建设项目全寿命周期成本最优研究_1
6页1、从本学科出发,应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性,便于研究生提出新见解,特别是博士生必须有创新性的成果建设项目全寿命周期成本最优研究论文关键词:建设项目;全寿命;周期 成本 ;优化论文摘要:对目前我国建设项目全寿命周期成本控制的现状、意义、手段及建设项目的全寿命周期成本优化的措施的分析,把建设项目的全寿命周期成本控制的意识灌输到 市场 行为主体中去,提高建设 行政 主管部门、建设业主、设计方、施工方、使用业主等对建设项目全寿命周期成本控制和优化意识。 编辑。建设项目的全寿命周期成本是建设项目在其寿命周期内发生的所有费用。我国在全国造价工程是职业资格考试培训教材中对工程项目的寿命周期成本的论述中认为工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废过程中发生的费用,也即该项工程在确定的寿命周期内或在预定的有效期内所支付的研究开发费用、运行维修费、回收报废等费用的总和。建设项目的全寿命周期成本控制就是站在全 社会 角度,以建设项目的全寿命周期成本为控制对象,通过一定的技术和方法,对建设项目寿命周期各个阶段成本、各要素成本之间的相互关系进行分析,采用相应
2、措施,实现建设项目全寿命周期成本最优。1 传统建设项目成本控制的局限性传统建设项目成本控制只关注建设期成本,对项目运行成本不够重视。现有的成本控制多是建设业主、设计方、施工方的成本控制,成本控制的对象是建设项目的建设期或建设期的某一阶段。传统建设项目成本控制对象是工程造价,从寿命周期的角度说,相当于对建设阶段成本控制,但其成本控制内容又小于建设阶段的成本控制。传统建设项目成本控制只是对工程造价的控制,而对各个阶段之间的相互影响和整寿命期成本的影响考虑较少。现有建设项目成本控制方法针对某一阶段成本控制,割裂了建设项目各个阶段成本的内在联系。这就可能造成某一阶段成本控制的效果明显,却造成其他阶段成本增加,使得建设项目整个寿命周期成本较高。例如,在设计阶段为了控制工程造,将外墙保温 材料 选用质量较差,但价格便宜的材料,在这个阶段似乎达到了降低造价的目的,但使未来的运行费用和维修增加。建设项目的全寿命周期成本控制的意义长期以来,人们总是把项目的建设成本和未来成本分别加以 管理 ,但是,根据美国能源部的一项资料显示,项目前期成本占寿命周期成本的712%,生产/建造成本占2728%,运营及维护、
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