房屋租赁合同三方版-含中介方
11页1、-房屋租赁合同出租人(甲方):(号: )法定代表人: 地址:授权代表:联系方式:承租人(乙方): (号: )法定代表人:地址:授权代表:联系方式:居间人(丙方): 法定代表人:地址:授权代表:联系方式:依据中华人民国合同法及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)或名称:,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;甲方应自订立房屋租赁合同之日起按房屋所在地的房屋行政管理部门要求,办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。前款约定之期不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20年,超出部分无效。 (二)免租期(如有):年月日至年月日。免租期,乙方无须向甲方支付租金,但须自行支
2、付实际使用费用,包括但不限于物业管理费、水、电等费用。(三)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(四)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(五)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币元整(:)。支付方式:(现金/转帐支票/银行汇款),押付,各期租金支付日期:,。甲方应向乙方提供等额租金发票,具体发票提供时间及发票类型甲乙双方另行协商确认。(二)押金:人民币元整 (:) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。(三)甲方账户信息如下:户名:开户行:账号:第五条 其他相关费用的承担方式(一)租赁期的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
3、:(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 物业管理费 (7) 房屋租赁税费(8)网费(9)车位费(10)室设施维修费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。(二)该房屋物业费用为元/平米/月,即元/每月,乙方应于每个月度/季度/半年/年度的十日前向甲方交付。第六条居间服务(一)本合同签订后(即时/ 日),甲方应向丙方支付人民币元整(:)作为佣金,支付方式:现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方支付人民币元整(:)作为佣金,支付方式:现金/转帐支票/银行汇款,丙方分别向甲、乙方提供等额有效发票。甲方或乙方逾期付款的,每逾期一日,按照未付金额的百分之三向丙方支付滞纳金。(二)甲方委托代为向丙方支付佣金,丙方仅为甲方开具等额有效发票。乙方委托代为向丙方支付佣金,丙方仅为乙方开具等额有效发票。(三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。(四)如甲方或乙方委托第三方付款的,若第三方未能在本合同约定时间付款,丙方有权直接向甲方、乙方
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