房建监理大纲(技术标)404页.
405页1、1 目 录 第一章 工程概况-3 第一节 工程概况等各项参数及现场状况-3 第二节 工程特点、实施难点、监理工作重点-11 第二章 项目监理班子组织形式、人员结构、职责任务-14 第一节 项目监理部的组织形式、人员结构-14 第二节 监理人员岗位职责-15 第三章 质量控制-22 第一节 质量控制目标及各分部的分解-22 第二节 各分部分项的质量控制点及措施-23 第三节 质量控制的程序及预控措施-148 第四节 监理工作质量管理制度-167 第四章 进度控制-183 第一节 进度控制的原则、任务和工作制度-183 第二节 总进度目标的分解及措施-195 第三节 进度计划的合理性与科学性-223 第五章 造价控制-230 第一节 造价控制的原则、任务及制度-230 第二节 造价控制的措施-233 第三节 造价控制的内容及要点-238 第四节 投资控制的其他措施及建议-252 第六章 安全文明施工管理-257 第一节 安全生产文明施工的内容及控制措施-257 第二节 工程监理安全生产文明管理制度-277 第七章 合同信息管理-304 2 第一节 合同管理的内容-304 第二节 合同费用索
2、赔及反索赔的措施-314 第三节 减少工程延期的预控措施及管理办法-319 第四节 信息管理-328 第八章 工程组织协调-336 第一节 监理组织协调制度-336 第二节 工程组织协调各方关系的方法及措施-340 第九章 公司自备监理仪器和设备-351 第十章 旁站监理方案-354 第一节 旁站监理的范围、内容及措施-354 第二节 旁站监理的程序及人员职责-370 第三节 旁站监理的承诺-372 第四节 旁站监理计划及记录表-373 第十一章 相关服务-376 第十二章 监理用表及说明-380 3 第一章 工程概况 第一节 工程概况等各项参数及现场状况 一、工程名称:宿州市高新区云计算产业园一期工程建设项目电子商务服务 平台、4#厂房、电子信息类厂房工程 二、建设单位:宿州市工业投资集团有限公司 三、工程实施地点:宿州市高新区 四、监理现场服务期为:550 日历天 五、建设规模:总建筑面积约 101939.03。其中 4#厂房(建筑面积约 40445.49,层数:地上 9 层,结构为框架结构,基础:柱下条基基础) ; 电子信息类厂房(建筑面积约 33727.57,层数:地下 1 层
3、、地上主楼 12 层、局部 9 层和 3 层,结构为剪力墙结构,基础:筏板基础);电子商务服 务平台(建筑面积约 27765.97,层数:地上主楼 12 层、局部 9 层和 3 层, 结构为剪力墙结构;基础:桩基、独立基础)。 (一) 、宿州市高新区云计算产业园一期工程建设项目 4#厂房 使用功能生产车间建筑基底面积 4455.36 建筑工程等级一级(高层丙类厂房)耐火等级一级 设计使用年限五十年屋面防水等级级 建筑面积 40445.49 抗震设防烈度六 度 建筑层数9 层主要结构类型框架结构 建筑高度 41.95m 1、图注标高为相对标高,相对标高0.000 相当于绝对标高 27.200M(暂定,以总图施工图标高为准) 。 2、凡上下水,空调管道及电气管线穿过墙身,楼板等结构构件时,均应预 4 留孔洞,预埋管线及铁件,不得在施工后开凿,影响工程质量。 3、外门窗物理性能指标:抗风压 4 级、气密性 6 级、水密性 3 级、隔 声性 3 级、采光性 3 级、保温性 4 级。 4、消防设计: (1) 、本建筑为工业建筑,耐火等级为一级,防火间距详总图,生产类别为 丙类。 (2) 、防火分
4、区:厂房每层设一个防火分区,每层四个楼梯作为安全出口。 (3) 、灭火器应按规范安装,使用磷酸铵盐干粉灭火器。 5、电梯工程: 电梯 功能 载重量 (公斤) 速度 (米/秒) 井道尺寸 (宽 x 深) 底坑深 度 (mm) 运行 层数 运行 站数 提升高 度(米) 井道总高 度(米) 使用性质 客梯 10001.002200x22001600 9 层9 站 3741.8 厂房电梯 兼消防 电梯 10001.002200x22001600 9 层9 站 3741.8 (消防电梯) 6、结构设计主要技术指标: (1) 、建筑结构安全等级为二级,结构重要性系数为 1.0。 (2) 、地基基础(或建筑桩基)设计等级为乙级。 (3) 、建筑防火分类为一类,耐火等级为一级。 (4) 、本工程抗震设防烈度:6 度,设计基本地震加速值:0.05g,水平地震 影响系数最大值:0.04。 (5) 、本工程抗震设防类别为丙类,按 6 度进行抗震计算,按 6 度要求采取 抗震措施。 7、混凝土强度等级见表 5 项目构件混凝土强度等级备注 基础垫层 C15 基础底板 C30 砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁 C20
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