2021年房地产经纪人《职业导论》名师预测卷2
20页1、2021年房地产经纪人职业导论名师预测卷2注意:图片可根据实际需要调整大小卷面总分:100分答题时间:240分钟试卷题量:100题练习次数:0次 单选题 (共57题,共57分)1.房地产经纪相关专业基础知识不包括( )。 A.文学知识 B.经济学知识 C.法律知识 D.心理学知识 正确答案: A 本题解析: 房地产经纪相关的专业基础知识,包括经济知识、法律知识、社会知识、房地产专业知识、科学技术知识。A项属于能对房地产经纪人的文化修养和心理素质产生潜移默化影响的知识。 2.房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,表述正确的是( )。 A.连锁经营组织的资金方面,直营连锁属于加盟者投资 B.连锁经营组织的经营权方面,特许经营是非完全独立的 C.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理方面,直营连锁属于行政管理 D.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系,直营连锁属于契约合作关系 正确答案: C 本题解析: 房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,如表3-1所示。 表3-1直营连锁与特许经营连锁的差异表 3.房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清,严重损害委托人利益的,由房地产管理部
2、门责令改正可以并处()以下罚款。 A.3000元 B.1万元 C.3万元 D.5万元 正确答案: B 本题解析: 暂无解析 4.涉及对执业活动的“守法”“诚实”“守信”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识,这是指房地产经纪职业道德中的( )。 A.职业良心 B.职业责任感 C.执业理念 D.职业纪律 正确答案: A 本题解析: 暂无解析 5.房地产经纪基本业务中,( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。 A.房地产居间 B.房地产代理 C.房地产行纪 D.房地产买卖 正确答案: A 本题解析: 暂无解析 6.关于MLS系统的表述,不正确的是( )。 A.根据系统规则,任何一个会员都可以销售其他会员的房产 B.信息共享、佣金共分,形成联合销售,从而降低交易成本,提高工作效率 C.房地产经纪信息MLS系统是美国20世纪五、六十年代市场经济孕育的产物 D.MLS系统是受托经纪人补偿协作销售经纪人,与其共同分享佣金的手段 正确答案: C 本题解析: 暂无解析 7.房地产经
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