建筑工程观感质量检查评分方法
12页1、 陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称: 综合评分得分率: 检查人:序号验收项目标准分质量评价实得分好90%一般8090%差70801一、建筑与结构(70分)室外墙面1311.71310。411。79.110。42变形缝21.82.01.61。81。41。63水落管、屋面1513.5151213.510。5124室内墙面109。010。08。09。07.08。05室内顶棚、吊顶43.64。03。23。62。83。26室内地面1311。71310.411。79。110。47楼梯、踏步、护栏32。73.02。42.72.12。48细木21。82。01.61。81。41。69门窗87。28.06。47。25。66.41二、给排水与采暖(8分)管道接口、坡度、支架43。64.03。23.62。83.22卫生器具、支架、阀门、消防箱1.51。31。51。21。31。01。23检查口、扫除口、地漏10.91。00。80.90。70.84散热器、支架1.51。31.51。21.31.01.21三、建筑电气(7分)电气配管、桥架、母线槽及支架21。82
2、。01.61.81。41。62配电箱(柜)、盘、板、接线盒21。82。01.61.81。41.63照明器具、开关、插座21.82。01.61。81。41.64防雷、接地10.91.00。80.90.70.81四、通风与空调(8分)风管、风口、风阀、支架21。82.01。61.81。41。62空调水管、支架21。82。01。61.81。41.63水泵、风机、冷却塔、空调设备21.82.01。61。81.41。64防腐、保温21。82。01。61.81.41.61五、智能建筑(4分)机房设备安装及布局10.91.00.80。90.70.82现场设备安装10.91。00。80。90。70.83生产、办公自动化、通讯网络10。91。00.80.90.70.84电源及接地10。91.00.80.90.70。81六、电梯(3分)运行、平层、开关门10.91。00.80。90。70.82层门、信号系统10。91.00。80.90。70.83机房10.91.00.80.90。70。8合计:1. 综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和100%。2. 按综合评分得分率进行建筑工程观
3、感质量等级评定,评定标准为:90好100 80%一般90 70%差80 3检查数量:室外和屋面全数检查;室内按有代表性的自然间抽查10。 4。由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响,所以评定时应由三人以上共同评定。观感质量:通过观察和必要的量测所反映的工程外在(如:布局、表面、色泽、整体协调性,局部做法及使用的方便性等)质量.一、建筑与结构(70分)1、室外墙面(13。0分)1)、外墙大角(4。0分)顺直无缺棱、掉角,不同面层交接位置合理,不同色泽分色明晰,无咬色污染,整个大角垂直位移4以内为4。0分,510为3。9分3分,1020为2.90.0;2)、外墙窗洞、洞口平面位移(1.0分)上下呈直线,洞边面层做法合理,水平位移5以内时为1.0分,610为0。9分0.5分,1020为0。4分0。0分;3)、外墙装饰线(1.0分)横平、竖直,出墙宽度60以上时,同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈,水平装饰线线条顺直,坡向正确无积水,转角处相交呈直线;底部设滴水,滴水端部设断水,断水至侧墙距离合理、一致;装饰线成活尺寸符合设计要求,装饰线与墙面分色明晰,无咬色; 4)、室外飘窗板、空
4、调搁板(1。0分)大角整个立面顺直,与墙面相交呈直线,有防水措施,坡向正确、坡度合理,外口顺直,水平位移5以内时1。0分,610时为0.9分0.5分,1120时为0.4分0.0分;5)、外墙分格(1。0分)分格合理,横竖分格接茬处紧密无断点,分格横平竖直,缝内无异物;塑料分格条时,分格条无破损,细部合理,分色明晰无污染;6)、滴水(1。0分)滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理,滴水线平整、顺直,转角处割角、接茬平直0。5分;缝内无异物,分色明晰无污染0。5分;7)、外墙块材(1.5分)非整块材排布合理,墙面无“碎砖”0.5分;墙面缝路符合设计要求及规范规定,阴阳角压向、拼缝正确,缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0。5分;整块外墙块材无明显色差,色泽一致0。5分;8)、外墙分色(1。0分)外墙涂料时分色明晰,无咬色、流坠、露底、皱皮;9)、室外窗台(1.0分)高度符合设计要求及规范规定,窗台外口水平,同一设计高度高度一致,窗台坡向正确、坡度一致,窗台装饰层无空鼓;10)、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞(0.5分)高度、平面位置统一、细部构造合理且一致.2、变形缝(2。0分)1)
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