无证房买卖合同范例.doc
20页1、无证房买卖合同范例无证房买卖合同范例。售房方(甲方): 身份证号码:购房方(乙方): 身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋详细情况:1.位置:该幢房屋位于建房证编号: ,规划答应证编号: ,本栋为甲方自建,建筑层数为 层,为砖混现浇捣制构造,乙方所购住房位置为第 层,面积为 m。2.房屋类型:建筑面积 多平方米,砖混构造, 楼。3.该房产房价每平方米 元此价格不含办证费用,合计金额为 元¥ 元。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。四、付款方式签订合同时,乙方向甲方支付定金元,余款房屋 2开工时一次性付清。如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同,那么甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有。如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,那么甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方
2、办理,水电落户费用由乙方承当。七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。甲方:(签字签章)乙方:(签字签章)年 月 日经典推荐小产权房买卖合同范例两篇 篇一:小产权房买卖合同范例出卖人(甲方):身份证号码: 身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:一、甲方自愿将其村证房位于章丘市_镇街道办事处_的房屋(建筑面积_平方米,配套房_号_平方米)以人民币_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_元。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同。六、违约责
3、任1、甲方应当于20xx年_月_日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方: 乙方:年月日 年月日篇二:小产权房买卖合同范例房屋买卖合同出卖人(甲方) :买受人(乙方):_房产所在地:签订地点:签订日期:年 月 日拆迁安置
4、房买卖合同出卖人(甲方):_ 身份证号码:(房屋共有产权人)_ 身份证号码:(房屋共有产权人)_ 身份证号码:(房屋共有产权人)_ 身份证号码:以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方):_ (以下简称乙方)身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况:甲方房屋座落在_,位于第_ _层,共_(套)(间),房屋构造为_,建筑面积为_平方米,房屋用处为_。并附带_一间,位于_,面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解,愿意购置该房屋。第二条、房屋内部设施设备:包括_。第三条、本合同中所述房屋_的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承当,乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:每平米 元,人民币_元整(大写:_拾_万
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