2019年一级建造师项目管理速记口诀.pdf
6页1、1 工程项目管理工程项目管理 总监理签字和监理签字的区别总监理签字和监理签字的区别 没有总监签字,不拨付工程款,不进行竣工验收。-记成管工程的一头一尾。 没有监理的签字,不使用,不安装,不施工。-记成管工程的中间段。 也发一个工程量清单计价模式费用组成的记忆方法也发一个工程量清单计价模式费用组成的记忆方法, , 建安费用工程清,分措其规税组成。 分分人材机管利,暂暂计承他索证。 环文安临各措夜,二大排降保已冬。 规费排污保住工,税金城建教附营。 劳工育财财税其,企管工办差固工。 区别定额计价模式的措施费:环文安临夜,二大模脚完排降 建安费用工程清工程量清单计价模式下的建安工程费用 分分分部分分项工程费人人工费、材材料费、机机械使用费、企业管管理费、利利润 措措措施项目费安全文明施工费环环境保护费、文文明施工费、安安全施工费、临临时设 施费 夜夜间施工费、二二次搬运费、大大型机械设备进出场及安拆费、施工排排水费、施工降降水费、地上 地下设施、建筑物的临时保保护设施费、已已完工及设备保护费、冬冬雨季施工费、 其其他项目费暂暂列金额、暂暂估价、计计日工、总承承包服务费 其他他:索索赔、现场签
2、证证 规规费规费工程排污排污费、社会保保障费、住住房公积金、工工伤保险费 税税金税金城城市维护建建设税、教教育费附附加、营营业税 总进度纲要的主要内容是:墓墓碑碑(里程碑)是一(里程碑)是一条条(条件)(条件)不不(部)(部)归归(规)(规)之之(子)路;(子)路; 1、项目的实施的总体部部署; 2、总进度规规划; 3、各子子系统进度规规划; 4、确定里程碑碑事件的计划进度目标; 5、总进度目标实现的条条件和应采取的措施等; 总进度目标论证的工作步骤 (1)调查研究和收集资料; (2)进行项目结构分分析; (3)进行进度计划系统的结构分分析; (4)确定项目的工作编编码; (5)编编制各层(各级)进度计划; (6)协调各层进度计划的关系和编制总进度计划; (7)若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标,则设法调整; (8)若经过多次调整,进度目标无法实现,则报告项目决策者。 施工组织总设计的编制通常采用如下程序: 1.收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施工条件的调查 研究; 2.计算主要工种工程的工程量; 3.确定施工的总体部署; 4.拟订施工方案; 5.
3、编制施工总进度计划; 2 6.编制资源需求量计划; 7.编制施工准备工作计划; 8.施工总平面图设计; 9.计算主要技术经济指标。 应该指出,以上顺序中有些顺序必须这样,不可逆转,如: (1)拟订施工方案后才可编制施工,总进度计划(因为进度的安排取决于施工的方案); (2)编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划(因为资源需求量计划要反映各种资源在 时间上的需求)。 数(数(部署部署)你()你(拟定拟定)度()度(进度进度)量()量(需求量需求量)大!)大! 合同分析的作用:卫生巾分解就会有侧漏的风险 1、分析合同中的漏洞,解释有争议的内容 2、分析合同风险,制定风险对策 3、合同任务分解、落实 成本加酬金合同的形式分析: 11 年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的 1、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大。承包商挣钱已经定了, 虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。 2、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标 文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲
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