④门上口和水平缝、立框和砖模数对齐 ⑤小便口与落地上口对齐 ⑥墙缝两边和竖缝对齐 一个中心：地漏在地板砖中心，墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。 九个一样：①地上与地下一个样 ②明处与暗处一个样 ③内部与外部一个样 ④室内与室外一个样 ⑤细部与大面一个样 ⑥安装与土建一个样 ⑦国产与进口一个样 ⑧精装与高装一个样 ⑨实物与资料一个样 确定重点、做好过程控制，达到一对中：吊灯、地漏、插座、吊灯开关等居中。二对齐：上下对齐，左右对齐。三成线：横成排，竖成线，斜成线。 1.5资料完整 按发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项。并按照《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328的要求进行编制。 1.6推广应用新技术 在创优工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。 1.7深化诚信意识，创建企业品牌 在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创优要和企业诚信相结合，建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。 2 工程概况及施工特点 2.1 总体概况 序号 类型 总体概况 1 位置 项目地图位置 位于北京市通州区文化旅游区内，处于梨园镇、张家湾区、台湖镇三镇交汇，北临万盛南街、西临九德路、东临东六环大广高速、南临京哈高速。 平面图 2 面积 规划面积约1200公顷 本项目建设用地面积约52万m2 本项目建筑面积约7.4m2 3 区域单体 单体编号 工程名称 建筑面积（m2） 4 区域单体 5 三级市政 1.热力管网；2.消防管网；3.自来水管网；4.中水管网；5.雨水管网；6.污水管网；7.强电管网；8.弱电管网；9.天然气管网。 2.2参建单位 序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程地址 北京市通州区梨园镇 3 建设单位 某有限公司 4 设计单位 北京市工业设计研究院有限公司； 北京市市政工程设计研究总院有限公司 5 监理单位 6 施工单位 某局（集团）有限公司 2.3 项目特色 本工程位于北京市通州区文化旅游区内，处于梨园镇、张家湾区、台湖镇三镇交汇，北临万盛南街、西临九德路、东临东六环大广高速、南临京哈高速。本项目远离居民区，现场施工场地较为宽阔，本工程共59个单体，主要结构形式为钢框架，钢结构需求量大。作为主题类公园项目，具有专业分包多，施工机械多，交叉施工频繁等特点，给绿色施工管理工作带来很大难度。 2.3.1气候条件 通州区属暖温带半湿润、半干旱大陆性季风气候区，一年四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季晴爽，冬季寒冷干燥。据通州区气象台1955至2018年资料，本区多年来平均气温为11.4℃，最高气温为40.3℃，最低气温为零下21.0℃左右。多年平均降水量610.0mm左右，最大降雨量为1114.2mm（1959年），最小降雨量为227mm（1999年）。全年降水量平均80%以上集中在6、7、8、9四个月，其中7、8两月平均占70—80%，7月份降水量最多，平均达230mm左右，12月份降水量最少。冬季地面下有60—80cm的冻土层。根据《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ11-501-2009），拟建项目场地地基土的标准冻结深度为0.80m。 2.3.2交通条件 北京环球影城主题公园地处北京市通州区东六环大广高速与京哈高速交界处，交通便利，材料运输方便，相对于市区来说交通管制较少，运输车辆下高速后很短时间就可进入园区。 序号 交通和道路布置 1 园区内交通图 2 2.3.3给水情况 施工现场临时用水水源引自环主题区临水用水主环网，由本包区域预留的DN150水表井引入。在办公区和生活区分别设置生活水池及水泵房和消防水池及水泵房。生活水泵一用一备，流量45m³/h，扬程40m。消防水泵126m³/h，水泵扬程60m。 园区供水及消防供水采用DN200带钢丝HDPE管道成环状布置，生活区及现场成大环网，沿场区外沿及道路布置，生活区内部成小环网，沿生活区外围及道路埋地布置。道管均位于防冻层下，防冻层以上部分需进行保温。生活水管每隔200m设置DN100取水点用于取水及现场水喷雾水源。室外消火栓按照不大于120m间距布置，重点防火区域及建筑物周边根据需求增设消火栓。具体布置详见园区给水布置图及园区消防布置图。 2.3.4供电情况 从业主现场PMC东侧变压器引两条电缆YCW-4*240+E120进入施工现场场地。过马路埋设钢套管SC150。场地敷设采用穿管埋地敷设。电缆敷设采用PVC套管（1500mm）埋地敷设，埋深500mm，通过道路和管廊范围内的电缆加设钢套管（SC150）。 根据施工现场整体规划，项目部办公区及生活区与施工现场施工用电分别单独设置。主要用电设备为塔吊、现场材料加工区、施工其他相关用电、工人生活区用电、办公室用电。 依据业主提供的现场变压器布置图，施工区配置一台1000KVA变压器和一台800KVA变压器，供施工用电的变压器总容量为1800KVA。生活区计划配置一台1000KVA变压器。 2.3.5排水情况 施工现场雨水采用道路边沟收集，汇集至雨水沉淀池处，沉淀后雨水用于现场降尘、绿化等，多余雨水排入园区雨水渗透池。 生活及办公区雨水采用雨水口及雨水管道收集，汇集至办公生活区沉淀池，沉淀后雨水用于现场降尘、绿化等，多余雨水排入园区雨水渗透池。 雨水管道采用PVC排水管埋地敷设，埋地深度应低于防冻层，坡度依据相关规范设计。雨水收集口现场砌筑，内部做好防水。 施工现场一般废水收集后经过水泵排入沉淀池，用于现场降尘及绿化。 施工现场特殊废水（如主题装饰废水），由于性质特殊，需集中收集并交由有资质的处理厂家外运处理。 生活区污水通过管网收集，工人生活区污废水收集排入化粪池，其他区域污废水经排水管网排入化粪池；所有污水由化粪池排入埋地一体式污水处理设施（处理能力200m³/d，生活区日产污水约180t）处理，处理后污水达到城市回用水标准。中水注入中水池收集后，经由中水泵及中水管网输送到卫生间及园区供冲洗及降尘、绿化使用，多余污水请有资质的污水处理