房地产合同范文集锦9篇

1、房地产合同范文集锦9篇 在当今社会，人们对合同愈发重视,合同在生活中的运用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家收集的房地产合同9篇,希望对大家有所帮助。 房地产合同篇1甲方： 法定代表人:地址: 联系电话: 乙方：法定代表人：地址: 联系电话：签订时间： 签订地点： 依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规、规章等规定，甲、乙双方在同等协商的基础上，就甲方托付乙方对甲方开发的项目进行销售代理服务事宜,达成本协议,以资共同遵守。 一、合作事宜 、拟托付进行销售代理服务的房屋位于 ，性质为,总建筑面积 平方米。(该项目进行销售代理服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准)。 2、服务内容:乙方负责找寻、搜集、挖掘潜在购买客户，并最终促成甲方与客户签订商品房买卖合同。二、销售代理服务期限 本协议托付服务期限:自本协议签订之日起至 年月日止。若协议到期，甲乙双方同意接着合作,则重新签订协议，若不同意接着合作,则协议自动终止。三、销售代理费 1、取费标准代理费标准：成交合同额的22、支付条件 甲方与购买客户签订

2、商品房买卖合同，且客户支付全部购房款，并到达甲方账户后，甲方向乙方支付代理费。 3、支付时间甲方于每月 日前确认乙方上月满意支付条件的房源明细,并于确认后日内向乙方支付相应销售代理费，乙方收到代理费时应向甲方开具正规全额发票。4、因客户对预售销售合同违约而没收的定金,归甲方支配，与乙方无关。 5、在托付期满后，甲方与乙方曾介绍过的客户成交的，不视作乙方的代理任务,甲方不需向乙方支付销售代理费。 四、客户确认1、客户首次到访必需由乙方人员通过乙方的渠道带到现场，经确认是首次到访客户后,填写团购看房单。电话预约无效。 2、客户的确认以填写团购看房单的形式进行确认,由客户、乙方现场渠道人员、甲方授权负责人共同签字确认，此单一式三联，作为甲乙双方核对确认客户的依据及客户享受团购实惠的凭证。代理商发生客户重叠的,以团购看房单作为判别客户归属的唯一依据。 、乙方介绍客户与甲方签订商品房买卖合同，付清全款当天，甲方将依据客户确认记录与乙方签署成交确认单，以确定客户成交的事实。 甲方授权负责人：；电话号码： ； 乙方现场渠道人员: ;电话号码： 。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应保证该项目的合法性和

3、真实性,若客户购买房屋的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清，由甲方负责。 2、甲方负责供应项目的宣扬资料电子版。 3、甲方负责将项目信息刚好传送给乙方，假如项目进行价格调整或组织活动,刚好通知乙方,以保证对客户统一口径和对已有客户的维护。4、甲方组织大型活动, 提前通知乙方进行提前预热和客户积累,保证活动能达到预期的效果。、甲方负责与客户签订商品房买卖合同,其它收取购房定金、房款等事宜均由甲方负责。 6、对乙方的营销询问服务工作,甲方应予以主动协作接洽，供应看房便利。 7、甲方应按本合同约定向乙方支付销售代理费。六、乙方的权利与义务 1、乙方通过自己的渠道对甲方项目进行宣扬,主要通过 等形式进行推广。由此产生的相关费用由乙方担当。 2、乙方须协作甲方对乙方客户发放项目宣扬资料。 3、在托付期内,乙方应制订具体的服务安排，供应甲方,在甲方的帮助下，支配客户实地考察，并介绍项目、环境状况。 4、乙方可邀请其客户参与甲方组织的客户活动，并协作甲方进行客户邀请。5、乙方应信守甲方所规定的对外报价，非经甲方的授权，不得以任何形式擅自变更房屋价格,乙方擅自变更的,变更行为无效,且乙方应赔偿客

4、户损失和甲方遭遇的损失，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的代理费用。 6、乙方不得擅自对客户进行相关的承诺,也不得以甲方名义进行与本代理事项无关的活动和宣扬。乙方无权收取客户 任何费用,如因乙方私自收取客户费用产生的任何投诉,由乙方负全部责任，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的代理费用。、乙方客户在购房后，如出现退房等状况时，乙方应当将所退房屋已收取的代理费退还甲方，甲方也有权向乙方进行追偿。 8、乙方应当主动开展销售代理业务，随时应甲方之查询要求，向甲方报告业务处理状况。、乙方应严格按甲方供应的资料和本合同约定进行销售代理服务工作，不得过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息，如因乙方过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息产生的任何客户投诉,由乙方担当并赔偿由此造成的一切损失，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的代理费用。 七、违约责任1、甲方连续六个月未按本合同约定向乙方支付销售代理费的，甲方应按应付款的%向乙方赔偿违约金。 2、乙方未根据合同约定完成销售代理任务指标,甲方有权解除本合同;如因乙方缘由导致客户的投诉或甲方的损失,由乙方担当责任并赔偿由此造成的一切损失,且甲方有权拒绝支付

5、乙方应结算的代理费用。不足以弥补客户或甲方损失的,甲方有权向乙方进行追偿。八、其他事项房地产合同 篇托付估价方（甲方)：受理估价方(乙方): 经甲乙双方协商,兹就房地产估价事宜订立本合同,内容如下： 一、乙方受甲方托付，对 产权名下的坐落于 的房地产于估价时点的价值进行评估。 二、估价目的: 三、估价时点：年月 日 四、估价报告交付日期年 月 日 (甲乙双方如有约定,从其约定)。 五、甲方应于年 月 日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下: 1、房屋全部权证 ( )5、房地产权证 （) 2、国有土地运用权证 ( ) 、身份证 ( ) 3、集体土地运用权证 (） 、其它资料( ) 、营业执照 ( ) 六、乙方在估价期间须要到现场勘察，甲方必需陪伴并供应便利。 七、乙方对甲方供应的资料应妥当保管,并尽保密之责。八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准,一次性交清评估费。 九、乙方如无特别缘由和正常理由,不得迟于本合同规定的时间交付报告。 十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方供应估价所需的有关资料,乙方可按耽搁时间顺延估价报告的交付日期。 十一、乙方在交付估价报告

6、收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。 十二、其它: 十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效,其中任何一方未对方同意不得随意更改,如有未尽事宜,需经双方协商解决。十四、本合同签订于 年 月 日。 甲方(公章)：_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字)：_法定代表人（签字)：_ _年_月_日_年_月_日房地产合同 篇3（合同编号: ） 立房地产买卖合同人 出卖人（甲方）： 买受人(乙方): 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同,以资共同遵守。 第一条 乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下: (一)房地产座落在上海市 号室(部位： ）；房地产权证号为: ;房屋类型： ;结构: 。 (二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地运用权 平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地全部权为;国有土地运用权以方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关

7、系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为人民币计元,(大写):仟佰拾万仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方方在付款协议(附件三）中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地运用权按下列第款办理。(一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权房地产合同篇4(合同编号: )本合同双方当事人托付人(甲方） 经纪人（乙方)依据国家有关法律，法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就甲方授权托付乙方,乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介 ；代理 ； 询问 ；向乙方供应以下有效证明：(见附件一）( )1、身份证;国籍 编号 ( ) 2、营业执照；编号 ( ) 、房地产权证;编号 ( ) 4、商品房

8、预售许可证；编号 ( ) 5、他项权利证书;编号 ( ） 6、其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料,证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）( ） 1、身份证;国籍 编号 ( ）2、营业执照；编号 ( )3、房地产权证;编号 ( ） 4、商品房预售许可证；编号 ( ) 5、他项权利证书；编号 ( ) 6、其他证明或资料 乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。 第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项； 、房地产经纪事项内容_。 2、详细要求：_。、其他要求:_。 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内,甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的%一次性计算支付； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 询问服务的支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条 本合同履行期间。除甲方缘由,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的,则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索。 第六条 本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应刚好书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失,

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