商品房预售买卖合同电子版(5篇).doc
15页1、商品房预售买卖合同电子版甲方(以下简称出售方):_乙方(以下简称购买方):_现住址:_ 现住址:_身身份证号:_ 身份证号:_丙方公司(房屋中介):_丙方:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于_单位房一套,房屋面积大约为_平方米之间(以产权登记面积为准)_房_厅_卫_多层型房。此购房指标总售价_元整(¥_万元)。预付订金_%_万元,其余_%_万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下,房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下,其过户产生所有费用由乙方承担如(契税、房产证等)。第三条甲乙双方应在签署本合同时,向对方提供身份证、户口薄证件及复印件:第四条第五条第六条甲乙双方从签订即日起所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金注:过户完成首付款和
2、余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币_元违约金。第十一条交房日期:第十二条备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具(见家具清单)甲方(签字):_ 乙方(签字):_见证人(签字):_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日商品房预售买卖合同电子版(二)卖方:_ 营业执照号码:_开发
3、企业资质证书号码:_ 法定代表人:_委托代理人:_买方:_法定代表人:_ 委托代理人:_第一条本合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条卖方与_市规划国土局签订深地合字(_)_号土地使用权出让合同书及_号补充协议,取得位于_市_区_路,宗地编号为_,土地面积_平方米的土地使用权,土地用途为_,土地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为_,主体建筑物的性质为_,属_结构,建筑层数:地上_层,地下_层。本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,房地产预售许可证号为_。第三条买方购买_的第_栋_座_号房,位于_层,用途为_,建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积_平方米,分摊公用建筑面积_平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律
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