5 单位工程施工组织设计教材课程

1、第五章 单位工程施工组织设计,第一节 概述,单位工程施工组织设计概念： -是以单位工程为主要对象编制的，用于指导和制约单位工程施工过程的技术、经济和管理的综合性文件。 学习内容: 1.编制内容 2.编制原则 3.编制程序 4.编制依据,一、单位工程施工组织设计编制内容,工程概况 施工部署 施工进度计划 施工准备与资源配置计划 主要施工方案 施工现场平面布置 主要施工管理计划（即管理和技术措施）,不同工程项目，其内容和深广度要求不同，不强求一致，但内容必须简明扼要，使其真正起到指导施工的作用。,二、单位工程施工组织设计编制原则,单位工程施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则： 1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求； 2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备； 3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标； 4 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； 5 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结

2、合。,1.熟悉施工图，会审施工图，到现场进行实地调查并搜集有关施工资料； 2.计算工程量，注意必须要按分部分项和分层分段分别计算； 3.拟定该项目的组织机构以及项目的施工方式； 4.拟定施工方案，进行技术经济比较并选择最优施工方案； 5.分析拟采用的新技术、新材料、新工艺的措施和方法； 6.编制施工进度计划，进行方案比较，选择最优方案； 7.根据施工进度计划和实际条件编制下列计划：原材料、预制构件、门窗等的需用量计划，列表做出项目采购计划；施工机械及机具设备需用计划；总劳动力及各专业劳动力需用量计划； 8.计算为施工及生活用临时建筑数量和面积，如材料仓库及堆场面积、工地办公室及临时工棚面积； 9.计算和设计施工临时用水、供电、供气的用量，加压泵等的规格和型号； 10.拟定材料运输方案和制定供应计划。 11.布置施工平面图，进行发难比较，选择最优施工平面方案。 12.拟定保证工程质量、降低工程回成本和确保冬期雨期施工、施工安全和防火措施。 13.拟定施工期间的环境保护措施和降低噪声、避免扰民等措施。,四、单位工程施工组织设计编制依据,1）与工程建设有关的法律、法规和文件。 2）国家现行的

3、有关标准和技术经济指标。 3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求。 4）工程施工合同或招标投标文件。 5）工程设计文件。 6）工程范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象等自然条件。 7）与工程有关的资源供应情况。 8）施工企业的生产能力、机械设备状况、技术水平等。,第二节 工程概况,编写目的 编写形式,一、概述,1、编写目的： 编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； 审批者了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性。 2、编写形式 ： 文字、表格、简要图纸，尽量采用图表。,二、基本内容,1、工程主要情况 2、各专业设计简介 3、工程施工条件 4、其他,1、工程主要情况内容,1）工程名称、性质和地理位置； 2）工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况； 3）工程承包范围和分包工程范围； 4） 施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求； 5）其他应说明的情况。,2、各专业设计简介内容,1）建筑设计简介 -依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并简单描述工程的主要装修做

4、法； 2）结构设计简介 -依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等； 3）机电及设备安装专业设计简介 -依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。,3、工程施工条件,（参考施工组织总设计相关内容） 1 项目建设地点气象状况； 2 项目施工区域地形和工程水文地质状况； 3 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况； 4 与项目施工有关的道路、河流等状况； 5 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况； 6 当地供电、供水、供热和通信能力状况； 7 其他与施工有关的主要因素。,第三节 施工部署,一、主要内容,1、确定工程施工目标，包括进度、质量、安全、环境和 成本等目标； 2、确定施工进度安排和空间组织； 3、分析工程施工的重点和难点； 4、确定工程施工管理的组织机构形式； 5、对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺做出部署，对新材料和新设备的使用提出技术及管理要求； 6、简要说明对主要

5、分包工程施工单位的选择要求和管理方式。,二、基本要求,1、工程施工目标应根据施工合同、招标文件及本单位对工程管理目标的要求确定，各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标； 2、施工进度安排和空间组织应符合下列要求； （1）说明工程主要施工内容及进度安排、施工顺序 （2）结合工程具体情况分阶段划分施工流水段，单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装。 3、工程施工的重点和难点分析包括组织管理和施工技术； 4、明确项目经理部的工作岗位设置、职责划分,第四节 主要施工方案,一、概述,1、基本内容 确定施工展开程序； 划分施工段； 确定施工起点流向； 确定施工顺序； 选择施工方法和施工机械。,2、基本要求 （1）单位工程按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）中分部、分项工程的划分原则，对主要分部、分项工程制定施工方案。 （具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、

6、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。分部工程的划分应按下列原则确定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程 。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分）,2、基本要求 （2）对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案进行必要的验算。 要结合工程的具体情况和施工工艺、工法等按照施工顺序进行描述，施工方案的确定要遵循先进性、可行性和经济性兼顾的原则。,国家级工法,二、施工展开程序的确定,单位工程的展开程序（各分部工程间的先后顺序与相互关系） ： 一般建筑：先地下，后地上；先主体，后围护； 先结构，后装饰；先土建，后设备。 工业厂房的土建与设备： （1）先土建，后设备（封闭式施工） 一般机械厂房：结构完设备安装 精密工业厂房：装修完设备安装 （2）先设备，后土建（敞开式施工） 重工业（冶金，发电厂） （3）设

7、备与土建同时能互相创造条件者,三、划分施工段,1、分段原则 (1) 各段的工程量或同一工种的工作量应大致相等,以便组织等节奏流水。 (2) 保证结构的整体性及装饰的外观效果。尽量利用结构变形缝或抗震缝、装饰装修的分格缝，或在留槎不影响质量处作为分段界限。 (3) 施工段数应与主导施工过程数相协调。要以主导施工过程为主形成工艺组合，在满足各主导施工过程都有工作面的条件下，尽量减少施工段，以避免工期延长或工作面狭窄。 (4) 每段的大小要与劳动组织相协调，以保证工人有足够的工作面、机械能发挥其能力。,2、分段注意事项： 基础少分段； 主体按主导施工过程分段； 装饰以层分段或每层再分段。,3、几种常见建筑的分段 1）多层砖混住宅 结构：23个单元为1段，每层分23段以上（面积小者栋号流水）； 外装饰：按脚手架步数分层，每层分12段； 内装饰：每单元为1段或每层分23段,2）单层工业厂房 基础：按模板配置量分段； 构件预制：分类、分跨，考虑模板量分段； 吊装：按吊装方法和机械数量考虑； 围护结构：按墙长对称分段，与脚手架、圈梁、雨棚等配合； 屋面：分跨或以伸缩缝分段； 装饰：自上至下或分区进行

8、。,四、施工起点流向的确定,施工起点流向 -指在平面或竖向空间开始施工的部位及其开展（流动）的方向。 确定时应考虑的因素 1建设单位对生产或使用的要求； 2施工的繁简程度； 3施工方便、构造合理； 4保证工期和质量。 在流水施工中，施工起点流向决定了各施工段的施工顺序。因此，确定施工起点流向的同时，应当将施工段的划分和编号确定下来。,例： 多层建筑物装饰工程的一般流向,五、分部分项工程的施工顺序,施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。 合理确定施工顺序是编制施工进度的需要。 （一）确定施工顺序的原则 1、符合施工工艺及构造的要求； 2、与施工方法及采用的机械协调； 3、符合施工组织的要求（工期、人员、机械） 4、保证施工质量； 5、有利于成品保护； 6、考虑气候条件； 7、符合安全施工要求。,房屋建筑施工顺序示例,1、多层混合结构住宅 土建一般分为基础工程、主体结构工程、屋面及装修工程三个阶段。,（1）基础工程（正负零或防潮层以下） 放线挖土打钎验槽（地基处理）做垫层砌基础一次回填暖沟、圈梁二次回填及地面垫层 （2）主体结构工程 扎构造柱筋砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或木砖）支构

9、造柱模浇构造柱混凝土扎圈梁筋支圈梁模安装楼板、楼梯、阳台板板缝、现浇板支模扎筋浇混凝土上一层。,（3）屋面的施工顺序。 屋面工程施工顺序一般为找平层隔汽层 保温层找平层防水层。对于刚性防水层面的现浇钢筋混凝土防水层、分格缝施工应在主体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰创造条件。 一般情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施工。,（4）装饰阶段各工序间的顺序： 装饰工程可分为室外装饰（外墙抹灰，勒脚，散水，台阶，明沟，水落管等）和室内装修（顶棚、墙面、地面、楼梯、抹灰、门窗扇安装、油漆，门窗安玻璃，油墙裙，做踢脚线等）。 室内外装饰工程的施工顺序通常有先内后外、先外后内，内外同时进行三种顺序，具体确定哪种顺序应视施工条件和气候条件而定。通常室外装饰应避开冬雨季。如果为了加快脚手架周转或要赶在冬雨季到来之前完成外装修，则应采取先外后内的顺序。,同一层的室内抹灰施工顺序有地面（养护）踢脚或墙裙顶棚墙面和顶棚墙面（清理落地灰）地面（养护）踢脚或墙裙补齐墙面两种。 前一种顺序便于清理地面和保证地面质量，且便于收集墙面和顶棚的落地灰。但由于地面需要养护时间及采取保护措施，使墙面和顶棚抹灰时间推迟，工期较长。后一种顺序做地面前需清除顶棚和墙面上的落地灰和渣子后再做面层，否则会影响地面面层同预制楼板间的粘结，引起地面起鼓。,（5）设备工程的施工顺序。 设备工程不同于土建工程，可分成几个明显的施工阶段，它一般与土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。 在基础工程施工时，设备工程与基础工程一般为交叉进行。 在主体结构工程时，设备工程一般采用预留、预埋。 在装饰装修时，设备工程一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。,2、装配式单层工业厂房,土建一般分五个施工阶段：基础工程；预制工程；结构安装工程；围护、屋面和装饰工程。,（1）基础工程： 挖土混凝土垫层杯基扎筋支模浇混凝土养护拆模回填土。 设备基础：开敞式与柱基同时 封闭式结构完后 （2）预制工程（加工厂预制和现场预制） 柱：地胎模扎筋支侧模浇混凝土（安木芯模）

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