工程施工总承包合同文件
79页1、第1篇合同协议书合同协议书发包人(全称):广州市广园路建设公司承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程施工总承包。工程地点:广州市广园快速路。工程内容: 。工程特征: 。工程立项批准文号: 资金来源:财政资金 。二、工程承包范围及承包方式承包范围: 具体以招标图纸及工程量清单为准。承包方式:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程相关报批手续,包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。综合单价包干、项目措施费包干。三、合同工期开工日期:计划 201 年 月 日,具体日期以发包人发出的开工令为准。竣工日期: 2017 年 月 日。合同总工期: 日历天。四、质量标准工程质量标准:要求符合工程施工质量验收规范标准,并达到合格(或以上)标准。五、合同价款鉴于项目业主拟修建 工程施工总承包,并通过2017年 月 日的中标通知书接受了承包商以暂定¥ 元(大写: 人民币 )为本工程施工、完工和修补
2、缺陷所做的投标。工程结算价实际完成工程造价(1-R),(注:R为本项目进度款计量支付及结算时的费用扣除比例,具体见评标报告及中标通知书)。六、组成合同的文件(一)本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。(二)下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)特殊合同条款(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)招标文件(包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等)(9)工程量清单 (10)投标文件及其附件(11)合同附件(工程量质量保修书、机械及人员表等)七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式办理合同价款支付及其按合同规定办理其他款项的支付。十、承包人与发包人签订合同时使用的“开户银行名称、账户名称(简称户名)及账号” 必须与技术投标书
3、附表中所填写的“开户银行名称、账户名称(简称户名)及账号” 一致,且签订后非经业主同意不得变更,否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付,所造成的一切后果由承包人承担。十一、合同生效合同订立时间:2017年 月 日。合同订立地点:广东省广州市。本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。发包人:广州市广园路建设公司 承包人: (盖章) (盖章) 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:联系人: 联系人:住所:广州市站南路15号之一 住所: 电 话:020-86682161 电 话:传 真:020-86065132 传 真:开户银行: 开户银行: 账 户 名 称: 账 户 名 称: 账 号: 邮政编码:510010 邮政编码: 第2篇中标通知书第3篇合同特殊条款第3篇 合同特殊条款(双方根据有关法律、法规规定结合工程实际经协商一致后,可对专用条款内容具体化、补充或修改,在特殊条款内约定。)1.项目建设业主1.1项目建设业主单位是:广州市广园路建设公司书面函件送达的地址:电话:1.2设计咨询本合同工程的设计咨询单位是:书面函件送达的地址:电话:2.工程范围3.承包方式 第2
4、章(二)专用合同条款第 条“承包方式”增加以下内容:综合总价包干的项目(包括本工程所有项目)有: 综合单价包干仅限于以下项目:4.合同价格第2章(二)专用合同条款第 条“合同价格”增加以下内容:4.1 合同价格4.2 履约保证金4.3 预付款4.4 定额选用5.合同工期 6.材料供应7.合同变更调价原则8.驻地监理工地住宿与办公的标准9.其他规定:1)工程违约行为责任明细表。10工程分包 若由于承包人的原因,承包人无法满足工程质量或工程进度的要求时,经业主批准,发包人有权对承包人的部分工程进行指定分包,并有权从承包人提交的履约保证金中扣除因此而发生的相关费用,并直接支付给指定分包人,承包人应无条件接受。分包价格按定额预算价计算,无定额时按实际发生计算,承包商必须按实支付,承包人应按发包人要求提供已有的临时设施(如便道、电力线路等)供指定分包人使用,承包人不得为此要求增加任何费用。所有分包的项目,由所在合同段的承包人负责该部分项目原始资料的存档和竣工资料的统一编制等工作。为保证本项目资金的专款专用,业主及发包人有权对指定分包工程的分包实行支票交换的支付方式,即承包商收取工程款时,在业主及
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