土建工程劳务分包合同范本

1、-工程土建工程劳务分包合同 合同编号:201 年 月 日目 录第一局部.协议书 3-4第二局部.合同单价 5-7第三局部.通用条款 8-19第四局部.专用条款 20-32第一局部 协议书承包人全称：简称甲分包人全称：简称乙依照?人民国合同法?、?人民国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，甲将 大 工程工程中的劳务分包工程分包给乙。甲乙双经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：劳务分包围：二、分包人资质资质证书：发证机关： 资质专业及等级：复审时间及有效期： 三、分包合同价款金额暂定人民币：大写：最终以结算为准小写：万元四、工期开工日期：年月日具体以甲书面通知为准完工日期：年月 0 日总日历工作天数为： 天五、工程质量标准本分包工程质量标准双约定为：六、合同文件及解释顺序1本合同协议书；2除总包合同工程价款之外的总包合同文件；3本合同专用条款；4本合同通用条款；5本合同工程建立标准、图纸及有关技术文件；6乙的报价书；7合同履行过程中，甲乙双协商一致的其他书面文件；8甲的各项管理制度。七、合同的生效合同订立时间：年月日合

2、同订立地点：本合同约定双签字盖章、乙向甲交纳履约保证金后生效。甲：乙：地址： 地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：现场代表：劳务负责人：年月日年月日第二局部.合同单价一、分局部项劳务字典中选综合单价：单位：元编号名称单位综合单价工作容工具及辅助材料、机械设备工程量计算规则二、每平米建筑面积单价包干单价：1.1地梁以上按每平建筑面积单价包干，建筑面积为：暂计m2，包干单价为元/m2具体划分见1.2各分项综合单价划分表，其中基价元/m2，质量元/m2，平安元/m2，工期元/m2，环保文明施工元/m2，材料节约元/m2，辅材及机械设备元/m2。1.2各分项综合单价划分表单位：元：仅作为劳务分包过程中进度劳务结帐使用，劳务分包完成后，进展劳务结算，并对过程结帐作全部扣除。编号名称单位综合单价工作容工具及辅助材料、机械设备工程量计算规则合计建筑面积注：乙在分包施工中不能到达本合同所约定的考核，则甲有权扣除本合同各包干单价中所含质量%、工期%、平安、环保文明施工%、材料节约%、高温补贴%，未到达按各标准扣除，不再支付。甲：乙：地址： 地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托

3、代理人：现场代表：劳务负责人：年月日年月日第三局部 通 用 条 款一、名词定义：1.1 业主：1.2 工程部：指 公司工程经理部，是甲委派的在授权围管理本工程的临时机构。1.3 总包合同：指业主与甲签订的合同。1.4 过程结算：指由乙提出，经甲审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双合同结算的依据。1.5 最终结算：指乙完成合同约定的容后，按本合同约定式确定乙最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双职责2.1 工程经理2.1.1甲委派的工程经理、乙委派的工程劳务负责人*、职称在本合同专用条款写明。2.1.2乙依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙工程劳务负责人签字后送交甲工程经理，甲工程经理在回执上签字认可并注明时间后生效。2.1.3乙如需更换工程劳务负责人，应至少提前20天以书面形式通知甲，并征得甲书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.1.4甲有权要求乙更换甲认为不称职的分包工程劳务负责人。2.2 甲职责2.2.1向乙提供具备施工条件的施工场地。2.2.2向乙提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲准备的材料与设备。2.2.3根据生产情况安排乙工作，并对乙进展分

4、局部项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。2.2.4按合同约定及时审核乙递交的结算书，支付劳务费用。2.2.5为乙提供食宿条件乙自行提供空调等防暑降温设备，提供床铺与床板。2.2.6协助乙办理有关证件包括但不限于：外来就业证、工程出入证、 暂住证 ，办证所需费用由乙承担。2.2.7乙上岗前，甲工程部应组织有关人员对乙人员进展入场教育培训。2.2.8协调乙人员与同一施工场地的其他分包人之间的穿插配合。2.2.9甲应做的其他工作，双在本合同专用条款约定。2.3 乙职责对本合同劳务分包围的工程质量向甲负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作，按合同约定按期、保质、保量、平安地完成承包围的工作容；特种作业人员必须持证上岗。乙必须为其每一个职工购置社会保险和特种作业人员意外伤害保险。2.3.2 签订本合同时,乙必须将与拟进场人员签订劳务合同，并造册上报甲，所报花名册必须与相应人员本人*名字及事实相符，制止使用童工。乙必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲提供变更人员。甲有权随时对乙人员与花名册及劳务合同进展查对，如发现乙人员与花名册不符，则乙向

5、甲支付100元/人违约金。2.3.3乙委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证。乙主要管理人员的变动须经甲同意，对乙不称职的管理人员，甲提出更换，乙不得拒绝。2.3.4乙必须遵守甲各项规章制度，服从甲统一指挥调度；须服从甲转发的业主或工程师与劳务分包围有关的指令，乙不得以任理由与业主或工程师发生直接工作联系。2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲办理交工验收，完成与劳务分包容相关的竣工资料。2.3.6妥善保管、合理使用甲提供或租赁给乙使用的设备、转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价双倍赔偿。2.3.7做好施工场地围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作，因乙责任发生损坏，乙自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。2.3.8文明施工，自觉维护围环境，遵守各项规章制度，不扰民。2.3.9乙应按公司及规定提供劳动保护用品，所有费用包含在投标单价中，甲不另承担。乙须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。材料使用、管理：由甲施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲施工负责人或区段长

6、审签后，乙到甲现场库房领取；凡超耗部份和乙恶意浪费不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等局部的材料费由乙全额全价预算价赔偿，同时甲有权给予乙适当的罚款具体奖罚见本合同通用条款十一条材料与设备。2.3.11乙应做的其他工作，双在本合同专用条款约定。三、合同价款与调整3.1 合同价款1.根底分部为分项单价包干，主体地梁及以上含插筋为每平建筑面积单价包干。所谓每平建筑面积单价包干，是指以建筑面积施工面积平米为计量单位，以完成从进场到本合同约定的所有工序完成所需的全部劳务工作量的各工种人工费和合同约定的转材料、辅助材料、小型机具、劳保用品所形成的综合单价元/平米。2. 建筑面积及各单项的工程量均按08定额及配套文件进展计算，建筑面积假设有争议以甲与业主决算的工程量为准。3. 其他未能预见配套工程乙应无条件实施，单价按报价表一样或相似分项单价执行，如无一样或相似分项，由甲乙双协商解决，且乙在有效期报送综合单价经甲审定后进展调整，工程量按图纸计算。3.2 合同价款调整3.2.1合同价款的调整因素包括：(1).合同围外的工程设计变更。(2).甲签字并加盖甲公司公章予以认可的签证与索赔。一切未经

7、甲签字并加盖甲公章认可的签证与索赔均无效。(3).本合同中约定的各项违约责任。(4).双在专用条款中约定的其他因素。3.2.2合同价款调整法：单价按报价表一样或相似分项单价执行，如无一样或相似分项，由甲乙双协商解决，且乙在有效期报送综合单价经甲审定后进展调整，工程量按图纸计算。3.3 施工变更3.3.1施工中如发生对原工作容进展变更，甲工程经理应及时提前以书面形式向乙发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙按照甲发出的变更通知及有关要求进展变更，单项设计变更所产生的人工费在伍仟元以，结算总价不调整，单项设计变更超过伍仟元，工程量按变更调整，单价按报价表分项单价执行，结算总价相应调整；建筑面积按变更调整，单价每平建筑面积单价包干单价执行，结算总价相应调整。3.3.2依据专用条款因变更导致劳务报酬的增加及因甲通知不及时造成的乙损失，由甲与乙共同商量解决方法，但须在有效期经甲书面签证认可；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少。3.3.3乙不得对原工程设计进展变更。因乙擅自变更设计发生的费用和由此导致甲的直接损失，由乙承担，延误的工期不予顺延。3.3.4因乙自身原因导致的工程变更，乙无权要求追加报酬。3.3.5由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙须继续履行合同并不得向甲提出索赔要求。3.4 签证与索赔3.4.1发生签证、索赔事件后3日日历天，乙应按甲?劳务分包管理方法?及实施细则规定的格式填写签证、索赔单一式两份，并按甲签证、索赔审批制度及流程报甲相关部门及人员审批，过期视为乙放弃权力备注：人工费1000 元以下及含1000 元的签证和索赔不予计取。3.4.2签证、索赔价款确实定：按实际发生的人工、材料及机械费用计算，不计取管理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲指挥不当造成的用工和返工、合同外额外用工可向甲签证外，不再有计时工。3.4.3对签证、索赔单的审批须按甲部管理制度逐级进展，单笔金额在单笔金额在10万元以的签证、索赔，须经甲工程部审核后报甲劳务管理部、工程管理部、本钱控制部联签审批认可后生效；10万元以上包含10万元的须经甲劳务管理部、工程管理部、本钱控制部联签审后报甲分管副总经理审批同意后可生

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