进 场 交 底(售楼处精装).doc

进 场 交 底编号工程名称宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块商品住宅项目交底日期 交底提要进场交底交底内容：1、 本次精装修工程范围为示范区相关室内精装修工程共分两个标段，标段一：售楼处（商业2#）、业主项目中心办公室及业主临时售楼处室内精装修工程；标段二：8套样板房（含阳、露台）【6#楼东单元：5F西户（100㎡）、5F东户（100㎡）、6+1F东户（120㎡）；7#楼西单元：7+1F西户（142㎡）、6F西户（125㎡）、1F西户（130㎡）、7+1F东户（142㎡）、6F（125㎡）】及楼层电梯前室与楼梯间【6#楼东单元1F-6F；7#楼西单元：1F-7F】由你司负责标段一：售楼处（商业2#）2、 工程分判及施工界面划分根据招标文件内容实施3、 本工程涉及到的消防部门的材料检测费用及其它相关材料检测费用，由投标单位在报价中综合考虑，费用单列4、 所有需中标单位进行二次深化设计的部分必须经甲方设计师书面确认5、 售楼处墙嵌区位模型区域，如需搭钢结构框架，由中标单位施工，费用包含在投标总价中6、 投标单位需完成图纸深化设计、材料采购及施工事宜7、 工期进度要求：进场时间为2015年8月10日，竣工时间为2015年9月23日，工期45天。

8、 工期每拖延一天完成，处以一万元的违约金9、 成品保护措施参照招标技术文件内容操作10、 送样需和设计确定的材料样品保持一致，全部样品必须在我司认可的前提下，其工程报价方能行之有效11、 本工程质量目标为合格本工程精装修质量保修期自开放展示之日起算，且质保年限不得低于3年业主项目中心办公室质量保修期自办公室投入使用之日起算，且质保年限不得低于3年乙方对本工程的隐蔽性质量责任是永久的，不因保修期结束而解除12、 有防水要求的保修期为5年保修期自竣工验收合格且移交物业单位使用之日起计算工程移交物业管理单位前1个月，发包方将组织承包人与物业管理单位签署保修协议13、 在保修期内，如发生确因承包人施工质量造成的问题，承包人应在接到发包方的维修通知后2小时内赶到现场，与发包方人员一起确定维修时间及方案，维修时间及方案必须满足发包方要求，否则除保修费由承包人承担外，发包方还可给予1000元/次的经济处罚14、 因承包人维修不及时或维修质量差等引起的发包方索赔，由承包人承担15、 工程施工必须按照中国国家施工及验收规范及上海市有关规定实施本工程质量必须达到设计要求和规范要求16、 各材料和施工均应严格按照设计图纸进行，在满足本规范要求外，更应符合国家和上海地区之法规、规范和要求。

如设计要求与上述规范或规定之间有不一致之处则按较高标准执行17、 工程质量必须符合设计图纸、国家有关规范和标准要求质量不合格者必须按发包人代表或监理工程师的要求进行返工，返修费用必须由承包方自行承担，并且工期不予延长严格执行图纸会审及交底制度18、 对人员要求详见招标文件内容，如有违反，按招标技术文件规定条款实施处罚19、 施工前必须弹出墙、顶、地面控制线以及踢脚控制线20、 对每一道工序，必须实行样板引路的管理办法，承包人在得到发包方签字认可后方可进行下一道工序施工21、 总包提供临时用水、临时用电接驳点，中标单位负责新接分电表、分水表的费用；负责自行接线、排管的费用；负责自身施工所用水电的费用费用向总包单位交纳22、 与土建施工单位交接的要求按招标技术文件内容操作实施23、 安全生产与文明施工要求按招标技术文件内容操作实施被交底单位：日 期：建设单位：日 期：。