售楼处工作流程
8页1、 *园售楼处工作流程签订商品房认购书并支付2万元定金,明确签约相关事项客户付清所有房款,领齐所有发票及相关资料,甲方合同备案存档以待日后办理交房及其他各项事宜合同登记结束,银行放款后通知客户领取预售及贷款合同合同登记结束,通知客户领取上海市商品房预售合同合同预告登记;贷款合同送银行审核,在指定时日办理他项权证合同预告登记贷款购买现金购买办证人员检查合同完毕送开发商审核盖章合同填写完毕,检查无误交办证人员签订上海商品房预售合同财务人员收取首付款及相关费用财务人员及业务员按照合同约定时间收取各项钱款37天2天2天37天37天备注:自办贷款者(包括纯公积金贷款)自合同预告登记后30天内贷款到帐并将甲方合同带至售楼处备案存档 现金购买总天数(不含尾款):10天18天 贷款购买总天数(不含尾款):现金购房者须知一:预付人民币2万元定金,在签合同时转为房款。二:需提供资料:1、 房款20%以上(现金、支票均可)2、 购房者身份证(房产共有人)3、 户口簿、私章(房产共有人)剩余房款自合同签订日起15天内付清附:购房者需付100元预售合同登记费三、(港澳台地区、境外人士另有规定)四、购房者如有尾款1
2、5天内必须付清,违约按合同办理。 售楼处启2003年11月1日纯公积金贷款购房者须知一、 预付人民币2万元定金,在签合同时转为房款。二、 需提供资料:1、 购房者提供本人公积金帐号查询后需自己办理2、 购房首付款发票(总房款20%以上)3、 房产共有人身份证4、 房产共有人私章5、 房产共有人户口簿6、 婚姻状况证明(20岁以上均需提供)7、 独生子女证明8、 自办公积金贷款资金15天内必须到指定帐户(从签订预售合同日开始计算,一切按合同办理)三、(港澳台地区、境外人士另有规定)三、 购房者如有尾款15天内必须付清,违约按合同办理。 售楼处启 2003年11月1日纯商业贷款购房者须知一、 人民币2万元定金,在签合同时转为房款。二、 需提供资料(签订预售合同日备齐):1、购房首付款发票(总房款20%以上)2、房产共有人身份证3、房产共有人私章4、房产共有人户口簿5、婚姻状况证明(20岁以上均需提供)6、独生子女证明7、房产共有人月收入证明附:购房者需付预售合同登记费100元,他项权利登记费200元,贷款代办费200元三、(港澳台地区、境外人士另有规定)三、 购房者如有尾款15天内必须付清
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