次坞镇次坞新村老街商铺招租项目.doc

次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目（编号：CW2017-租-01）竞价文件诸暨市次坞镇人民政府诸暨市次坞镇招投标办公室二○一七年六月目　　录一、日程安排表……………………………………………（3）二、竞价公告………………………………………………（4）三、竞价须知………………………………………………（9）四、竞价申请书……………………………………………（19）五、授权委托书……………………………………………（20）六、《 合同》…………………（21）七、消防安全责任书………………………………………（24）次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价文件招标人：诸暨市次坞镇人民政府（盖章）法定代表人或委托代理人：　 （签字或盖章）地址： 诸暨市次坞镇育才路1号 邮政编码：311815联系人： 杨汪业 电 话：0575- 87852797 手 机： / 传 真： / 招标机构：诸暨市次坞镇招投标办公室（备案章）地址：次坞镇育才路1号邮政编码：311815电 话： / 手 机： / 日 期：　　　　年　　 月　　 日日程安排表 安排程序 时 间地 点备 注信息发布2017年7月6日-2017年7月4日诸暨市公共资源交易中心网站现场踏勘//联系人： 杨汪业 联系电：0575- 87852797 竞价报名2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14：00-16:30次坞镇招投标办公室（二楼）报名时进行资格初审,初审合格再领取竞价文件竞价签到、提交竞价报价单（报价单当场发放）2017年7月6日10:00时—10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室竞价报价单由竞价人在规定时间内投入标箱开 标2017年7月6日上午10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室唱 标 备注：日程如有变动，以诸暨市次坞镇招投标办公室通知时间为准。

次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目竞价公告（编号：CW2017-租-01）受诸暨市次坞镇人民政府委托,定于2017年7月6日10:30时整在诸暨市次坞镇大西国土所三楼招投标办公室举行“次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价会”具体事项公告如下： 一、竞价项目1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租2、出租时限：从合同签订之日起3年（具体时间以合同为准）3、项目概况：本次标的分三个标段，属诸暨市次坞镇人民政府所有，具体承包期，标底价等内容祥见下表：序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标11#建筑面积170.92平方米，1-2层店面，划拨土地使用权面积79.3平方米为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店 3年 10000元人民币/年30000元人民币 3000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标22#建筑面积62.5平方米，1-2层店面，划拨国有土地使用权面积34.9平方米为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为次坞特色小吃店 3 年3700元人民币/年11100元人民币1000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标33#建筑面积53.3平方米，1层店面，划拨国有土地使用权面积57.6平方米。

为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，出租业态规定为次坞特色传统手工艺商店 3 年3100元人民币/年9300元人民币1000 元人民币 4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人同等条件相同价格情况下，原租户有优先承租权 5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包 6、其他要求： 1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还 1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营，不得擅自变更经营业态，确需变更须征得镇政府同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋 1.3承租户不得擅自转租，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋 1.4承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得次坞镇人民政府同意 1.5房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负 1.6承租户不得擅自改变房屋结构，承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

租赁期满，改造的建筑及装潢无偿归我单位所有，承租方不得拆除破坏 1.7严禁擅自非法搭建 1.8承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费如有违法经营活动，一切责任由承租户自负如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任 1.9租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求1、现场踏勘时间：自行踏勘2、报名时间：2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14：00-16:303、报名地点： 育才路1号次坞镇政府二楼村镇建设办公室方莉处 4、报名资料费：/5、竞价保证金：见上账户：诸暨市次坞镇人民政府 账号：201 0000 3268 6130 开户行：诸暨农商银行次坞支行报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，保证金缴纳凭证（每个标的须缴纳竞价保证金，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。

竞价保证金到帐的截止时间为2017年7月5日下午16:30时）开标后中标人竞价保证金转为履约保证金，合同期满后，在无违约情况下，无息退款四、本次竞价不接受、邮寄、口头等方式报名或竞价五、竞标时间、地点1、竞标时间：2017年7月6日上午10:30时（逾时视为弃权）；2、竞标地点： 次坞镇大西国土所三楼会议室六、本次竞价活动委托诸暨市次坞镇招投标办公室组织实施联系人：杨汪业 联系 ：0575- 87852797 七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取竞价情况如有变动，另行公告诸暨市次坞镇人民政府诸暨市次坞镇招投标办公室二○一七年六月二十七日竞 价 须 知经有关部门批准，次坞镇次坞新村老街商铺招租项目决定采用竞价方式出租，由诸暨市次坞镇人民政府委托诸暨市次坞镇招投标办公室组织实施现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定一、竞价项目1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租2、出租时限：从合同签订之日起3年（具体时间以合同为准）3、项目概况：本次标的分三个标段，属诸暨市次坞镇人民政府所有，具体承包期，标底价等内容祥见下表：序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标11#建筑面积170.92平方米，1-2层店面，划拨土地使用权面积79.3平方米。

为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店 3年 10000元人民币/年30000元人民币 3000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标22#建筑面积62.5平方米，1-2层店面，划拨国有土地使用权面积34.9平方米为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为次坞特色小吃店 3 年3700元人民币/年11100元人民币1000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标33#建筑面积53.3平方米，1层店面，划拨国有土地使用权面积57.6平方米为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，出租业态规定为次坞特色传统手工艺商店 3 年3100元人民币/年9300元人民币1000 元人民币 4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人同等条件相同价格情况下，原租户有优先承租权 5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包 6、其他要求： 1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。

1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营，不得擅自变更经营业态，确需变更须征得镇政府同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋 1.3承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得次坞镇人民政府同意 1.4房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负 1.5承租户不得擅自改变房屋结构，承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复租赁期满，改造的建筑及装潢无偿归我单位所有，承租方不得拆除破坏 1.6严禁擅自非法搭建 1.7承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费如有违法经营活动，一切责任由承租户自负如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任 1.8租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和本次招租公告另有规定外，均可申请参加。

报名时，每个标的须缴纳竞价保证金，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告竞价保证金到帐的截止时间为2017年7月5日下午16:30时三、申请和资格审查（一）提交申请 申请人应于2017年7月5日 上午。